Till salu

Havsörnsvägen 12

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr

Boka visning

Mälby— Väddö— Norrtälje

Havsörnsvägen 12

Till salu

Utgångspris

2 500 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Väddö - Mälby

Vinterbonat vid badplats

Välkommen till detta härliga vinterbonade fritidshus om 47 kvm med vattentoalett och stort fräscht badrum på en stor, öppen och solig trädgårdstomt om 3705 kvm i perfekt västerläge med kvällssol över åkrar och ängar samt en liten sjöglimt.

Huset bjuder på ett ljust och fräscht vardagsrum med stora fönster och murad öppen spis med insats. Här finns också ett kök med utgång till altanen, två bra sovrum och ett stort badrum med dusch, handfat, tvättmaskin samt vattentoalett. Stor härlig altan i väster delvis under tak med infravärme som bjuder på ett fantastiskt solläge och vacker utsikt ner mot Väddöviken där man kan se segelbåtarna segla förbi. Sol hela dagen, från morgon till kväll.

Den stora tomten består till stora delar av fina, öppna gräsytor för lek och spel men även en del skyddande skog och buskage. Här finns också ett vinterbonat gästhus om ca 10 kvm, en snickarbod/förråd om ca 10 kvm, en vedbod och ett ytterligare förråd.

Från huset når man enkelt det stora, fina barnvänliga Mälbybadet med strand, bryggor, lekplats och omklädningsrum – mycket populärt sommartid, bara ca 600 m bort. Via den asfalterade gång/cykelvägen når man även enkelt sommarstaden Älmsta som bjuder på ett stort utbud av restauranger, välsorterad ICA supermarket, bank, apotek, vårdcentral mm. Höjdpunkter som Kröns Trädgård, Bondens Glasskalas och Bondens Burgare går även att nå med bara några få minuters bil- eller cykelfärd. SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje stannar ca 200 m från huset.

Utgångspris

2 500 000 kr

Boarea

47 kvm

Tomtarea

3 705 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 13 september 13:30 — 14:10

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta David för mer information kring Havsörnsvägen 12.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

David Carlsson

Ansvarig mäklare

070-410 77 77

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen till Mälby

Välkommen till detta härliga vinterbonade fritidshus om 47 kvm med vattentoalett i stort fräscht badrum på en stor, öppen och solig trädgårdstomt om 3705 kvm i perfekt västerläge med kvällssol över åkrar och ängar samt en liten sjöglimt.

Huset bjuder på ett ljust och fräscht vardagsrum med stora fönster och murad öppen spis med insatts. Här finns också ett kök med utgång till altan, två bra sovrum och ett stort badrum med dusch, handfat, tvättmaskin och vattentoalett.

Välkommen till Mälby

Ljust, fräscht och luftigt

Huset bjuder på ett ljust och fräscht vardagsrum med stora fönster och murad öppen spis med insatts. Här finns också ett kök med utgång till altan, två bra sovrum och ett stort badrum med dusch, handfat, tvättmaskin och vattentoalett.

Nära det populära Mälbybadet

Från huset når man enkelt det stora, fina Mälbybadet med strand bryggor, lekplats och omklädningsrum- mycket populärt sommartid, bara ca 600 m bort.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 705 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-MÄLBY 2:32

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Åretruntvatten från en grävd brunn

Avlopp

3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, ved samt dir el.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan, delvis under tak i fritt och soligt i västerläge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gästhus om ca 10 kvm
Snickarbod/förråd om ca 10 kvm

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3705 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

749 000 kr

Markvärde

784 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

5 265 kr/år

Renhållning

2 323 kr/år

Elkostnad

17 890 kr/år

Årlig elförbrukning

6131 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elkostnader är inkl. uppvärmning. Renhållning är inkl. vatten och avlopp. Endast fritidsboende. Uppvärmt under hela året.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 146 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

749 000 kr

Markvärde

784 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

5 265 kr/år

Renhållning

2 323 kr/år

Elkostnad

17 890 kr/år

Årlig elförbrukning

6131 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elkostnader är inkl. uppvärmning. Renhållning är inkl. vatten och avlopp. Endast fritidsboende. Uppvärmt under hela året.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 146 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mälby

Mälby är beläget vid Väddö kanal, vackert placerat mitt i naturen intill Väddö kyrka!

01 Fördelar med området

Lugnt Tryggt Båtliv Fiske Badstrand Barnvänligt Hundvänligt

02 Omgivning

I närområdet finner du båthamn i Mälbyhamnen och släta klippor för sol och bad! Vandringsleden Roslagsleden som följer kusten i etapp 10 av de total 19 milen. Leden sträcker sig från Danderyd till Grisslehamn, med vandring genom orörda skogar, genom historiska platser, i levande landsbygd och längs vackra sjöar och kustlandskap.

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast ett stenkast från Mälby. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

03 Älmsta

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats. Här finner du även välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria och möbelbutik.

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.

04 Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.

05 Kommunikation

SL buss 637 och 636 tar dig mellan Älmsta och Norrtälje busstation, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.