Nybyggt fritidshus med sjöglimt
Välkommen till detta kvadratsmarta och nybyggda fritidshus från 2010, som erbjuder 66 kvm av modern livskvalitet, beläget på en plan och solig trädgårdstomt om hela 1 758 kvm. Bara 100 meter från bad och brygga får du här ett boende med en perfekt kombination av komfort och naturnära läge – och med alla bekvämligheter som gör det möjligt att vistas här året runt.
Huset präglas av en stilren och ljus interiör med parkettgolv, vita väggar och stora fönster som skapar en luftig och öppen känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge, och de generösa fönsterpartierna ger en naturlig koppling till det imponerande altandäcket som omfamnar huset. Med hela tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum utrustat med vattentoalett och tvättmaskin, samt ett välutrustat kök, är detta hemmet där varje detalj har tagits om hand.
Altanen som sträcker sig runt huset i söder, öster och väster erbjuder solsken från morgon till kväll. Den är dessutom utformad för att ge maximal avskildhet – bastun och det vedeldade spabadet är strategiskt placerade på den skyddade sidan av huset, bort från vägen och insyn, vilket skapar en privat oas där du kan njuta av lugnet i total avskildhet. Huset är dessutom försett med åretruntvatten från en gemensam borrad brunn och ett nytt, godkänt minireningsverk som hanterar både WC och BDT. Med solceller, batterier, bredband via fiber och en laddbox för bil är du självförsörjande på el under sommarhalvåret, vilket gör det enkelt att bo här året om.
Den lättskötta och generösa tomten bjuder på stora gräsytor för lek och avkoppling, och du kan till och med njuta av en skymt av Väddöviken som bara ligger 100 meter bort. På tomten finns även en rymlig uppfart med plats för 2-3 bilar samt ett praktiskt förråd om cirka 15 kvm.
Läget är svårslaget, med endast 100 meter till bad och brygga i Väddöviken. För den som söker storstadspuls finns SL-buss 637 mot Stockholm och Norrtälje bara 30 meter från huset, och sommaridyllen Grisslehamn ligger cirka 7 km bort med ett rikt utbud av restauranger, caféer, fiskaffär, museum, spahotell och gästhamn. Även sommarstaden Älmsta ligger på bekvämt avstånd med välsorterad ICA Supermarket, butiker, apotek och vårdcentral.
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
66 kvm
Driftkostnad
17 000 kr/år
Tomtarea
1 758 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplans fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Söderfjällskroken 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset]()
Huset
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Altan med utespa]()
Altan med utespa
![Insynsskyddad altan]()
Insynsskyddad altan
![Entresidan]()
Entresidan
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Tomt och uthus]()
Tomt och uthus
![Tomt och uthus]()
Tomt och uthus
![Altan i västerläge]()
Altan i västerläge
![Altan i öster]()
Altan i öster
![Altan med utespa]()
Altan med utespa
![Bastu]()
Bastu
![Bastu]()
Bastu
![Bastu]()
Bastu
![Bastu]()
Bastu
![Bad vid Väddöviken (100m från tomten)]()
Bad vid Väddöviken (100m från tomten)
![Bad vid Väddöviken (100m från tomten)]()
Bad vid Väddöviken (100m från tomten)
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkommen in i hallen med klinkergolv, ljus panel och plats för avhängning.
02
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv, vita väggar och ett fönster.
03
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv, vita väggar, garderob, utgång till altan och ett fönster.
04
Badrum
Badrum med kakel, klinker, ett fönster, dusch, handfat tvättmaskin och vattentoalett.
05
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv, vita väggar och ett fönster.
06
Kök
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv, vita väggar och fönster i tre väderstreck. Vita köksskåp, häll, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl/frys och diskho.
07
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här är det parkettgolv, vita väggar och stora fönster.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
1 758 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE FJÄLL 16:6
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
2010
Information om solcellsanläggningen:
Inverter Capacity: 8 kW
Dimensions (W / H / D) 425/387/178mm
Battery Capacity: 7.68 kWh
Dimensions (W / H / D): 650/260/815mm
Panels capacity: 10.66 kWp
23
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Åretruntvatten från delad borrad brunn
Delat avlopp för WC och BDT till baga minireningsverk
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber.
05
Uteplats
Stort härligt altandäck, delvis under tak som omger huset i öster söder och väster med sol hela dagen. I anslutning till altanen finns vedeldat spabad och bastu.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus/förråd om ca 15 kvm
Bastu om ca 10 kvm
Ordnad uppfart för 2-3 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje fjäll ga:9, Norrtälje fjäll ga:7, Norrtälje fjäll ga:10
08
Tomt/Servitut
1758 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning till brunnen a, se aktbilaga ka. - vattenledning
01
1 751 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 103 000 kr
648 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
3 000 kr/år
2 000 kr/år
2 000 kr/år
10 000 kr/år
5032 kWh/år
17 000 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 525 kr/år)
These totals do not account for Solar panels as not been installed for a year yet.
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 860 875 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 751 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 103 000 krMarkvärde
648 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5032 kWh/årSammanlagd driftskostnad
17 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
These totals do not account for Solar panels as not been installed for a year yet.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 860 875 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bergby Gård & Logi
2,76 km
Akilles Taverna
6,12 km
Grisslehamn
6,59 km
Café Kalaset
6,69 km
Bonden & Burgaren
6,82 km
Förskolan Lotsen AB
6,4 km
Elmsta fritidshem
6,4 km
Grisslehamn skola
6,55 km
Grisslehamn förskola
6,57 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
7,09 km
Tempo Hallstavik
10,84 km
Tempo
13,81 km
Arholma Handel
27,64 km
Lidl
30,6 km
Faringe station Lennakatten
39,4 km
Moga station Lennakatten
43,1 km
Almunge station Lennakatten
44,88 km
Söderfjäll södra
51 m
Söderfjäll mellersta
346 m
Norrbyle norra
491 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,16 km9 min22 min-
-
Hav116 m1 min1 min1 min
-
HållplatsSöderfjäll södra51 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
