Unikt tillfälle att förvärva en skärgårdspärla!
Unikt tillfälle! I Roslagens skärgård erbjuds nu en pärla vid Väddöviken. Med ett elegant och fagert inlopp mot Väddö kanal/vik finner ni den omtyckt bostadsrättsföreningen Elmsta Udde. Nu på nr 31B finns chansen att förvärva ett av områdets bästa lägen, med en stor och vältilltagen inglasad balkong i västerläge med oslagbar utsikt mot föreningens egna båthamn, Väddö vikens inlopp , natur och med oslagbar solnedgång. Du kan helt enkelt inte bo bättre!
Bostaden är genomgående smakfullt inredd med fina materialval som ekparkettgolv och vitmålade väggar. Med sina välplanerade 106m² så finns det både yta för leva och bo i, smart planlösning med separat del för generationsboende eller gäster. Tre gedigna sovrum med god plats för dubbelsäng och möbler. Ljust och välutrustat kök med matplats med vacker utsikt mot inloppet. Två fint helkaklade duschrum, ena med praktisk tvätthörna med maskiner från 2022 och med praktisk arbetsbänk ovan. Luftigt och ljust vardagsrum. Två stycken rymliga klädkammare med god plats för förvaring. Bostaden har en takhöjd om 261cm! Till lägenheten hör ett vindsförråd på 10m² och möjlighet finns att hyra parkeringsplats, carport, garagehus, båtplats, gästlägenhet m.m. Tvättstuga finns i området samt hiss i huset.
Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta. I närområdet finns bad och fina promenad och cykelvägar längs kanalen eller till det öppna havet vid Sandviken bara ca 5 km bort. Vid den egna båthamnen är det populärt att bada och det går att gå i vattnet via badstegar. I Älmsta finns både ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, bank, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och
välordnad anläggning för diverse sporter. Gym finns på gångavstånd.
Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över:
54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan
18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag
41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
24 Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populärt utomhusbad i Hallstavik, omtyckta Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km
Kommunen har för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här är en kommun att leva, bo och njuta i!
Vänligen anmäl er för visning!
1 895 000 kr
106 kvm
9 130 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/150f4033-0aa6-4c82-9129-b7e5111da7df/large/ea0e26de-78b6-44a8-898c-5dd1f6257a76.jpg)
Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta.
-
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkommande hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder, god avlastningsplats.
Klinker med vitmålade väggar.
02
Klädkammare
Rymlig klädkammare med fönster, städskrubb och linne skåp. I anslutning till hallen.
03
Badrum
Ljust och modernt helkaklat duschrum med golvvärme, praktisk duschhörna med hopfällbara glasdörrar, stort handfat med kommod med spegelskåp med belysning ovan, wc samt handukstork.
Praktisk tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare från 2022. Arbetsbänk med vägghängda skåp ovan.
04
Hall 2
Stor garderob. Med plats för byrå. Med en passage som leder dig vidare i bostaden,
Ekparkett med vitmålade väggar.
05
Sovrum 1
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel, vacker utsikt över inloppet samt franskbalkong. Stor garderob.
Ekparkettgolv med vitmålade väggar.
06
Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffan i storleken större samt tv-möbel. Vacker utsikt mot Väddö vikens inlopp. Access till den stora inglasade balkongen i sydväst med vacker utsikt över Väddö vikensinlopp och oslagbar solnedgång.
Parkettgolv med vitmålade väggar.
07
Kök med matplats
Ljust och funktionellt kök med flertalet skåpsluckor i glas för förvaring, rostfri arbetsbänk med stänkskydd i fint vit kakel.
Köket är utrustat med induktionshäll med ugn med fläkt ovan, inbyggd micro, diskmaskin samt hel kyl och frys.
Matplats för 4-6 personer, ekparkettgolv med ljusgråa väggar.
08
Sovrum 2
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel, fint utsikt mot Väddö vikens inlopp.
Ekparkettgolv med tapetserade väggar.
09
Klädkammare
Mindre klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Garderob.
10
Duschrum
Stilfullt helkaklat duschrum med golvvärme och rymlig duschhörna, wc, handfat med kommod med spegelskåp med belysning ovan samt handukstork.
11
Sovrum 3
Gediget sovrum som idag används som TV-rum. Plats för dubbelsäng med skrivbordsmöbel. Utsikt mot innergården och kanalen samt så får man in ett trevligt ljusinsläpp.
Ekparkett med tapetserade väggar.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden har en takhöjd om 261cm.
4 (3 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2007
3 våningshus med vindsförråd.
Uppvärmning sker via föreningen, som köper sin värme från samfällighetsföreningen. (Flis/pellets/briketter)
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_G.jpg)
222 kWh/kvm och år
228 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Loyd Falk, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB
04
TV/Internet
Bredband och TV via Telia som ingår i månadsavgiften.
Bredband(Fiber) 100/100 MB/S.
TV-paket är TV & streaming lagom med 24 kanaler.
Tvillingabonnemang
05
Inglasad Balkong
Stor och tilltagen inglasad balkong med anslutning från vardagsrummet. Här kan man njuta av trevlig middag med gäster och avnjuta solen från lunchtid till kvällen. Utsikten är oslagbar med Väddös vackra inlopp och Uddens båtbryggor och gästhamn.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd om 10kvm, tvättstuga, övernattningslägenhet, soprum cykel förråd, hobbyrum och samlingslokal.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 530 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 386 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 563 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 127 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med el: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-hus: 563 kr/månad. Har separat kö.
MC-plats: 158 kr/månad. Har separat kö.
Parkeringsplats priserna kan variera beroende på vilken parkering som finns tillgänglig.
01
9 130 kr/mån
Varmvattens förbrukning betalas enligt förbrukning. Debitering kommer ske kvartalsvis på månadsavgiften. Kostanden kommer beräknas av användningen av boende , kostnad kommer skilja sig beroende familjesättning.
250 kr/mån
250 kr/mån
100 kr/mån
600 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,94860%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget planerat
01
Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.
Föreningen äger marken
Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.
I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:
Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.
Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.
TV och internet ingår i månadsavgiften.
Renovering/byte av altaner och vindskydd
Inget planerat
Renovering/byte av altaner och vindskydd
Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 301 341 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
01
Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.
Avgift
9 130 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varmvattens förbrukning betalas enligt förbrukning. Debitering kommer ske kvartalsvis på månadsavgiften. Kostanden kommer beräknas av användningen av boende , kostnad kommer skilja sig beroende familjesättning.Försäkring
250 kr/månHushållsström
250 kr/månVarmvatten förbrukning
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,94860%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget planerat![Älmsta i norrtälje](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/c352cb69-b9a7-40a4-bf30-aab6cad5b46a/medium/vaddo_kanal_2.jpg)
Älmsta
Här bor du trivsamt i närhet till naturen, vackra Väddö kanal mynnar igenom orten.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.
Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.
Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.
03
Sport och fritid
Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.
04
Studier
Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.
05
Kommunikationer
Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/c352cb69-b9a7-40a4-bf30-aab6cad5b46a/medium/almsta_2.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/c352cb69-b9a7-40a4-bf30-aab6cad5b46a/medium/ica.jpg)
Bonden & Burgaren
340 m
Thai Take Away
383 m
Raouf
394 m
Za'atar Café
418 m
Restaurang Zorbas
422 m
Norrsundsskolan
432 m
Elmsta skola
746 m
Elmsta förskola
785 m
Förskolan Lotsen AB
916 m
Elmsta fritidshem
916 m
Tempo
13,4 km
Tempo Hallstavik
14,92 km
Arholma Handel
21,63 km
Lidl
24,14 km
Faringe station Lennakatten
39,28 km
Moga station Lennakatten
42,67 km
Almunge station Lennakatten
44,15 km
Ekskogen station
49,71 km
Löt station Lennakatten
49,87 km
Karlsro
257 m
Alphyddan
304 m
Hammarby
343 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav11 m1 min1 min1 min
-
Sjö806 m4 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.