Charmigt fritidshus med havsutsikt mot Väddöviken
Unna dig en avkopplande livsstil med detta charmiga vinterbonade fritidshus med hela fyra sovrum beläget på Bredängsbacken 14. Med en underbar havsutsikt och en insynsskyddad tomt på hela 2198 kvm blir detta hus din egna lilla oas. Njut av en kopp kaffe på altanen medan du ser ut över Väddöviken eller ta en kort promenad ner till bryggan som man delar med en annan fastighet, för att ta ett dopp i det härliga vattnet. Båtplats ingår.
Inuti huset finns en öppen planlösning med stora fönster som släpper in mycket ljus och ger en känsla av rymd. Det finns plats för en bekväm sittgrupp och matplats för familjen att umgås kring. Huset har hela fyra sovrum samt ett gästhus på tomten. Från köket kommer man ut till den insynsskyddade uteplatsen med fin utsikt mot Väddöviken.
Du kommer att bli förälskad i detta hus och dess omgivningar. Väddö är känt för sin vackra natur och är en populär destination för den som söker en avkopplande miljö.
Väddöviken erbjuder vacker natur, bra fiskevatten och flera trevliga utflyktsmål och smultronställen på Väddö och Grisslehamn. I området finns vackra strövområden.
Vid vägen ligger busshållplats för buss mot Älmsta/Hallstavik. Alla orter runt om har bra service med mataffärer, restauranger, bibliotek och butiker.
Varmt välkommen på visning!
2 995 000 kr
76 kvm
19 594 kr/år
2 198 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Bredängsbacken 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Välkomnande entré med gott om avhängningsmöjligheter.
02
Kök/matplats
Ett arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. I direkt anslutning till köket finns matplatsen där man får plats med ett stort matbord. Från köket kommer man ut till den stora altanen som vetter mot den insynsskyddade baksidan. Från altanen ser man ut över den trevliga baksidan och ner mot Väddöviken.
03
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med braskaminen centralt placerad. Rummet har ett härligt ljus från dom stora fönsterna i två väderstreck vilket skapar en skön atmosfär.
04
Sovrum1 - 4
Huset har fyra rymliga sovrum perfekt för den stora familjen eller när man har många gäster.
05
Badrum
Rymligt badrum med plastmatta samt våtrumstapet. Badrummet är utrustat med vattentoalett, badkar, tvättmaskin samt handfat i kommod.
06
Gästhus
För tonårsbarnen eller när gästerna kommer förbi, finns ett mysigt gästhus för dom att bo i.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt lantmäteriet är boarean 62kvm.
2 198 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE SEMMERSBY 1:33
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1976
29
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn gemensam med granne
BDT-avlopp samt 2 kubik tank för WC
Luftluft VP, el radiatorer & kammin
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Uteplats
Från köket kommer man ut till en stor altan med fin havsutsikt mot Väddöviken.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett fint gästhus, förråd samt ett växthus.
Stor infart med plats för minst tre bilar.
07
Tomt/Servitut
2198 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Officialservitut: båtplats gångväg
Semmersby, ortala, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-29, Senast ändrad: 2023-02-24), Trädfällningsförbud enl 110 § byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Beslutsdatum: 1974-01-29, Senast ändrad: 1981-07-17), Semmersby, ortala-tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-05-31)
01
1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
886 000 kr
749 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
1 340 kr/år
2 810 kr/år
444 kr/år
15 000 kr/år
19 594 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 119 kr/år)
Hushållselen är beräknad om man använder som fritidshus med underhållsvärme under vintertid. Senaste året har huset haft en värme på 20 grader endast elradiatorerna. Då var förbrukningen 17 000kWh.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
886 000 krMarkvärde
749 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
2 810 kr/årSotning
444 kr/årHushållsström
15 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 594 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 119 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hushållselen är beräknad om man använder som fritidshus med underhållsvärme under vintertid. Senaste året har huset haft en värme på 20 grader endast elradiatorerna. Då var förbrukningen 17 000kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ortala
Ortala är ett trivsamt och lugnt område, här bor du på ett bekvämt avstånd till Älmsta (4km). Det natursköna området löper längs vackra Väddö kanal!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Här finner du flertalet badplatser bland annat Bornan med trevlig badstrand och cykelväg hela vägen till Älmsta.
Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger 5 kilometer från Ortala. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.
Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.
Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.
03
Sport och fritid
Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.
04
Studier
Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.
05
Kommunikationer
Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.
Bonden & Burgaren
4,61 km
Trädgård Butik Restaurang
4,66 km
Kröns Trädgård
4,67 km
Bergby Gård & Logi
4,83 km
Thai Take Away
5,26 km
Förskolan Lotsen AB
4,27 km
Elmsta fritidshem
4,27 km
Norrsundsskolan
5,24 km
Elmsta skola
5,58 km
Elmsta förskola
5,6 km
Tempo Hallstavik
11,26 km
Tempo
16,16 km
Arholma Handel
26,01 km
Lidl
28,23 km
Faringe station Lennakatten
38,54 km
Moga station Lennakatten
42,15 km
Almunge station Lennakatten
43,85 km
Löt station Lennakatten
49,49 km
Bredängen
178 m
Semmersby södra
457 m
Ortalahöjden
663 m
Edeby norra
893 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBredängen178 m--
-
Hav269 m3 min3 min8 min
-
Sjö2,86 km6 min14 min51 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.