Behållare Behållare

Älmsta, Väddö, Norrtälje
Elmsta Udde 35 B

Boarea
111 kvm
Avgift
8 798 kr/mån
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Bostaden för den kräsne!

Nu är sökandet över för den kräsne, superlativen står som spön i backen när jag ska beskriva denna pärla! På omtycka Elmsta Udde nr 35 B saluförs nu en av områdets mest stilfulla etagelägenhet. Med 2 (!) inglasade balkonger med både utsikt mot inloppet från Väddö viken samt kanalen kan du inte missa varken solen eller båtarna som kommer och går under dagen. Genomgående smakfullt inredd lägenhet med fina ytskikt som målade väggar och ekparkettgolv. Med sina väldisponerade 111m² så finns det både yta för leva och bo, man kan lätt ordna till en fin bjudning eller trevlig tillställning med sällskapet större samt får hela familjen sin plats. Modernt och ljust IKEA kök anno 2015 med genomtänka detaljer som ger en extra touch för kocken. Mysig matplats upp till 6 personer intill fönstret samt en av dom två inglasade balkongerna i anslutning till köket med vacker utsikt över Väddö kanal. Sobert helkaklat badrum med golvvärme och praktiskt tvätthörna. Stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den andra inglasade balkongen där kvällssolen kan avnjutas med en trevlig middag samt med storslagen utsikt över Väddö vikens inlopp. En trappa upp möts du av ett trevligt allrum som idag används som tv-rum, men som kan med enkla medel bli ytligare ett sovrum, stilfullt helkaklad gäst wc samt utgång till vindsförråden. Till lägenheten hör ett vindsförråd och möjlighet finns att hyra parkeringsplats, båtplats, gästlägenhet m.m. Tvättstuga finns i området samt hiss i huset.

Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta. I närområdet finns bad och fina promenad och cykelvägar längs kanalen eller till det öppna havet vid Sandviken bara ca 5 km bort. I Älmsta finns både ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även finns både förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och
välordnad anläggning för diverse sporter. Gym finns på gångavstånd.

Stor och trygg förening som amorterar sina lån årligen och avgifterna har sänkts under årenslopp.

Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över:
54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan
18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag
41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
24 Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger vid vägen i början av området och tar dig vidare till Älmsta eller Hallstavik.
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde är flexibelt, vänligen anmäl till för visning!

Utgångspris
1 495 000 kr
15
MAJ
Lördag

Anmälan krävs / Anmälan krävs - Varmt välkommen och anmäl dig till visning!

Bostaden för den kräsne!

Nu är sökandet över för den kräsne, superlativen står som spön i backen när jag ska beskriva denna pärla! På omtycka Elmsta Udde nr 35 B saluförs nu en av områdets mest stilfulla etagelägenhet. Med 2 (!) inglasade balkonger med både utsikt mot inloppet från Väddö viken samt kanalen kan du inte missa varken solen eller båtarna som kommer och går under dagen. Genomgående smakfullt inredd lägenhet med fina ytskikt som målade väggar och ekparkettgolv. Med sina väldisponerade 111m² så finns det både yta för leva och bo, man kan lätt ordna till en fin bjudning eller trevlig tillställning med sällskapet större samt får hela familjen sin plats. Modernt och ljust IKEA kök anno 2015 med genomtänka detaljer som ger en extra touch för kocken. Mysig matplats upp till 6 personer intill fönstret samt en av dom två inglasade balkongerna i anslutning till köket med vacker utsikt över Väddö kanal. Sobert helkaklat badrum med golvvärme och praktiskt tvätthörna. Stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till den andra inglasade balkongen där kvällssolen kan avnjutas med en trevlig middag samt med storslagen utsikt över Väddö vikens inlopp. En trappa upp möts du av ett trevligt allrum som idag används som tv-rum, men som kan med enkla medel bli ytligare ett sovrum, stilfullt helkaklad gäst wc samt utgång till vindsförråden. Till lägenheten hör ett vindsförråd och möjlighet finns att hyra parkeringsplats, båtplats, gästlägenhet m.m. Tvättstuga finns i området samt hiss i huset.

Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta. I närområdet finns bad och fina promenad och cykelvägar längs kanalen eller till det öppna havet vid Sandviken bara ca 5 km bort. I Älmsta finns både ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även finns både förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och
välordnad anläggning för diverse sporter. Gym finns på gångavstånd.

Stor och trygg förening som amorterar sina lån årligen och avgifterna har sänkts under årenslopp.

Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över:
54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan
18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag
41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
24 Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger vid vägen i början av området och tar dig vidare till Älmsta eller Hallstavik.
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde är flexibelt, vänligen anmäl till för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommande hall med god avlastningsyta, smart och diskret hatthylla, ingång till rymlig klädkammare.

Klinker med målade väggar.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med god förvarings plats med flertalet garderober, vägghängda skåp och fönster med fint ljusinsläpp.

Laminatgolv med målade väggar.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng, stort fönster parti med fantastiskt ljusinsläpp och vacker utsikt mot Väddö kanal samt Fransk balkong!

Ekparkettgolv med tapetserade och delvis målade väggar.
Duschrum
Smakfullt helkaklat duschrum i storleken större med golvvärme. Trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar, wc(2021), handfat med kommod med spegelskåp ovan med belysning, badrumsskåp. handukstork samt vädrings fönster.

Praktisk tvätthörna med tvätt- och torkmaskin(2016) med arbetsbänk ovan samt vägghängda skåp för förvaring.
Kök med matplats
Modernt och ljust IKEA kök anno 2015 med genomtänka detaljer som ger en extra touch för kocken. Praktisk arbetsbänk , fint stänkskydd i svart kakel med vackra vitrin skåp ovan med god förvaringsplats. Här har man även tagit vara på alla ytor som intrigerad elutag samt smarta skåpsytor på ledden vid kylen.


Mysig matplats upp till 6 personer intill fönstret samt en av dom två inglasade balkongerna i anslutning t med trevlig utsikt över områdets slut samt sjöglimt av Väddö vikens inlopp.

Köket är utrustat med snyggt intrigerade vitvaror som hel kyl och frys, diskmaskin. Induktions häll med fläkt ovans samt inbyggd ugn och micro.

Ekparkett med målade väggar.
Vardagsrum
Stor, och lättmöblerat rum med plats för både soffa, fåtöljer, tv-möbel. Direkt anslutning till en av dom två inglasade balkongerna där morgon kaffet kan avnjutas till solen medans ögonen vilar mot vacker och unik utsikt mot Väddö kanal!


Med enkla medel går det lätt att uppföra en vägg och få till ytligare ett rum snyggt. Från vardagsrummet finner ni spiraltrappan upp till etagevåningen.

Ekparkettgolv med vitmålade väggar och fondvägg.
Allrum (Övre plan)
En trappa upp möts du av ett fint allrum som idag används som tv-rum, men som kan med enkla medel bli ytterligare ett sovrum. Fint sned tak och stora fönsterpartier med trevligt ljusinsläpp.


Ekparkett golv med vitmålade väggar.
Gäst wc (Övre plan)
Stilrent kaklad gäst wc med handfat med kommod samt belysning ovan. Golvvärme.
Sovrum 2 (Övre plan)
Fint och unikt sovrum med snedtak, här finns det plats för soffa/säng eller skrivbordsmöbel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-4 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Kommentar, byggnad
3 våningshus med etage.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning sker via föreningen, som köper sin värme från samfällighetsföreningen. (Flis/pellets/briketter)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
222 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
228 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Besiktningsman
Loyd Falk, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel TV och internet via Telia.
Inglasad balkong
Stor och tilltagen inglasad balkong med anslutning från vardagsrummet. Här kan man njuta av morgon kaffet och vila ögonen på Väddös vackra kanal och natur.
Inglasad balkong
Stor och tilltagen inglasad balkong med anslutning från köket. Här kan man njuta av en fin middag med solen och se utöver området och Väddö vikens vackra inlopp.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd ca 5m²
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 157 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
8 798 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Varmvattens förbrukning kommer övergå till självkostnadspris. Debitering kommer ske kvartalsvis på månadsavgiften. Kostanden kommer beräknas av användningen av boende , kostnad kommer skilja sig beroende familjesättning.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,0073000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inget planerat
Föreningen
Benämning
Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.
Kommande renoveringar
Inget planerat
Avgiftsförändringar
Inget planerat
Övriga utrymmen i föreningen
Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.
Området
Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
8 798 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Varmvattens förbrukning kommer övergå till självkostnadspris. Debitering kommer ske kvartalsvis på månadsavgiften. Kostanden kommer beräknas av användningen av boende , kostnad kommer skilja sig beroende familjesättning.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,0073000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inget planerat
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Älmsta

Liten och trevlig tätort där Väddö kanal mynnar igenom orten.

Fördelar med området

Gym Restauranger Motionsspår Lätt att parkera bilen Uteliv Tennis Båtliv Bussar Båthamn Tryggt Parker/Grönområden Skidspår Ishall

Nöje

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar även glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Roslagen. Glassen går att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en plats som erbjuder shopping av allt möjligt som har med trädgården att göra. Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.

Sport och fritid

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.

Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.

Kommunikationer

Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Bonden & Burgaren
      313 m
    • Thai Take Away
      398 m
    • Za'atar Café
      401 m
    • Restaurang Zorbas
      401 m
    • Vischan på Kröns
      457 m
    • Förskolan
      383 m
    • Norrsundsskolan
      402 m
    • Väddö folkhögskola
      449 m
    • Älmsta Skola
      755 m
    • Förskolan Lotsen AB
      885 m
    • Karlsro
      294 m
    • Väddö folkhögskola
      321 m
    • Hammarby
      345 m
    • Alphyddan
      346 m
    • Hammarby norra (Väddö)
      432 m
Avstånd
  • Hållplats - Karlsro
    294 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    15 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    822 m
    4 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren