Höjdviksvägen 11

Välkommen till ett ljust och mycket välskött vinterbonat fritidshus om 73 kvm, beläget på en stor, solig trädgårdstomt om hela 1 843 kvm i ett lugnt och barnvänligt läge på återvändsgata. Här bor du med naturen runt knuten och har en egen stig som leder ner till båthamnen, endast ca 280 meter från huset.

Huset erbjuder en genomtänkt och trivsam planlösning med tre rymliga sovrum, varav ett större med charmigt burspråk. Ett av husets verkliga guldkorn är det härliga inglasade och vinterbonade rummet som kan nyttjas året runt – perfekt som extra sällskapsyta eller plats för avkoppling med utsikt över tomten. Vardagsrummet präglas av generöst ljusinsläpp, stora fönsterpartier och en murad öppen spis som skapar både värme och stämning under årets kallare dagar.

Det moderna köket renoverades 2021 och är både stilrent och funktionellt med spis, kyl/frys och diskmaskin. Här finns gott om arbetsytor samt en trevlig matplats för sex personer i burspråk med fin vy över trädgården. Det fräscha badrummet renoverades 2020 och är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin och vattentoalett.

Det inglasade uterummet förlänger säsongen rejält och rymmer enkelt större middagar – infravärmare gör det lika trivsamt tidig vår som sen höst. Under huset finns två praktiska källarutrymmen som lämpar sig utmärkt för förvaring eller hobbyverksamhet.

Den generösa trädgårdstomten är något alldeles extra – här erbjuds stora öppna gräsytor, fruktträd, syrener, vinbärsbuskar och ett rikt utbud av perenna växter. De stora altanytorna med utekök bjuder in till sociala sommarkvällar, lek och spel, eller lugna stunder i hängmattan. Tomten gränsar mot allmänning ner mot vattnet och via en liten stig når du enkelt både badplats och båthamn.

På tomten finns dessutom ett charmigt gästhus om ca 15 kvm med sovloft – perfekt för gäster eller tonåringar – samt ett uthus om ca 10 kvm som används som förråd.

Fastigheten har löpande renoverats och underhållits och är i mycket gott skick – här är det bara att flytta in och börja njuta.

I närområdet finns flera badplatser och båthamnar, med den närmaste endast 280 meter bort och möjlighet till båtplats. Härifrån tar du dig enkelt ut i en fantastisk skärgård med oräkneliga öar och klippor för sol och bad. Ca 170 meter till SL-buss 645 mot Norrtälje och Stockholm. Närhet till Väddö kanal samt Gåsvik (ca 5 km) med restaurang och butik, och Älmsta (ca 10 km) med ICA Supermarket, restauranger, vårdcentral, apotek och övrig service.

Ett underbart fritidsboende för dig som söker lugn, natur, skärgårdsliv och närhet till service – varmt välkommen på visning!