Drömboende på idylliska Väddö – Arkitektritat sommarhus med sjönära läge och total harmonikänsla.
Välkommen till ett unikt och smakfullt sommarhus beläget i vackra Roslagen – där åkerlandskap, betesmark och ängar skapar en harmonisk fond som sträcker sig hela vägen ner till sjön Bornan.
På Jerk Mattsväg 37C finner du ett hus som kombinerar modern skandinavisk design med naturnära materialval – perfekt för dig som söker lugn, avskildhet och genomtänkt arkitektur.
Huset är levererat av välrenommerade Sommarnöjen, Tidlös sommar sjö med en helt unik och omsorgsfullt omarbetad planlösning ritad av nuvarande ägare. Resultatet är ett hem som utstrålar stilrenhet, funktion och personlighet.
Interiör
Invändigt möts du av ett öppet och ljust vardagsrum och kök, med generösa ljusinsläpp och fina trägolv som förstärker den luftiga känslan. Köket är snickeribyggt, målat i en elegant grågrön ton, och har exklusiva bänkskivor i kalksten samt vinkyl. Här finns gott om arbetsyta och en självklar samlingsplats för familj och vänner.
Huset rymmer tre rofyllda sovrum, ett stilrent badrum med handfat från Duravit, blandare från Dornbracht och kalksten från Norrvange, samt en separat gäst-wc. En smart passage leder till ett charmigt loft med två extra sovplatser – perfekt för barn eller övernattande gäster.
I vardagsrummet värmer en effektiv och elegant kamin från Termatech, som skapar både atmosfär och värme under årets kallare månader.
Tomt och läge
Den stora tomten om hela 2 300 kvm omges av öppet landskap – åkrar, ängar och sjön Bornan alldeles intill. Här finns gott om plats för lek, odling eller bara ren avkoppling. Läget är perfekt för helgpendling – bara ca en timme från Stockholm, vilket gör det enkelt att njuta av lantliv året om.
Du bor i en lantlig idyll men med bara 5 minuter till Älmsta, där du hittar matbutiker, caféer, restauranger, skola och vårdcentral. Norrtälje nås på ca 40 minuter, och Stockholm på knappt 1 timme och 15 minuter – perfekt för dig som vill kombinera stad och land.
Sammanfattning:
90 kvm + loft
3 sovrum + loft med sovplatser
Snickeribyggt kök med kalkstensbänkar
Vardagsrum/matsal med kamin från Termatech
Badrum med exklusiva detaljer
Totalentreprenad – tryggt och enkelt, byggnadsår 2019 - 10 års byggfelsgaranti
2 300 kvm tomt med sjönära läge
Endast 1 timme och 15 minuter från Stockholm
Används året runt – redo för omedelbar inflytt om så önskas
Drömmer du om ett arkitektritat sommarhus i Roslagen, där varje detalj är noga utvald och naturen alltid är närvarande? Då har du hittat rätt!
Se artikel :
https://skonahem.expressen.se/inspirerande-hem/stamningsfull-jul-utan-rodkladda-tomtar-hos-moa-och-christian-pa-vaddo/
Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information – detta är ett tillfälle som sällan återkommer!
Fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se
4 775 000 kr
90/10 kvm
29 089 kr/år
2 246 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Jerk Matts väg 37C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

På Jerk Mattsväg 37C finner du ett hus som kombinerar modern skandinavisk design med naturnära materialval

På Jerk Mattsväg 37C finner du ett hus som kombinerar modern skandinavisk design med naturnära materialval
Snickeribyggt kök med kalkstensbänkar och vinkyl

Den stora tomten om hela 2 300 kvm omges av öppet landskap – åkrar, ängar och sjön Bornan alldeles intill.
-
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg Sovrum
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg Välkommen till ett unikt och smakfullt sommarhus beläget i vackra Roslagen!
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Foton för Sommarnöjen av Alexander Gårdenberg
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
90 kvm + loft
3 sovrum + loft med sovplatser
Snickeribyggt kök med kalkstensbänkar samt vinkyl
Vardagsrum/matsal med kamin från Termatech
Badrum med exklusiva detaljer
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Husets 90 kvm består av vardagsrum och kök i öppen planlösning, tre sovrum, badrum och gäst-wc. Samt ett loft med två extra sovplatser.
10 kvm
2 246 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE ORTALA 33:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med loft
2019
Byggår 2019 samt 10 års byggfelsgaranti
28
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Takpapp
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kamin från Termatech
2025-02-24
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, kamin samt direktverkande el
Fastigheten är levererad av husleverantören Sommarnöjen, Tidlös sommar sjö.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fastigheten är ett fritidshus och behöver inte energideklaration
04
TV/Internet
Fastigheten har inte fiber.
05
Uteplats
Fristående grusade uteplatsen på baksidan, 2022.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd 2022
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje ortala ga:1
08
Tomt/Servitut
2246 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya väg a och b enligt förrättningskarta ka1 för utfart och åtkomst av ortala ga:1. - väg
Ett servitut gällande brunn och avlopp mellan fastigheten och grannfastigheten finns, brunnen ligger på grannfastighetens mark och infiltration på fastigheten. Pumphuset står på tomtgräns.
01
2 646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 894 000 kr
752 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
4 073 kr/år
6 534 kr/år
1 258 kr/år
243 kr/år
840 kr/år
16 141 kr/år
7752 kWh/år
29 089 kr/år
3
Trygg-Hansa
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 325 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Livet längs Väddöviken – skärgårdsnära idyll med närhet till service och natur
Det här området på Väddö bjuder på det bästa av två världar – lugn lantidyll och närhet till service. Bara några minuter bort med bil ligger Älmsta, ett levande samhälle med allt du behöver i vardagen: matbutiker, restauranger, caféer, skolor och vård. Perfekt för både fritidsboende och permanentliv.
På cirka 40 minuter når du Norrtälje, och till Stockholm tar det omkring 1 timme och 40 minuter – ett avstånd som gör det fullt möjligt att veckopendla eller distansarbeta från lantlivet. Vägarna trafikeras regelbundet av buss, vilket ger god tillgänglighet även utan bil.
Omgivningarna är både vackra och varierade, med historiska platser som Ortala bruk, charmiga Trästa by, och kustpärlan Grisslehamn, där du kan njuta av färsk fisk, restauranger och båtresor till Eckerö på Åland.
Väddös utsida bjuder på salta dopp i Ålands hav, men bäst av allt är kanske ändå närheten till Väddöviken – en skyddad och solvarm havsvik där du kan bada, paddla eller bara njuta av strandlivet. För den båtintresserade öppnar sig hela Roslagens skärgård utanför knuten – med oändliga möjligheter till dagsutflykter, fiske och skärgårdsäventyr.
Här får du en livsstil nära havet, med naturen som granne och staden inom räckhåll.
Vägarna trafikeras regelbundet av buss, vilket ger god tillgänglighet även utan bil.
Taxeringsvärde
2 646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 894 000 krMarkvärde
752 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Försäkring
4 073 kr/årVatten och avlopp
6 534 kr/årRenhållning
1 258 kr/årSotning
243 kr/årVägav/Snö
840 kr/årElkostnad
16 141 kr/årÅrlig elförbrukning
7752 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 089 kr/årAntal personer i hushållet
3Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 325 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bonden & Burgaren
1,51 km
Trädgård Butik Restaurang
1,73 km
Kröns Trädgård
1,76 km
Ankaret Restaurang & Bistro
1,85 km
Matsgården mat&logi
1,94 km
Förskolan Lotsen AB
1,7 km
Elmsta fritidshem
1,7 km
Elmsta förskola
2 km
Norrsundsskolan
2,03 km
Elmsta skola
2,06 km
Tempo Hallstavik
13,33 km
Tempo
21,49 km
Arholma Handel
23,21 km
Lidl
24,64 km
Stora Coop Norrteljeporten
27,07 km
Faringe station Lennakatten
38,08 km
Moga station Lennakatten
41,52 km
Almunge station Lennakatten
43,06 km
Löt station Lennakatten
48,77 km
Ekskogen station
49,47 km
Ortala by
414 m
Marieberg
485 m
Sjöhagens vägskäl
758 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö227 m1 min1 min3 min
-
Hav858 m4 min5 min19 min
-
HållplatsOrtala by414 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.