Myravägen 20
Myravägen 20
Tommy Beijer, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Beijer

Ansvarig mäklare

Till salu

Myravägen 20

Utgångspris

7 495 000 kr


Utgångspris

7 495 000 kr



Väddö— Norrtälje

Myravägen 20


Till salu
Utgångspris
7 495 000 kr

Väddö— Norrtälje

Lyxig villa med pool i Väddö!

Välkommen till Myravägen 20, en fantastisk villa som kommer att överträffa dina förväntningar. Läget är idylliskt och tyst, med en stor trädgård som omger egendomen och som skapar en härlig känsla av avskildhet. På sommaren kommer du att älska att ta ett dopp i poolen eller njuta av grillmiddagar med vänner och familj på den rymliga uteplatsen.

Interiören i huset är lika imponerande som utsidan. Med sina totalt sju rum har du gott om utrymme där ni får 4 sovrum med möjlighet till 5. De stora rummen, den höga takhöjden och de vackra detaljerna ger en känsla av elegans och exklusivitet. Du kommer att älska att spendera tid i det fullt utrustade köket där du kan laga mat och förbereda middagar för dina gäster. Vardagsrummet är byggt som en smakfull biograf och kan möbleras efter tycke och smak.
Denna villa är helt enkelt perfekt för de som vill ha livskvalitet och lyx. Här kan du skapa en bekväm och önskvärd livsstil. Det unika läget och husets charm är bara några av anledningarna till varför detta är ett fantastiskt val för dig.

Klicka på bokningsknappen och ta kontakt med oss för en visning av denna fantastiska villa!


Utgångspris
7 495 000 kr
Boarea/biarea
218/108 kvm
Driftkostnad
24 229 kr/år
Tomtarea
3 801 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 16 juni 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Magisk uteplats med pool, växthus och sol från morgon till kväll.
Uteplatsen

Magisk uteplats med pool, växthus och sol från morgon till kväll.

Vardagsrummet för bästa avkoppling för film eller sport.
Uteplatsen

Magisk uteplats med pool, växthus och sol från morgon till kväll.

Biograf

Vardagsrummet för bästa avkoppling för film eller sport.

Stort kök med perfekt yta för socialt umgänge vid middagsbjudningen.
Köket

Stort kök med perfekt yta för socialt umgänge vid middagsbjudningen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med garderober till förvaring av kläder.


02
Kök

Stort kök med massor av arbetsyta, förvaring och väldigt stilrent.


03
Vardagsrum

Läckert vardagsrum inredd som en biograf. Projektor med grymt ljudsystem. spotlights i taket med dimmer.


04
Master bedroom

Största sovrummet i huset med egen walk-in closet samt ett stort badrum. Gott om plats för dubbelsäng.


05
Allrum

Allrummet med plats för mindre soffgrupp perfekt för barnen att komma undan.


06
Sovrum 2, 3 och 4

Sovrum med plats för enkelsäng samt garderob.


07
Arbetsrum

Arbetsrum med plats för skrivbord och en del förvaring. Fönster mot uteplatsen och tomten.


08
Tvättsuga

Rymlig tvättstuga med tvätt och torktumlare. Massor med förvaringsutrymme. Klinker på golv och en egen grovingång.


09
Attefallshus

Attefallare med loft. Sovplats på loftet och nertill finns kök och soffa.


10
Badrum 1

Badrum i anslutning till master bedroom. Jaccuzi, dusch, wc och kommod. Kakel och klinker på väggar och golv.


11
Badrum 2

Badrum vid hallen. Badkar, dusch, wc och kommod. Kakel och klinker på väggar och golv.


12
Beskrivning av samtliga rum

Genom hela huset har ni vattenburen golvvärme. Enhetligt trägolv i alla rum utom våtrummen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

218 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

108 kvm

Tomtarea

3 801 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HUSINGE 2:29


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

2016

Standardpoäng

36

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel och solceller

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller till vattenburen golvvärme, 2st luftvärmepumpar samt solceller


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort altandäck med pool på 3,5 x 7,5 meter


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Attefallshus på ca 20 kvm
Garage inkl. förråd på 71,7 kvm

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart med plats för flertalet bilar.
Dubbelgarage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3801 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda och underhålla vägen a för utfart (se ka1) - väg, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya vägen b för utfart fram till husinge s:17. - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 835 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

4 307 000 kr

Markvärde

528 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2016

Försäkring

7 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 340 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Sotning

579 kr/år

Vägav/Snö

6 000 kr/år

Årlig elförbrukning

21000 kWh/år

Fiber 1000/1000

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 229 kr/år

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

Solcellerna ger ca 21 000 kWh/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 835 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
4 307 000 kr
Markvärde
528 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Försäkring
7 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 340 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Sotning
579 kr/år
Vägav/Snö
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Fiber 1000/1000
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 229 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Solcellerna ger ca 21 000 kWh/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Massum Café - Toftingevägen 6

1,21 km


Kocken & Grisen AB

3,45 km


Ankaret Restaurang & Bistro

4,14 km


Raouf

4,26 km


Thai Take Away

4,46 km


Elmsta förskola

3,91 km


Elmsta skola

3,95 km


Norrsundsskolan

4,62 km


Förskolan Lotsen AB

5,47 km


Elmsta fritidshem

5,47 km


Stabby korv & trädgård

1,38 km


Tempo Hallstavik

15,58 km


Tempo

17,33 km


Lidl

19,88 km


Arholma Handel

21,7 km


Faringe station Lennakatten

36,3 km


Moga station Lennakatten

39,49 km


Almunge station Lennakatten

40,82 km


Ekskogen station

45,17 km


Löt station Lennakatten

46,55 km


Massum södra

661 m


Stabby missionshus

702 m


Massum norra

1,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,15 km
    9 min
    17 min
    1 tim 14 min
  • Hav
    4,51 km
    9 min
    18 min
    1 tim 21 min
  • Hållplats
    Massum södra
    661 m
    5 min
    9 min
    35 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.