Behållare Behållare

Edeby, Väddö, Norrtälje
Norra Edebyvägen 21

Boarea
69 kvm
Driftkostnad
29 161 kr/år
Tomtarea
1 962 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Vinterbonat i högt och fritt läge

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om 69 kvm med stor altan i högt och fritt sydvästerläge på en härlig natur/trädgårdstomt om 1962 kvm med carport och gästhus.

Huset som har nyttjats året runt den senaste tiden har ett stort fräscht badrum med tvättmaskin, dusch, handfat och förbränningstoalett. Avloppet är nytt för i år och godkänt av Norrtälje kommun. Fräscht kök med matplats för sex personer, stort härligt vardagsrum med braskamin och utgång till den stora altanen samt tre bra sovrum , varav ett med separat ingång. Stor, härligt solig altan i perfekt sydvästerläge med anslutning mot trädgården.

Tomten som består av både en del berg i dagen, ordnad trädgårdstomt och en del natur har ordnad uppfart för två bilar samt dubbel carport med förråd. Här finns även plana gräsytor, lättskötta planteringar med buskar och prydnadsträd, ett trevligt växthus och ett gästhus.

Från huset är det ca 800 m ner till Väddöviken där det finns möjlighet till bad och båtplats, ca 3,5 km till havsbad vid Skottviken, ca 500m till SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje och ca 5 km till Älmsta som har en välsorterad ICA supermarket, restauranger, affärer, apotek, vårdcentral m.m. Edeby är en levande by där med lång historia här blandas åretruntboende med fritidsboende i allt från små torp till stora gårdar med både nya och gamla hus.

Välkommen till Edeby!

Budgivning pågår
1 600 000 kr
Utgångspris 1 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vinterbonat i högt och fritt läge

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om 69 kvm med stor altan i högt och fritt sydvästerläge på en härlig natur/trädgårdstomt om 1962 kvm med carport och gästhus.

Huset som har nyttjats året runt den senaste tiden har ett stort fräscht badrum med tvättmaskin, dusch, handfat och förbränningstoalett. Avloppet är nytt för i år och godkänt av Norrtälje kommun. Fräscht kök med matplats för sex personer, stort härligt vardagsrum med braskamin och utgång till den stora altanen samt tre bra sovrum , varav ett med separat ingång. Stor, härligt solig altan i perfekt sydvästerläge med anslutning mot trädgården.

Tomten som består av både en del berg i dagen, ordnad trädgårdstomt och en del natur har ordnad uppfart för två bilar samt dubbel carport med förråd. Här finns även plana gräsytor, lättskötta planteringar med buskar och prydnadsträd, ett trevligt växthus och ett gästhus.

Från huset är det ca 800 m ner till Väddöviken där det finns möjlighet till bad och båtplats, ca 3,5 km till havsbad vid Skottviken, ca 500m till SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje och ca 5 km till Älmsta som har en välsorterad ICA supermarket, restauranger, affärer, apotek, vårdcentral m.m. Edeby är en levande by där med lång historia här blandas åretruntboende med fritidsboende i allt från små torp till stora gårdar med både nya och gamla hus.

Välkommen till Edeby!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vinterbonat i högt och soligt läge
Välkommen till detta vinterbonade fritidshus med stor altan i högt och fritt sydvästerläge på en härlig natur/trädgårdstomt med carport och gästhus.
Story telling image
Fräscht badrum och nytt avlopp
Huset som har nyttjats året runt den senaste tiden har ett stort fräscht badrum med tvättmaskin, dusch, handfat och förbränningstoalett. Avloppet är nytt för i år och godkänt av Norrtälje kommun.
Story telling image
Stor altan i perfekt solläge
Stor, härligt solig altan i perfekt sydvästerläge med anslutning mot trädgården.
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med parkettgolv, ljus tapet, och plats för avhängning.
Badrum
Stort badrum med kakel och klinkers (golvvärme), fönster dusch, handfat, tvättmaskin och förbränningstoalett.
Kök
Arbetskök med parkettgolv, vita väggar och luckor i björk. Här finns Häll (gas och el), ugn, diskmaskin, kyl/frys samt diskbänk. Separat matplats för fyra till sex personer framför fönster i väster.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, ljus tapet samt fondvägg och stora fönster. Här finns också en braskamin och utgång till den soliga altanen i väster.
Sovrum 1
Stort sovrum med klädkammare och plats för garderober. Här är det plastmatta, ljusa tapeter och ett fönster.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv, ljusa tapeter och ett fönster.
Sovrum 3
Sovrum i gästhusdel (sammanbyggd med huset) med separat ingång.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 962 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE EDEBY 2:38
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Standardpoäng
32
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel samt delvis plåttak
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
BDT till 2-kammarbrunn (nytt 2021)
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, ved, dir el.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV antenn
Fiber är beställt och kan övertas av köparen
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig altan i högt och fritt västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus om ca 10 kvm
Dubbel carport och förråd om ca 40 kvm
Växthus
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för två bilar
Carport med plats för två bilar
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Edeby Ga:9
Tomt/Servitut
Tomtarea
1962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
825 000 kr
Markvärde
328 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 550 kr/år
Renhållning
2 361 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Samfällighet
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 161 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser helårsboende och halveras vid sommarboende.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
825 000 kr
Markvärde :
328 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 550 kr/år
Renhållning :
2 361 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Samfällighet :
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 161 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser helårsboende och halveras vid sommarboende.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Edeby Gästfrihet
      1,11 km
    • Vischan på Kröns
      4,54 km
    • Bonden & Burgaren
      4,55 km
    • Bergby Gård & Logi
      4,92 km
    • Za'atar Café
      5,2 km
    • Förskolan Lotsen AB
      4,1 km
    • Elmsta förskola
      4,1 km
    • Väddö folkhögskola
      4,83 km
    • Norrsundsskolan
      5,15 km
    • Förskolan
      5,24 km
    • Steneborg
      198 m
    • Edeby norra
      589 m
    • Nothamns vägskäl
      682 m
    • Norrbyle södra
      935 m
    • Bredängen
      954 m
Avstånd
  • Vatten
    409 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    2,06 km
    6 min
    12 min
    41 min
  • Hållplats - Steneborg
    198 m
    2 min
    -
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Andreas den 13 september
    Hej igen! Samma fråga här som för Hemviksvägen. Om huset är lämpligt för användande åretrunt? Dvs om det är hyfsat isolerat och om värmekällor är tillräckliga och om man kan ha vattnet på även på vintern? T.ex. om man skulle vilja spendera julhelgen eller motsvarande där. Ingår det i någon samfällighet?
    Svar från David Carlsson
    {SMS_1}värmeslinga till vattnet för att det ska fungera vintertid. Med vänlig hälsning, David