Värdshusvägen 3 A
Värdshusvägen 3 A
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Värdshusvägen 3 A

Utgångspris

950 000 kr


Utgångspris

950 000 kr



Älmsta— Väddö— Norrtälje

Värdshusvägen 3 A


Till salu
Utgångspris
950 000 kr

Älmsta— Väddö— Norrtälje

Stor och ljus gavel trea med inglasad balkong i härligt västläge

Välkommen till en mycket välplanerad och rymlig trerummare om hela 73,4 m² med centralt läge i vackra Älmsta. Föreningens hus är väl underhållna med nyare fasad, tak och fönster. Husen har en luftig placering och ytorna däremellan är välskötta med gräsmatta och lekplats samt sittbänkar.
Denna gavel trea ligger endast en halvtrappa upp och har en trevlig planlösning. Stort vardagsrum med direkt utgång till den inglasade balkongen i perfekt västerläge. Helkaklat badrum samt ett rymligt kök. Ena sovrummet har fönster mot väster och det andra har fönster mot öster.

Älmsta är en kustort som växer och har en mycket positiv utveckling. Samhället ligger knappt tre mil norr om Norrtälje, med vackra omgivningar längs Väddö kanal och Väddövikens södra sida. Här finns flertalet restauranger, välsorterad ICA-Supermarket med ombud för post och systembolag, apotek, bank, barnomsorg och övrig service. Goda kommunikationer till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. Från närbelägna Grisslehamn med fiskehamn och museum går Eckerö Linjens båtar till Åland. Längs Väddö kanal finns fina promenadstigar.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
950 000 kr
Boarea
73.4 kvm
Avgift
6 260 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1


Aktuella visningar


Söndag 28 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Värdshusvägen 3 A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Stor och rymlig entré med gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar samt plastmatta.


02
Kök/matplats

Rymligt kök med gott om förvaring. Köket har ljusa luckor och är utrustat med kyl, spis och fläkt.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både en stor soffa och ett matbord om så önskas. Ljusa väggar och ett vackert parkettgolv samt utgång till en stor inglasad balkong i perfekt västerläge där man kan avnjuta eftermiddags- och kvällssolen.


04
Sovrum 1

Sovrum med platsbyggda garderober, ljusa tapeter samt laminatgolv. Härifrån har man utsikt över innergården mot öster.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 är nyrenoverat och har blåa tapeter samt laminatgolv.


06
Vardagsrum

Helkaklat badrum med ljust kakel samt ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, wc, dusch samt tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-11

Besiktningsman

Martin Jansson, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB


Ekonomi

01
Avgift

6 260 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Hushållsström

400 kr/mån

Drift

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 470 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,58%

Andel av årsavg.

2,8%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Parkering kostar 175kr/mån


Föreningen

01
Benämning

Brf väddöhus nr 2. I föreningen finns 45 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Väddöhus nr 2 består av 3 st bostadshus med 45 st lägenheter. Bostadshusen ligger centralt i Älmsta med närhet till Älmsta busstation, stor matvaruaffär, bank, apotek och annan service.

Gjorda renoveringar

Stambyte utfört 2010.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus 3 med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum med torkskåp och mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

131 793 kr


Området

01

Älmsta är ett samhälle som ligger knappt tre mil norr om Norrtälje, med vackra omgivningar längs Väddö kanal och Väddövikens södra sida. Här finns flertalet restauranger, välsorterad ICA-Supermarket med ombud för post och systembolaget, apotek, bank, barnomsorg och övrig service. Den populära vandringsleden Roslagsleden går genom Älmsta och fina promenadstråk längs Väddö kanal ger fina miljöer för rekreation. För den mer träningssugna så finns även Friskis & Svettis. Älmsta har även ett Sjöfartsmuseum. Företagarna i Älmsta anordnar årligen flera marknadsdagar med mycket evenemang och nöjesutbud.

Kommunikationer

SLs bussar 636 och 636 trafikerar sträckan Norrtälje-Älmsta flertalet turer dagligen, Resan tar ca 35 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 260 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström
400 kr/mån
Drift
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
900 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
8 470 kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,58%
Andel av årsavg.
2,8%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Parkering kostar 175kr/mån

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Älmsta  i norrtälje

Älmsta

Här bor du trivsamt i närhet till naturen, vackra Väddö kanal mynnar igenom orten.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Skidspår Båthamn Gym Restauranger Ishall Bussar Tennis Båtliv Motionsspår Tryggt Lätt att parkera bilen Uteliv

02
Nöje

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.


03
Sport och fritid

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.


04
Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.


05
Kommunikationer

Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.


Använd kartan
X

Platser

Ankaret Restaurang & Bistro

41 m


Raouf

147 m


Thai Take Away

352 m


Restaurang Zorbas

430 m


Za'atar Café

430 m


Elmsta skola

219 m


Elmsta förskola

257 m


Norrsundsskolan

515 m


Förskolan Lotsen AB

1,43 km


Elmsta fritidshem

1,43 km


Tempo

13,93 km


Tempo Hallstavik

15,18 km


Arholma Handel

21,34 km


Lidl

23,62 km


Faringe station Lennakatten

39,15 km


Moga station Lennakatten

42,51 km


Almunge station Lennakatten

43,97 km


Ekskogen station

49,28 km


Löt station Lennakatten

49,7 km


Älmsta busstation

155 m


Älmsta skola

238 m


Alphyddan

250 m


Hammarby

398 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Älmsta busstation
    155 m
    5 min
    3 min
    3 min
  • Hav
    489 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    868 m
    4 min
    7 min
    25 min
  • Vatten
    294 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.