Ytterskärsvägen 40
Ytterskärsvägen 40
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Ytterskärsvägen 40

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Rangarnö— Väddö— Norrtälje

Ytterskärsvägen 40


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Rangarnö— Väddö— Norrtälje

Vinterbonat med vattentoalett

Välkommen till detta välbevarade vinterbonade fritidshus om 70 kvm med en optimal planlösning och stor härlig altan i perfekt solläge på plan och fin trädgårdstomt om 2585 kvm med stora gräsytor för lek och spel.

Huset rymmer tre bra sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, renoverat badrum med vattentoalett, vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönster och utgång till den soliga altanen. Den stora altanen sträcker sig runt huset i öster, söder och väster och bjuder på sol från morgon till kväll.

Den fina tomten har öppet solläge och plana gräsytor för lek och spel, här finns rosor, syren, insynsskyddande häckar och lättskötta planteringar. På tomten finns även ett gästhus om ca 10 kvm samt en uthuslänga.

Rangarnö ligger vackert beläget i böljande jordbrukslandskap med närhet både till öppet hav ca 1, 7 km samt skyddade badplatser och båthamnar vid Väddö kanal ca 1,7 km. Från huset når man även SLbuss 636 ca 600m och sommarstaden Älmsta (ca 5 km) med välsorterad mataffär flera restauranger, bygg, trädgårds och möbelaffär, apotek bank m.m.

Välkommen på visning


Budgivning pågår
1 700 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
17 100 kr/år
Tomtarea
2 585 kvm

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Ytterskärsvägen 40.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i hallen med plastmatta, vävtapet och plats för avhängning.


02
Vardagsrum

Stort, härligt vardagsrum med furugolv, furupanel/vävtapet, murad spis med insats, stora fönster i flera vädersträck samt utgång till altanen.


03
Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrum, plastmatta, storblommig tapet, samt utgång till altan. Här finns spis, kyl/frys, diskbänk samt matplats för 4-6 personer.


04
Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, plastmatta, vävtapet, två fönster samt tre garderober.


05
Sovrum 2

Sovrum med plastmatta, vävtapet, en garderob samt ett fönster.


06
Sovrum 3

Sovrum med plastmatta, vävtapet samt ett fönster.


07
Badrum

Badrum med våtrumsmatta, kakel, dusch, handfat och vattentoalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 585 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SENNEBY 6:17


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Åretruntvatten från egen borrad brunn

Avlopp

WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el, ved


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan som omgärdar huset i öster söder och väster med sol från morgon till kväll.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ett relativt nybyggt och isolerat gästhus om 10 kvadratmeter med dubbelsäng och ett toalettrum med en praktisk mulltoalett. Vitlaserad träpanel på väggar och plastmatta på golvet.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2585 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 094 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

639 000 kr

Markvärde

455 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

17 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 205 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 305 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 60 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 094 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
639 000 kr
Markvärde
455 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
17 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 205 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 305 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skäret

1,8 km


Väddö Kursgård

1,95 km


Kocken & Grisen AB

4,41 km


Restaurang Zorbas

4,93 km


Za'atar Café

4,93 km


Väddö skjutfält

1,8 km


Sjukstugan, Barnens Ö

3,78 km


Norrsundsskolan

4,92 km


Elmsta skola

4,95 km


Elmsta förskola

4,95 km


Tempo

15,56 km


Arholma Handel

16,28 km


Tempo Hallstavik

20,25 km


Lidl

22,55 km


Faringe station Lennakatten

43,04 km


Moga station Lennakatten

46,22 km


Almunge station Lennakatten

47,52 km


Rangarnö

762 m


Vilan

893 m


Sidfjärden

1,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    337 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    1 km
    3 min
    6 min
    27 min
  • Hållplats
    Rangarnö
    762 m
    2 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.