Till salu

Ekebyvägen 30

Accepterat pris

1 975 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 975 000 kr

Boka visning

Ekeby— Vallentuna

Ekebyvägen 30

Till salu

Accepterat pris

1 975 000 kr

Boka visning

Vallentuna - Ekeby

Optimal 3:a - Högst upp med balkong mot grönskande utsikt

***ACCEPTERAT PRIS***

- Högst upp i huset
- Fönster i två väderstreck
- Stor balkong mot grönområde
- Föreningen äger marken

Välkommen högst upp i huset till en ljus och härlig 3:a med stor balkong mot grönska!

Här får du ett hem med fint ljusinsläpp från två håll och ett ljust golv som löper genom hela lägenheten – det ger en lugn och trivsam känsla direkt när du kliver in. Planlösningen är generös och öppen, vilket gör det lätt att umgås och trivas, oavsett om du har gäster över eller bara vill njuta av vardagen. Det rymliga köket leder ut till den stora balkongen där du kan starta dagen med en kopp kaffe eller koppla av en ljummen sommarkväll med utsikt över grönskan. Badrummet är fräscht och har dessutom en tvättmaskin – alltid skönt att ha hemma. Det finns även ett extra rum som du kan använda precis som det passar dig: hemmakontor, klädkammare, gästrum eller förråd. Hallen är också rejält tilltagen med gott om plats för både skor, jackor och förvaring.
Sammanfattningsvis – en ljus, luftig och flexibel lägenhet med ett toppenläge i huset. Här bor du nära naturen men ändå med allt du behöver inom räckhåll.

Äkta förening som äger marken
Brf Ekebyvägen 26-32 är belägen strax nordväst om Vallentuna centrum i ett öppet landskap med närhet till naturen.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi.

Bussar finns inom fem minuters gångavstånd och erbjuder en resa på cirka 30 minuter till Stockholm med Roslagsbanan eller buss. I området finns en lekpark och olika åtgärder har gjorts för att förbättra området, såsom stensatta gångar, belysningspollare och planteringar. Ekeby är ett populärt barnvänligt område med närhet till Vallentuna centrum, där du hittar butiker, banker och apotek. Det finns också idrottsfaciliteter, badhus, gym och natur nära området. Lokala busslinjer och Roslagsbanan ger dig möjlighet att enkelt ta dig runt i Vallentuna och även till Stockholms innerstad. Med bil tar det cirka 30 minuter till både Stockholms innerstad och Arlanda flygplats.

Accepterat pris

1 975 000 kr

Boarea

67 kvm

Avgift

5 252 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 13 juli

Anmälan krävs

Boka

Kontakta gärna mäklaren för mer information!

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Benjamin för mer information kring Ekebyvägen 30.

Anmäl intresse

Lämna bud

Benjamin Chantrhom

Ansvarig mäklare

Tel:

073-535 87 77

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

Fastigheten bebyggdes 1992 och består av 4 flerbostadshus.
Värdeåret är 1992.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 083 m², varav 4 083 m² utgör boyta.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-04

Besiktningsman

Joel Heinze

04 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Carport ingår

Ekonomi

01

Avgift

5 252 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: värme, vatten, carport

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 379kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,93826%

Andel av årsavg.

1,93826%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ekebyvägen 26-32.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekebyvägen 26-32 registrerades 2015 och består av fyra flerfamiljshus byggda 1992 med totalt 64 lägenheter. 14 st.
hyreslägenheter, resterande bostadsrätter. Föreningen är äkta. Carport i anslutning till husen. Uppvärmning: Fjärrvärme. Kommunalt
vatten/avlopp.

I avgiften ingår: värme, vatten, carport

Kommande renoveringar

2023 Radonmätning
2023 OVK 2023
2023 Sopanläggning 2023
2023 Målning fönster, fönsterdörrar,
skiljeväggar
2023 Renovering badrum hyresrätt
2023 Byte torktumlare 2023

Avgiftsförändringar

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Utförda renoveringar

Fönster-/Fönsterdörrar målning utsida etapp 2 2024
Målning skiljeväggar etapp 2, 2024
Sopanläggning, 2024
OVK, 2023
Målning skiljeväggar etapp 1, 2023
Fönster-/Fönsterdörrar målning utsida etapp 1, 2023
Radonmätning, 2023
Uppdat. underhållsplan 2022
Byte avloppsventiler tak 2022
Fågelnät 2022
Rengöring tak 2022
Byte tvättmaskin 2022
Stålkanter vid buskar/rabatter 2021
Underhåll hyresrätter 2021
Byte tvättmaskin 2021
Nedtagning av träd 2021
Carport renovering 2021 - 2022
Radonmätning 2020
Renovering mellanskiljeväggar 2020
Byte torkskåp 2020
Underhåll hyresrätter 2019
Stamspolning 2019
Asfaltering gemensam väg med Brf
Hammarbacken
2019
Byte tvättmaskin 2019
Upprustning lekplats 2019
Energideklaration 2018
Fjärrvärmeinstallation 2018
Spolning dagvattenbrunnar 2018
Badrumsrenovering hyresrätter 2018
Byte köksfläktar 2018
Underhåll brandskyddsluckor 2018
Bytte grovtvättmaskin 2018
Målning trapphus, sophus,
tvättstuga, cykelförråd 2016

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Ekeby är ett populärt område som är perfekt för barnfamiljer och erbjuder närhet till både natur och centrum. Vallentuna centrum har ett brett utbud av butiker, banker och apotek. I närheten av Ekeby finns även IP, där du kan hitta två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. För de som är intresserade av simning och bad finns Kvarnbadet vid Vallentunasjöns norra ände, som öppnar under sommartid. Det finns också både förskolor och skolor inom gångavstånd från området. Vallentuna erbjuder även ett modernt badhus och gym som drivs av Sports Club.

Kommunikationer

Bussar finns inom fem minuters gångavstånd och erbjuder en resa på cirka 30 minuter till Stockholm med Roslagsbanan eller buss. Med bil tar det cirka 30 minuter till både Stockholms innerstad och Arlanda flygplats.

Dokument

energideklaration

stadgar

arsredovisning2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi