Fågelsångsvägen 1 - lgh nr 3
Fågelsångsvägen 1 - lgh nr 3
Kais Ghedamsi, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Fågelsångsvägen 1 - lgh nr 3

Utgångspris

600 000 kr


Utgångspris

600 000 kr



Vallentuna

Fågelsångsvägen 1 - lgh nr 3


Utgångspris
600 000 kr

Vallentuna

Bostadsrätt för uthyrning + Juridisk person + Direktavkastning 6-7%

+ För juridisk person
+ Hotellet hanterar uthyrningen av bostaden
+ Service från hotelloperatören ingår i avgiften
+ Centralt läge med goda kommunikationer
+ Direktavkastning 6-7%
+ Lägenheten disponeras för eget behov 11 månader. Hotellet disponerar lägenheten 1 månad per år.

Välkommen till Fågelsångsvägen 1 - En smart planerad 1a lämpad för uthyrning. Uthyrning av bostaden hanteras av hotellet som bostaden är belägen i, med god avkastning. Endast juridisk person accepteras som köpare av föreningen.

De välplanerade 17 kvm rymmer en hall med goda avhängningsmöjligheter och ett helkaklat badrum med kombinerad tork- och tvättmaskin. Ett rum med stora fönsterpartier, pentrykök och plats för matbord och säng.
Bostaden är belägen i ett hotell där service från hotelloperatören ingår i avgiften, så som städning, hantering av uthyrning och bostadens möblemang.
I hotellets bemannade lobby finns även ett gemensamhetsutrymme med flertalet matplatser.

Brf Fågelsången är belägen i ett område med närhet till natur och faciliteter. Inom gångavstånd finner du livsmedelsbutik, restauranger, padelbanor, förskolor, skolor och goda kommunikationer.
I närområdet erbjuds både Vallentuna centrum och Arninge centrum med hela dess utbud av shopping, restauranger, service och kaféer.

Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!


Utgångspris
600 000 kr
Boarea
17 kvm
Avgift
1 991 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Kais för mer information kring visningsmöjligheter.

Kais Ghedamsi
Ansvarig mäklare
Talar även English

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

17 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Betongplatta på mark
Fasad: Putsad fasad
Stomme: Ytterväggar av lättbetong/betong på nedre plan, de övre planen är prefabricerade modulenheter från Flexator AB.
Bjälklag: Nedre plan är gjutet med betongpelare. Två övre planen är gjorda med träbjälklag.
Fönster: Fasta eller öppningsbara panorama-treglasfönster i plast på bottenplan. Övre plan trä fönster med aluminium-beklädnad.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Frånluftsventilation som sugs ut i badrum


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutning för internet, IP-telefoni och 1V finns. Sker via fastanslutning (fiber). Uppkopplingen är 100/100 Mbits/s och i TV-utbudet ingår grundutbud. Tjänster kan köpas till.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 50 parkeringsplatser direkt utanför byggnaden. Det går att hyra via föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

1 991 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgiften är exklusive moms. Till avgiften tillkommer kostnader för service/städning om 495kr/mån, för el om 120 kr/mån samt för TV/internet om 175 kr/mån.

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Fågelsången i Vallentuna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fågelsången i Vallentuna bildades 2016. Föreningen består av 77 st hotellrum med eget kök och badrum.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Mötesrum finns att tillgå via bokningssystem samt en reception

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 991 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är exklusive moms. Till avgiften tillkommer kostnader för service/städning om 495kr/mån, för el om 120 kr/mån samt för TV/internet om 175 kr/mån.
Hushållsström
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Il Forno

175 m


Tältbolaget Stockholm AB

499 m


Statoil

1,12 km


Kristorante Pizza/Restaurang

1,43 km


FREDRIK PÅ LANDET

1,99 km


Södra Roslagens Förskolor AB

327 m


Svampskogens Förskola

764 m


Sjumilaskogens preschool

857 m


Bällstaberg School

923 m


Bällstalund Förskola

959 m


Lidl

2,08 km


Siam Food Sweden AB

2,56 km


Stora Coop

6,67 km


Fågelsångsvägen

79 m


Musseronvägen

191 m


Skogsbrynet

322 m


Kragstalund station

993 m


Bällsta station

1,53 km


Vallentuna station

2,27 km


Täby Kyrkby station

2,76 km


Ormsta station

3,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,11 km
    6 min
    6 min
    25 min
  • Hav
    7,32 km
    9 min
    29 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais!

Kais Ghedamsi
Ansvarig mäklare
Talar även English

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.