Till salu

Nylandets väg 41

Utgångspris

625 000 kr

Sparad

Utgångspris

625 000 kr



Hensvik— Herräng— Norrtälje

Nylandets väg 41


Till salu
Utgångspris
625 000 kr

Norrtälje - Herräng - Hensvik

I natursköna Hensvik (Herräng) med närhet till skärgårdsliv och skog finns nu chansen att ta vara på

I natursköna Hensvik (Herräng) med närhet till skärgårdsliv och skog finns nu chansen att ta vara på en av dom sista obebyggda tomten på Nylandets väg! På nr 41 möts du av en trevlig tomt med berg i dagen och skog.

Generösa byggrätter på fastigheten om 120/160m² boarea & 60m² biarea.

Bygglovsbefriad komplementbyggnad högst 15 m², så kallad friggebod Bygglovsbefriad komplementbyggnad eller komplementbostadshus på högst 30 m², så kallat attefallshus.
Ser mer via länken:
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder

Fastigheten har betalt anläggningsavgiften för obebyggd tomtmark, det innebär att servisledning, förbindelsepunkt och del av tomtytan är betald. När fastigheten får ett bygglov faktureras det för bostadsenhet och en del av tomtytan. Idag är den anläggningsavgiften 130 000kr inklusive moms(2025-08-15).

Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med den egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping samt går det att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina rövastråk med välordnade spring/gång spår, mycket speciell slighögs-område som nås vid marinan och är något ögat kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggens med allmän service och trevlig hamburgare bar vid centrum. Välordnade högtidsfirande sker på Malmen IP.

Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m.

Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en Kommun att leva, bo och njuta i!

Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett eget smultronställe invid Stockholms vackra skärgård!


Utgångspris
625 000 kr
Tomtarea
2 332 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NORRTÄLJE HENSVIK 2:91

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Nylandets väg 41.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 332 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HENSVIK 2:91


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Byggrätt, anslutningar mm

Fastigheten har betalt anläggningsavgiften för obebyggd tomtmark, det innebär att servisledning, förbindelsepunkt och del av tomtytan är betald. När fastigheten får ett bygglov faktureras det för bostadsenhet och en del av tomtytan. Idag är den anläggningsavgiften 130 000kr inklusive moms.


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje hensvik ga:8 - grönområde, Norrtälje hensvik ga:9 - väg


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2332 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

2332 kvm

Planbestämmelser

Hensvik 2:61-94 samt 2:96-97, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-24, Registreringsdatum: 2005-07-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

243 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

2 430 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
243 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
2 430 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Herräng Burgers

1,38 km


Herräng Kiosk

1,41 km


Herräng Marina Restaurang & Krog

1,57 km


NARA KITCHEN

7,7 km


Nara kitchen

7,7 km


Herräng förskola

1,52 km


Carl Wahren Gymnasium

8,04 km


Häverögymnasiet

8,06 km


Hallsta skola

8,24 km


Lindens förskola

8,32 km


Handlarn Kuggens Livs

1,37 km


ICA Supermarket Hallstavik

8,85 km


Tempo Hallstavik

8,86 km


Tempo

40,06 km


Lidl

40,53 km


Arholma Handel

41,08 km


Faringe station Lennakatten

36,53 km


Moga station Lennakatten

40,5 km


Almunge station Lennakatten

42,71 km


Löt station Lennakatten

47,73 km


Skyttorp

49,33 km


Herrängs bruk

1,38 km


Herrängs kiosk

1,39 km


Herrängs skola

1,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    548 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    1,28 km
    6 min
    8 min
    35 min
  • Hållplats
    Herrängs bruk
    1,38 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.