Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Björnskogsgränd 32 / Kälvesta / Vällingby / Stockholm

Utgångspris
3 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
127 kvm
Driftkostnad
48 149 kr/år
Tomtarea
200 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta fina och trivsamma radhus i populära Kälvesta! På entréplan finns härligt kök med matplats, vardagsrum, ett sovrum/arbetsrum samt ett av husets badrum. På övre plan finns fyra ljusa sovrum, rymligt badrum samt tvättstuga. Fin friköpt tomt med trevliga uteplatser - en på husets framsida samt en på husets trädgårdssida. Två bra förråd samt en lekstuga finns på tomten samt garage i länga. Barnvänligt område med närhet till allt. Måste ses - välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 13 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Rymligt kök.
Trivsam hall!
Bra arbetsytor i kök.
Sovrum 1 med utgång till altanen.
Härlig rymd i vardagsrum!
Utgång till altanen från vardagsrummet.
Trädäckad altan på husets baksida.
Badrum 1 med duschhörna.
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Björnskogsgränd 32

Fint äppelträd

  • 1

Härlig rabarber

  • 1

Fin lekstuga

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns en garderob med spegeldörr. På golvet ligger grå laminat som är mycket tålig och väggarna är ljusmålade.
  • Badrum 1
    Fint badrum med duschhörna, handfat i kommod, spegel med belysning samt WC. På golvet ligger ljus plastmatta. Bra ljusinsläpp via litet fönster.
  • Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster mot trädgården som ger fint ljusinsläpp. Här finns en av utgångarna till den fina tomten på husets baksida. På golvet ligger fin parkett och väggarna är ljusmålade.
  • Kök
    Stort kök med matplats för många! Ljusa snickerier från Puustelli och bänkskriva av granit. Ovan bänkskivan sitter ljust kakel. Maskinparken består av två kombinerade Kyl/Frys (2017), induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. På golvet ligger kanadensisk lönn och väggarna är målade i ljusgrön nyans.
  • Sovrum 1
    Rofyllt sovrum/arbetsrum med fönster samt utgång till altanen på husets baksida. Här finns gott om plats för säng samt ytterligare möblemang. På golvet ligger kanadensisk lönn och väggarna är tapetserade med blommig tapet.
  • Övre plan
    Via svängd trapp når man övre plan.
  • Övre hall
    I övre hallen ligger kanadensisk lönn på golvet och väggarna är målade i ljusgrönt.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas. Här finns ett stort fönster samt utgång till den trevliga balkongen. Stor garderob för bra förvaring. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusmålade.
  • Sovrum 3
    Mysigt sovrum med ljus laminat på golvet och ljusmålade väggar. Två fönster ger fint ljusinsläpp.
  • Sovrum 4
    Stort sovrum med två fönster. Plats finns för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Flera garderober för bra förvaring. Stavparkett på golvet och väggarna är målade i ljus grön nyans.
  • Sovrum 5
    Trivsamt rum med plats för säng med mera. Ett fönster gör rummet ljust och fint. Fondvägg samt grönmålade väggar. På golvet ligger ljuslaserad ekparkett.
  • Tvättstuga
    Stor tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp samt tvättho. Här finns bänk samt skåp för bra förvaring. Två fönster gör tvättstugan ljus och trivsam. På golvet ligger gråmålad plastmatta och väggarna är ljusmålade.
  • Badrum 2
    Ljust badrum med två fönster. Här finns badkar, handfat i kommod, spegelskåp med belysning samt WC. På golvet ligger klinker och på väggarna sitter målat kakel.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Morän/pinnmo
  • Grund
    Gjuten bottenplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Låglutande och har inbrädning med underlagspapp samt med tätskikt av klistrad papp från 2018.
  • Fönster
    2-glas kopplade samt 1 fönster 3-glas isolerruta på övre plan
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Samfälligheten är ansluten Telia och Fiber finns indraget. I samfällighetsavgiften ingår Telias Basutbud, internet tecknar fastighetsägaren separat och debiteras för det.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två uteplatser finns, en stenbelagd på husets framsida och en trädäckad altan på husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två förrådsbyggnader finns samt en lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats i länga ingår.
Gemensamhetsanläggningar
  • Stockholm Aladdin Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    200 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kälvesta Iv m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730305)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 121 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 121 000 kr
  • Markvärde
    1 000 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Försäkring
    5 980 kr/år
  • Hushållsström
    7 829 kr/år
  • Samfällighet
    34 340 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    48 149 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten och avlopp, renhållning, snöröjning, garage i länga, Telias Basutbud samt underhåll i området.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 580 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mycket populärt och trivsamt område med närhet till all tänkbar service och kommunikationer. Området är barnvänligt med flera lekplatser och är i det närmaste bilfritt. Många fina promenadstråk i området.

    Flera skolor (Björnbodaskolan och Sörgårdsskolan) och förskolor i området med trygg skolväg samt parkvägar till lekplatser.

    Det finns två närbutiker på kort promenadavstånd. Även nära till Spånga C med affärer, service, pendeltåg och samt till nya Vällingby C med bl a bio, simhall, restauranger, banker, systembolag m m.
  • Kommunikationer
    Busshållplats finns ca 300 m från bostaden. Två busslinjer passerar området; buss 116 och buss 119. Med dessa nås Vällingby Centrum, Hässelby villastad, Spånga Station och Solna Centrum.
    Vid Spånga Station går pendeltåget till Stockholms C, Kungsängen/Kallhäll, Jakobsberg eller Bålsta. Tunnelbanan nås vid Vällingby C.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Safin den 14 oktober
    hej, kan vi komma på privat visning. Mvh Safin Issa
    Svar från Agnetha Pettersson
    Hej! Säljaren kommer inte att sälja innan visning. Vill ha 4,2 i så fall. Mvh, Agnetha

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier