Funäsgatan 8
Funäsgatan 8
Gabriel Nordenhaag, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Funäsgatan 8

Utgångspris

2 750 000 kr


Utgångspris

2 750 000 kr



Vällingby— Stockholm

Funäsgatan 8


Kommande försäljning
Utgångspris
2 750 000 kr

Vällingby— Stockholm

Nyproducerad tvåa på våning 7 med otrolig utsikt!

Nu finns möjligheten att förvärva denna nyproducerade (2019) och välplanerade tvåa om 51 kvm i populära BRF Wellingeby på sjunde våningen. Denna hemtrevliga bostad erbjuder öppna sociala ytor som bidrar till lägenhetens rymd. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Bostaden erbjuder en hall som direkt påvisar lägenhetens fina standard med gott om förvaring- och avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Köket är modernt och stilrent med goda förvaringsmöjligheter. Köket och vardagsrummet är i en härlig öppen planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, vilket skapar en fantastisk atmosfär. Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen om hela 10 kvm med fantastisk utsikt och plats för både loungegrupp och övrigt möblemang. Med milsvid utsikt och bra solläge är detta en perfekt balkong att spendera sommardagarna på med familj och vänner. Från balkongen kan du även njuta av vackra solnedgångar större delen av året! Bostadens rogivande sovrum erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring i garderober med skjutdörrar.

BRF Wellingeby är en stabil förening med god ekonomi och bra hyresintäkter. Föreningen erbjuder ett kalasrum (innehållande en gemensamhetsyta samt två övernattningsrum), ett gym i hus A samt en fin takterrass på hus B. På gården mellan husen skapas ett grönt torg med plats för både lek och avkoppling. Föreningen har 60 garageplatser, 8 utomhusparkeringar samt 21 platser i P-hus Råcksta vid Råcksta tunnelbanestation.

Vällingby Parkstad är ett mycket attraktivt område som erbjuder en kombination av moderna bostäder tillsammans med närhet till grönområden, kommunikationer och ett stort serviceutbud. Gångavstånd till Vällingby centrum med shopping, matbutiker, biograf, caféer och restauranger. Närhet till fina promenadstråk och bad vid Mälaren samt mycket bra kommunikationer. Råckstas tunnelbanestation ligger med endast ca 5 minuters gångavstånd och tar dig till Stockholm City på ca 20 minuter. Hemköp finns i det lilla centrumet intill tunnelbanestationen, även sushi-restaurang, ett fik, en krog samt ett gym finns här.

Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66


Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
3 488 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 13 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Funäsgatan 8 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

På den härliga balkongen kan du njuta av lugna stunder och trevliga måltider medans du blickar ut över horisonten.
Rymlig balkong med milsvid utsikt

På den härliga balkongen kan du njuta av lugna stunder och trevliga måltider medans du blickar ut över horisonten.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnande hall som direkt visar lägenhetens fina standard. Här finns plats för hatt- och skohylla samt ytterligare förvaringsmöjligheter i garderoben. Grått klinkers på golvet och vitmålade väggar.


02
Badrum

Badrummet är stilrent inrett med mörkgrått klinkers på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet innehar WC, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, handdukstork, kombimaskin och dusch med vikbara väggar.


03
Kök

Modernt kök med gott om förvaringsmöjligheter i de vita över- och underskåpen. Snygg mörkgrå bänkskiva och grått kakel som stänkskydd på väggen. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, ugn, inbyggd micro, induktionshäll, spisfläkt samt diskmaskin. Parkett på golvet och målade väggar. Här finns det utrymme för ett matbord med plats för 6-8 personer.


04
Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum i en härlig öppen och social planlösning med köket. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp till rummet och skapar en trevlig atmosfär. Här finns plats för en större soffa med tillhörande soffbord och mediamöbel. Parkett på golvet och målade väggar. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om hela 10 kvm som erbjuder en fantastisk utsikt ut över Blackeberg och Grimstaskogen.


05
Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter finns i de platsbyggda garderoberna med skjutdörrar. På golvet ligger parkett och väggarna är målade.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 13


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 60 garageplatser, 8 utomhusparkeringar samt 21 platser i P-hus Råcksta vid Råcksta T-banestation. Kostnaden för dessa är 1.050 kr/mån för garage och 500 kr/mån för p-plats.


Ekonomi

01
Avgift

3 488 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ink Värme, varm och kall vatten Obligatorisk tillägg 170 kronor/månaden för internet och tv

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,61770

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I BRF Wellingeby är formspråket och miljön högsta prioritet. Med den stilfulla design och den moderna arkitekturen har byggnaden med sin böjda fasad blivit ett kännetecken för hela området. Totalt finns det 152 stycken lägenheter som blev klara för inflytt 2019. Lägenhetsstorlekarna varierar från 1 rok till 5 rok. Brf Wellingeby förfogar även över ett antal lokaler som hyrs ut till olika verksamheter. Samtliga lokaler är uthyrda och bidrar till föreningens goda ekonomi.

Föreningen har ett kalasrum (innehållande en gemensamhetsyta samt två övernattningsrum) och ett gym i hus A samt en härlig takterrass på hus B. På gården mellan husen skapas ett grönt torg med plats för både lek och avkoppling.

Övriga utrymmen i föreningen

I trapphus 1 och 2 i hus A finns två hissar i respektive trapphus. I hus B finns en hiss samt i hus C finns en plattformshiss utanför huset.
På plan O/källaren finns två teknikrum för VVS, två teknikrum för sopsug, sex teknikrum för el samt cykelrum och cykelställ,
På plan 1/entréplan i trapphus 1 i hus A finns ett rullstols och barnvagnsförråd, ett teknikrum för el, cykelställ, en lokal med två övernattningsrum samt mötes-/kalasrum som föreningens medlemmar har rätt att hyra, planerad kostnad enligt ekonomiska planen 500 kr/natt, samt ett gym.
På plan 1/entréplan i trapphus 2 i hus A finns ett rullstols- och barnvagnsförråd samt cykelställ.

På plan 1/entréplan i hus B finns ett rullstolsförråd.
På plan 4 i hus B finns en gemensam takterrass.

Varje lägenhet disponerar ett källarförråd.
Förråden är placerade i källarplan + entréplan. Förråden har gallerväggar och är omkring 2-5 m²stora.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

861 973 kr


Området

01

Råcksta parkstad - en pulserande stadsdel där historia och framtid möts. Belägen i en vacker miljö med grönskande parker och en charmig atmosfär, erbjuder Råcksta parkstad en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Här kan du njuta av moderna bostäder, nära tillgång till shopping, restauranger och rekreation.
Välkommen till Råcksta parkstad - där du kan skapa ditt drömboende och vara en del av en levande gemenskap.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 488 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ink Värme, varm och kall vatten Obligatorisk tillägg 170 kronor/månaden för internet och tv
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,61770
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K

163 m


Chili Skolrestaurang

167 m


Pizza Råcksta

312 m


Kyoto Sushi

326 m


Råcksta Sushi

332 m


Vällingby Park Skola & Förskola R-huset

165 m


Innovitaskolan Vällingby Park

184 m


Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola

187 m


I Ur och Skur Västanvind

303 m


Bromma Natur- & Friluftspedagoger

390 m


Hemköp

250 m


Lidl

1,09 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,37 km


Björnsonsgatan

229 m


Råcksta

317 m


Spånga station

3,36 km


Spånga

3,41 km


Sundbyberg

4,88 km


Barkarby

5,83 km


Solna

7,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    306 m
    2 min
    2 min
    16 min
  • Sjö
    502 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    7,79 km
    20 min
    36 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    3,36 km
    10 min
    13 min
    49 min
  • Hållplats
    Björnsonsgatan
    229 m
    4 min
    6 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.