Jämtlandsgatan 107, Vån 4 (11043) / Vällingby - Råcksta / Vällingby / Stockholm

Bo med magisk solnedgång på mysiga Jämtlandsgatan!

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 493 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 11 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Milsvid utsikt och magisk solnedgång från balkong på Jämtlandsgatan 107! Nu saluförs denna ljuvliga tvåa (2019) om 66 kvm med otrolig utsikt och balkong i fritt västerläge. I populära Vällingby Parkstad med ett högt och insynsfritt läge återfinns denna ljusa och moderna pärla.

Tilltalande planlösning med social ytor som bjuder in till middagar och umgänge med familj och vänner. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna, som bjuder på utsikt i två väderstreck. Sällskapsdelen, som har öppen planlösning mot köket, erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Från sällskapsdelen nås den mysiga balkongen där solnedgången kan ses. Bostaden är försedd med genomgående hög standard på materialval och interiör, vardagsrum, smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, mysigt och insynsfritt sovrum, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.

När man kommer in i bostaden välkomnas man av den trevliga hallen som erbjuder goda avhängningsytor och bra förvaring i garderober. Vidare in i bostaden kommer man till vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket. Detta är den perfekta samlingsplatsen. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och här ryms enkelt större soffgrupp, matgrupp och annat möblemang. Genomgående vackert parkettgolv i ek och målade väggar i en ljus vit kulör. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Känslan bör definitivt upplevas på plats då den inte går att beskriva. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Mycket fin, ljus och inbjudande hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Socialt vardagsrum i en delvis öppen planlösning mot det stilrena köket. Erbjuder gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel och matgrupp. Stora fönsterpartier åt två olika väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och lägenheten en extra dimension. Med ett endast ett kliv ut från vardagsrummet når du den mysig balkongen i västerläge. Här kan du njuta av kvällssolen. På balkongen finns det plats för sittgrupp och växter.
  • Kök
    Kök i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet med matplats för ca 6 personer. Kök från Vedum med vita släta luckor upptill och fullutdragslådor nertill, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro placerat i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Sovrum
    Lugnt placerat och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober bakom släta vita luckor.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med mörkgrått klinker på golv och vitt matt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 2 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 493 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktiskt förbrukning kvartalsvis.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 415 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 441 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hav
  • 7,87 km
  • 18 min
  • 35 min
  • 2 tim 0 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,24 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 108 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Luna Piena
    62 m
    Råcksta Sushi
    64 m
    Chili Skolrestaurang
    187 m
    Råcksta Krog
    192 m
    Ämpanadas
    483 m
  • Autoklar Trafikskola AB
    78 m
    Vällingby Park Skola & Förskola
    97 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    112 m
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    188 m
    Förskolan Astronauterna
    245 m
  • City Gross
    710 m
    Lidl
    738 m
    Hemköp
    868 m
    Storgrossen
    1,55 km
  • Råcksta T-bana
    108 m
    Solleftegatan
    432 m
    Björnsonsgatan
    490 m
    Jämtlandsgatan
    508 m
    Råcksta begravningsplats
    730 m
  • Spånga station
    3,24 km
    Sundbyberg
    5,01 km
    Barkarby
    5,44 km
    Ulriksdal station
    7,21 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier