Jämtlandsgatan 99, Vån 2 (13026) / Vällingby Parkstad - Råcksta / Vällingby / Stockholm

En underbar och rofylld oas mitt i attraktiva Vällingby Parkstad!

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
3 440 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 11 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkomna på återvisning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu säljs denna lyxiga och yteffektiva trea (anno 2018) på attraktiv adress i Vällingby Parkstad! Underbar balkong i söderläge med utsikt över föreningens mysiga innergård, här kan ni njuta av solen, en lugn och rofylld oas. I Vällingby Parkstad bor ni med närhet till såväl city som natur, området är barnvänligt med flera bra förskolor. Tunnelbanans gröna linje går precis utanför fastigheten, Hemköp finns i entréplan och flertalet gym finns precis runt hörnet, kan man bo bättre?

Välplanerad och social planlösning som erbjuder generösa ytor för att umgås med familj och vänner. Ljuset flödar in genom de stora fönstren som ger ett fint ljusflöde och bjuder på utsikt i två väderstreck. Ett boende med genomgående hög standard, inredningen är ljus och modern, inget är lämnat åt slumpen. När man upplevt bostaden på plats så inser man vilket magiskt läge den har och hur lyxigt man kan bo. Med plats för både vardag och fest är detta en plats man vill vara på.

Kök i stilrent och funktionellt utförande, bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta, en perfekt plats för den som älskar matlagning. Vidare finner ni två bra sovrum, en stor och ljuvlig balkong i bästa tänkbara läge som nås från sällskapsdelen. Sällskapsdelen erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. I anslutning till hallen återfinns det rymliga och moderna badrummet med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.

Ni välkomnas in via en säkerhetsdörr. Golvet pryds av vackert parkettgolv i ek och målade väggar i en ljus vit kulör. I övrigt finns det mycket goda förvaringsmöjligheter i bostaden samt via ett förråd. Ett perfekt boende för paret, den lilla familjen eller för singeln med högt ställda krav. Tillträde flexibelt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för frågor om bostaden, bostadsrättsföreningen, området eller för att boka in privatvisning. En diamant redo för inflytt, som måste upplevas på plats.

BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, plats går att få omgående, 770 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan, kontrakt tecknat på 10 år. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.

Välkomna hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 52 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Mycket fin, inbjudande och ljus hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du även badrummet. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Socialt och ljust vardagsrum. Erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Fint ljusflöde från stora fönster. Utgång till balkongen i söderläge, här finns det gott om plats för sittgrupp och växter.
  • Kök
    Stilrent kök från Vedum med vita släta luckor upptill och fullutdragslådor nertill, vitt stänkskydd ovan bänkskåp, arbetsbänk i laminat och diskbänk i rostfritt utförande. Matplats intill fönstret för ca 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av ugn och mikro placerat i högskåp, induktionshäll, spiskåpa, kyl, frys och diskmaskin. Vitvarorna kommer från Electrolux.
  • Master Bedroom
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober bakom släta vita luckor.
  • Sovrum
    Lugnt placerat och rymligt sovrum som är lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum alternativt arbetsrum. Lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt matt kakel på vägg. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i klarglas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovan tvättmaskin och torktumlare ligger en vit arbetsbänk i laminat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värms upp via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 770 kr/mån. Uthyrningen sköts av APCOA. Kö tillämpas.
    Det finns även ett separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 550 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca 3 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 440 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV från Telia.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    325 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är schablonberäknade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,40007 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Peab Bostad AB. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla medlemmar via Ellevio, debitering sker för faktiskt förbrukning kvartalsvis.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan
    - Barnvagns- och rullstolsförvaring
    - Cykelrum
    - Innergård med plantering och lekplats
    - Förrådsutrymmen
    - Garage under husen
Området
  • Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Råcksta Sushi
    84 m
    Luna Piena
    106 m
    Chili Skolrestaurang
    186 m
    Råcksta Krog
    186 m
    Tunets Restaurang
    441 m
  • Skolor
    Vällingby Park Skola & Förskola
    83 m
    Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
    90 m
    Autoklar Trafikskola AB
    115 m
    Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
    187 m
    Förskolan Astronauterna
    220 m
  • Mataffärer
    Lidl
    770 m
    Hemköp
    860 m
    Coop Vällingby Centrum
    1,13 km
  • Kommunikationer
    Råcksta T-bana
    150 m
    Solleftegatan
    398 m
    Björnsonsgatan
    471 m
    Jämtlandsgatan
    548 m
    Söderberga allé
    770 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    3,23 km
    Sundbyberg
    4,97 km
    Barkarby
    5,45 km
    Ulriksdal station
    7,17 km
    Solna station
    7,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 420 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 477 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 7,83 km
  • 17 min
  • 34 min
  • -
  • Tågstation - Spånga station
  • 3,23 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 48 min
  • Hållplats - Råcksta T-bana
  • 150 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier