Jämtlandsgatan 150, 6 tr

Hiss (smal personhiss) finns i höghuset på Jämtlandsgatan 150. Det finns inte hiss i portarna på Vittangigatan 3-41.

Tele2 levererar kabel-TV med analogt grundutbud och Internet över koxialkabel (triple-play). Bredband levereras av Zitius över fiber 1 GBit/s till anslutna lägenheter. Alla lägenheter har fiber indragen men alla har inte svetsad och installerad fiberkonverter (CPE).
Besök http://zmarket.se för vidare information. Saknas fiber-CPE i lägenhet får lägenhetsinnehavare själv bekosta anslutning för ca. 10 000:-. Se information på hemsidan.

BRF Fyrfärgspennan 1. I föreningen finns 166 lägenheter, 24 hyresrätter och 2 lokaler.

Föreningen består av 190 lägenheter och 2 lokaler, belägna på adresserna Jämtlandsgatan 150 samt Vittangigatan 3-41.
Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2012 och består av flerbostadshus om 3/10 våningar.
Fastighetens byggnader är uppförda 1952-1953.
Av föreningens 190 st lägenheter upplåts 24 st som hyresrätter och 166 bostadsrätter.
Marken upplåts med tomträtt med följande löptider och belopp:
2024-10-01 -> 2025-09-30 842 200 kr
2025-10-01 -> 2026-09-30 880 200 kr
Därefter 918 200 kr/år
Ekonomisk förvaltare är NABO
Skuldsättningen per kvm uppgick till 3 483 kr enligt årsredovisningen för 2024
Delat ägande godkänns, registrerat andelsägande krävs. Enligt stadgar måste boende i lägenhet äga del i lägenheten.

Inga kommande avgiftshöjningar finns planerade. (kontrollerat med styrelsen 2025-10-07)

2024: Byte av undercentralerna Vittangigatan och Relining Vittangigatan 3-9
2023: Injustering ventilation, kanalrensning ventilation och OVK
2022: Installation torkskåp tvättstuga VtG. Byte torkskåp tvättstuga JG150. Fönsterbyte Vtg 3-41 & JG 150. Filmning av avloppsrör källarplan VtG
2021: Byte avloppsrör källare VtG 21-25
2021: Målning av golv och väggar i samtliga undercentraler.
2021: Byte av resterande frånluftsfläktar (VtG: 8 st, JG: 1st)
2021: Ny miljöstuga vid Jämtlandsgatan 150
2020: Målning källardörrar, källarfönster & Soprumsluckor.
2020: VtG 41 ny trappa inkl. asfaltering
2020: Energioptimering inkopplad samt övervakning av temperatur, ventilation och fjärrvärme-UC mot internettjänst.
2020: Byte av två frånluftsfläktar
2019: Stamspolning
2018: Trapphus målade.
2018: Entréportar bytta.
2017: Trapphusmålning i alla trapphus på Vittangigatan och Jämtlandsgatan 150.
2017: Utbyte av portar på Vittangigatan.
2017: Ombyggnation av fd matkällare till förråd.
2016: Byte av dörrar till cykelrum och barnvagnsrum.
2016: OVK.
2014: Renovering tvättstugor.
2014: Omläggning tak.
Övrig info innan ombildningen:
Stammar är bytta till lägenheter. Stambyte på vertikalastammar skedde innan ombildning år 2012 till bostadsrätter, år 2006 till 2008 är den uppgift föreningen har från Svenska Bostäder.
Stammarna är inte bytta på horisontella stammar i kulverten, där finns avloppsledningar under löpande inspektion.
Badrum och toaletter är renoverade i samband med vertikalt stambyte 2006-2008 på Vittangigatan. På Jämtlandsgatan skedde vertikalt stambyte år 2010 cirka. Rörspolning har skett i hela lägenhetsbeståndet sommaren 2019.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Beskrivning i början av 50-talet grundades det moderna Vällingby efter den så kallade ABC-modellen. Visionen var att skapa en ny sorts stadsdel där Arbete, Bostäder och Centrum fanns inom samma område. Arkitekt Sven Markelius ledde stadsplaneringen och området fick stor uppmärksamhet både inom och utanför Sverige för dess unika arkitektur och välvårdade offentliga miljöer. När Vällingby Centrum invigdes 1954 sade man att detta var mönsterförorten, den storstadsförort som alla andra skulle baseras på. Olof Palme flyttade hit, tunnelbana anlades och ett toppmodernt köpcentrum byggdes.

Vällingby är även idag ett eftertraktat bostadsområde med närhet till bl.a Grimsta naturreservat och vackra badplatser i Mälaren. Det är lugnt och barnvänligt med ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Här finns simhall, fotbollsplaner, biograf och bibliotek. I Vällingby Centrum finns all service du kan önska och mer därtill. Medborgarhuset Trappan är Västerorts främsta kulturhus. Här anordnas konserter, utställningar och andra intressanta kulturevenemang.

Boende i Brf Fyrfärgspennan 1 har förmånen att ha enkla och effektiva kommunikationsmöjligheter till Stockholms centrala delar. Den gröna tunnelbanelinjen tar dem till Stockholms centralstation på endast 28 minuter, vilket underlättar pendling och ger enkel tillgång till stadens puls. För dem som föredrar att resa med buss finns det ett omfattande utbud av busslinjer vid Vällingbys bussterminal. Hela 11 olika busslinjer går härifrån, vilket ger möjlighet att smidigt ta sig till olika platser runt om i staden.