Behållare Behållare

Vällingby Centrum, Vällingby, Stockholm
Kirunagatan 60

Boarea
80 kvm
Avgift
3 892 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Renoveringschans - stor 4:a om 80 kvm med öppen spis!

Välkomna till Kirunagatan 60 - en stor 4:a om 80 kvm i Vällingbys bästa bostadsrättsförening!

Här har ni chansen att sätta er prägel på boendet! Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, ett större badrum och ett ljust och rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Öppen spis och balkong i västerläge. Genomgående ljus bostad med fönster i två väderstreck. Nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit.

Varmt välkommen på visning!

Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

Utgångspris
2 495 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoveringschans - stor 4:a om 80 kvm med öppen spis!

Välkomna till Kirunagatan 60 - en stor 4:a om 80 kvm i Vällingbys bästa bostadsrättsförening!

Här har ni chansen att sätta er prägel på boendet! Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, ett större badrum och ett ljust och rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Öppen spis och balkong i västerläge. Genomgående ljus bostad med fönster i två väderstreck. Nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit.

Varmt välkommen på visning!

Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med parkettgolv.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med bra ljusinsläpp från fönstret.
Sovrum 2
Sovrum med fint ljusinsläpp. Inbyggd garderob.
Sovrum 3
Sovrum närmast vardagsrummet. Plats för dubbelsäng, sängbord och garderober om så önskas.
Badrum
Badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar.
Kök
Ljust vitt fullutrustat kök med bra förvaring i skåpen. Goda arbetsytor.
Tidigare gäst-WC
Tidigare gäst-WC som använts som tvättstuga.
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med utgång till balkongen. Här finner ni en öppen spis, perfekt för de kallare dagarna.
Balkong
Balkong i väster läge med plats för utemöbler.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Fönster: 2-glas + isoleringsglas
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
144 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15
Besiktningsman
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsanslutning via Ownit. Hastigheten är 250/250 och bredbandet ingår i årsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
56 garageplatser och 86 parkeringsplatser. Garageplats från ca 200-350 kr/mån beroende på storlek Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats ca 373 kr/kvartal. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Garage och P-plats hanteras av ISS. Det finns även ett antal platser med gratis 7-dygnsparkering.
Ekonomi
Avgift
3 892 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,00338944
Andelstal insats
0,00338944
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kapprocken. I föreningen finns 353 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Kapprocken bildades år 1949 och är belägen på Kirunagatan 30-34, 38-66, 70-84 samt Abiskovägen 6, 12-30 med 353 st lägenheter och 17 st lokaler, varav 14 lokaler är hyresrätter.
Mycket populär och välskött förening med stabil ekonomi.
För mer information se föreningens hemsida:
www.kapprocken.se
Gjorda renoveringar
Gjorda renoveringar
2011 Fiber bredband från Ownit installerades
2010 Elektriskt låssystem installerades
2010-2011 Fönsterbyte i alla lägenheter
1999-2000 Stammar och all el byte
2017 - 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor:
Föreningen har 6 st välutrustade tvättstugor. Finns på Kirunagatan 46, 54 samt Abiskovägen 12.

I föreningen finns en gemensamhetslokal som rymmer minst 30-50 personer (som utan kostnad kan bokas av föreningens medlemmar).
Cykel- och barnvagnsrum. I området finns lugna och barnvänliga gårdar med sittgrupper och lekplatser.
Det finns källarförråd/vindsförråd och ett mindre matförråd i anslutning till källaren.
Området
Här bor ni med direkt närhet till Vällingby Centrum. Det är nära till grönområden kring Nälstaängarna och vackra Grimsta naturreservat med härliga promenadstråk i skog och längs Mälarens vatten. Närhet till badplatser där man kan spendera sommardagar på med vänner och familj. I Vällingby City finns all tänkbar service med ett stort utbud av butiker, flera bra mataffärer, torghandel, SF biograf, gym, simhall, bibliotek, restauranger och caféer. Här finns det bästa av två världar, närhet till både fantastisk natur och utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.
Kommunikationer
Från Vällingby tar du dig till Stockholm city med tunnelbana på cirka 30 minuter. Stor busstation finns där du kan anslutning till till Spånga C, Jakobsbergs C och Solna C där pendeltåg finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 892 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit.
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,00338944
Andelstal insats :
0,00338944
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Fördelar med området

Utegym Badstrand Barer Parker/Grönområden Restauranger Gym Bowling Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Simhall Motionsspår Bio Bokhandel Tunnelbana

Nöje och shopping

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och fritid

I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.

Familjeliv

Privata och kommunala skolor finns inom området.
Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Mirano
      305 m
    • Marknads Grillen
      424 m
    • Hamburger Hill
      475 m
    • Shamruk AB
      541 m
    • Lundstedt & Lilja AB
      619 m
    • Förskolan Abisko
      110 m
    • Föräldrakooperativet Käpphästen
      233 m
    • Muscab
      294 m
    • Al - Azharsskolan
      294 m
    • Förskola Griffeltavlan
      389 m
    • Stora Coop Vinsta
      396 m
    • Hemköp
      709 m
    • Lidl
      993 m
    • Ica Supermarket Hässelby
      1,06 km
    • GOLDEN LEAVES
      1,07 km
    • Bergslagsplan
      53 m
    • Hässelby slott Maltesholmsväg
      226 m
    • Gulddragargränd
      248 m
    • Johannelund T-bana
      318 m
    • Tigris Åkeri
      426 m
Avstånd
  • Grönområde
    121 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    610 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats - Bergslagsplan
    53 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8,79 km
    18 min
    40 min
    -
  • Sjö
    129 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren