Behållare Behållare

Vällingby, Stockholm
Kirunagatan 30, vån 8

Boarea
58 kvm
Avgift
3 056 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
8 av 8 (Hiss finns)

Fantastiskt tvåa i toppskick nära Vällingby centrum!

Nu har jag nöjet att presentera denna fantastiska tvårummare om 58 kvm - högst upp i huset på våning 8 med milsvid utsikt!

Välplanerad lägenhet med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Köket renoverades år 2015 och är perfekt för dig som gillar att laga mat - med bra arbetsytor och integrerade rostfria vitvaror. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum, ett sovrum med plats för dubbelsäng och ett stambytt helkaklat duschrum med tvättmaskin. Balkong i österläge med fantastiskt utsikt - perfekt för soldyrkaren! Endast ca 400 meter till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit. Hiss i huset.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor!
Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

Utgångspris
2 195 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastiskt tvåa i toppskick nära Vällingby centrum!

Nu har jag nöjet att presentera denna fantastiska tvårummare om 58 kvm - högst upp i huset på våning 8 med milsvid utsikt!

Välplanerad lägenhet med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Köket renoverades år 2015 och är perfekt för dig som gillar att laga mat - med bra arbetsytor och integrerade rostfria vitvaror. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum, ett sovrum med plats för dubbelsäng och ett stambytt helkaklat duschrum med tvättmaskin. Balkong i österläge med fantastiskt utsikt - perfekt för soldyrkaren! Endast ca 400 meter till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit. Hiss i huset.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor!
Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Hatthylla, inbyggda garderober med skjutbara dörrar samt två garderober. Mörkt klinkergolv och vitmålade tapeter samt en fondvägg.
Kök
Stort stilrent kök renoverat år 2015. Fina köksskåp och luckor och integrerade rostfria vitvaror samt gott om arbetsytor. Vitt kakel ovan bänkskiva av mörkt laminat. Utrustat med kyl/frys, hällspis, varmluftsugn, diskmaskin, mikrovågsugn och fläktkåpa. Trevligt fönster ovan diskhorn med fantastisk milsvid utsikt. Här finns även plats för mindre matgrupp. Vackert vitpigmenterad askparkett och vitmålade tapeter på väggarna.
Duschrum
Helkaklat duschrum från stambytet. Utrustat med WC (år 2020), spegelskåp, handfat med kommod och dusch. Tvättmaskin installerad år 2017. Vädringsfönster.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med lättmöblerade sällskapsytor. Vitpigmenterad askparkett och vitmålade tapeter på väggarna. Här finns även utgång till den fantastiska balkongen.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, bokhyllor och arbetshörna. Trägolv och vitmålade tapeter på väggarna. En inbyggd garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
8 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Kommentar, byggnad
3-glas fönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Uppdatering av hissen i huset är planerat i september
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
144 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15
Besiktningsman
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsanslutning via Ownit. Hastigheten är 250/250 och bredbandet ingår i årsavgiften.
Balkong
Härlig balkong i österläge. Här har man fantastisk milsvid utsikt över Vällingby. Plats för möblering och blommor.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
56 garageplatser och 86 parkeringsplatser. Garageplats från ca 200-350 kr/mån beroende på storlek Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats ca 373 kr/kvartal. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Garage och P-plats hanteras av ISS. Det finns även ett antal platser med gratis 7-dygnsparkering.
Ekonomi
Avgift
3 056 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredbandsanslutning via Ownit (250/250 mbit).
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
214 kr/mån
Bostadsrättstillägg
52 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
366 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,26615
Andel av årsavg.
0,26615
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kapprocken. I föreningen finns 353 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Kapprocken bildades år 1949 och är belägen på Kirunagatan 30-34, 38-66, 70-84 samt Abiskovägen 6, 12-30 med 353 st lägenheter och 17 st lokaler, varav 14 lokaler är hyresrätter.
Mycket populär och välskött förening med stabil ekonomi.
För mer information se föreningens hemsida:
www.kapprocken.se
Kommande renoveringar
2017 - ca mars 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30
Gjorda renoveringar
Gjorda renoveringar
2011 Fiber bredband från Ownit installerades
2010 Elektriskt låssystem installerades
2010-2011 Fönsterbyte i alla lägenheter
1999-2000 Stammar och all el byte
2017 - 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor:
Föreningen har 6 st välutrustade tvättstugor. Finns på Kirunagatan 46, 54 samt Abiskovägen 12.

I föreningen finns en gemensamhetslokal som rymmer minst 30-50 personer (som utan kostnad kan bokas av föreningens medlemmar).
Cykel- och barnvagnsrum. I området finns lugna och barnvänliga gårdar med sittgrupper och lekplatser.
Det finns källarförråd/vindsförråd och ett mindre matförråd i anslutning till källaren.
Området
Här bor ni med direkt närhet till Vällingby Centrum. Det är nära till grönområden kring Nälstaängarna och vackra Grimsta naturreservat med härliga promenadstråk i skog och längs Mälarens vatten. Närhet till badplatser där man kan spendera sommardagar på med vänner och familj. I Vällingby City finns all tänkbar service med ett stort utbud av butiker, flera bra mataffärer, torghandel, SF biograf, gym, simhall, bibliotek, restauranger och caféer. Här finns det bästa av två världar, närhet till både fantastisk natur och utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.
Kommunikationer
Från Vällingby tar du dig till Stockholm city med tunnelbana på cirka 30 minuter. Stor busstation finns där du kan anslutning till till Spånga C, Jakobsbergs C och Solna C där pendeltåg finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 056 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredbandsanslutning via Ownit (250/250 mbit).
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
214 kr/mån
Bostadsrättstillägg
52 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
366 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,26615
Andel av årsavg. :
0,26615
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Mirano
      335 m
    • Mangal BBQ
      411 m
    • Rebel Kitchen
      415 m
    • Vällingby Bar & Kök AB
      421 m
    • Vällingby Langos, Langosvagnen i Vällingby
      421 m
    • Muscab
      81 m
    • Al-Azharskolan
      81 m
    • Förskolan Abisko
      156 m
    • Föräldrakooperativet Käpphästen
      251 m
    • Förskolan Regnbågen
      302 m
    • Hemköp
      495 m
    • Stora Coop Vinsta
      559 m
    • Lidl
      790 m
    • Ica Supermarket Hässelby
      1,27 km
    • GOLDEN LEAVES
      1,28 km
    • Bergslagsplan
      194 m
    • Gulddragargränd
      283 m
    • Arbrågatan
      413 m
    • Härjedalsgatan
      431 m
    • Hässelby slott Maltesholmsväg
      437 m
Avstånd
  • Vatten
    281 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    8,61 km
    18 min
    40 min
    -
  • Hållplats - Bergslagsplan
    194 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration