Behållare Behållare

Vällingby Centrum, Vällingby, Stockholm
Kirunagatan 30, vån 5

Boarea
58 kvm
Avgift
3 003 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 8 (Hiss finns)

Fantastisk 2:a på med balkong med härlig förmiddagssol - belägen på våning 5 med hiss!

Välkomna till Kirunagatan 30 - en välplanerad 2:a om ca 58 m² nära till T-bana och Vällingby C!

Här är det bara att flytta in och börja trivas! Vardagsrummet är stort och har ett fint ljusinflöde tack vare stora fönsterpartier. Här finns plats för matsalsdel för 4-6 personer, soffgrupp och mediamöbel. Balkongen vetter mot öst och har härlig förmiddagssol. Modernt kök i vitt högglans från IKEA med goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen besår av ugn och micro i arbetshöjd, spishäll, köksfläkt samt integrerad kyl&frys och diskmaskin. Dessutom finns en praktisk köksö med 2 sittplatser.

Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och nattduksbord, och har praktisk förvaring i inbyggt linneskåp - en mysig orginaldetalj. Stamrenoverat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med fällbara glasväggar samt tvättmaskin. Hallen erbjuder väldigt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

Nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit. Belåning per kvm ligger endast på 1367 kr/kvm! Hiss i huset. Extern förvaring via vindsförråd samt matkällarförråd.

Varmt välkommen på visning!
Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

05
DEC
Söndag
12:00-12:45

Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bäst service!

06
DEC
Måndag
18:00-18:30

Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bäst service!

Fantastisk 2:a på med balkong med härlig förmiddagssol - belägen på våning 5 med hiss!

Välkomna till Kirunagatan 30 - en välplanerad 2:a om ca 58 m² nära till T-bana och Vällingby C!

Här är det bara att flytta in och börja trivas! Vardagsrummet är stort och har ett fint ljusinflöde tack vare stora fönsterpartier. Här finns plats för matsalsdel för 4-6 personer, soffgrupp och mediamöbel. Balkongen vetter mot öst och har härlig förmiddagssol. Modernt kök i vitt högglans från IKEA med goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen besår av ugn och micro i arbetshöjd, spishäll, köksfläkt samt integrerad kyl&frys och diskmaskin. Dessutom finns en praktisk köksö med 2 sittplatser.

Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och nattduksbord, och har praktisk förvaring i inbyggt linneskåp - en mysig orginaldetalj. Stamrenoverat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med fällbara glasväggar samt tvättmaskin. Hallen erbjuder väldigt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

Nära till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, buss, gym och simhall samt promenadavstånd till Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren. Beläget i populära Brf Kapprocken med stabil ekonomi, låga månadsavgifter och välskötta fastigheter. I avgiften ingår vatten, uppvärmning och internet via Ownit med hastigheten 250/250 mbit. Belåning per kvm ligger endast på 1367 kr/kvm! Hiss i huset. Extern förvaring via vindsförråd samt matkällarförråd.

Varmt välkommen på visning!
Moa Örnberg
Mäklarhuset Vällingby-Hässelby
073-231 38 04

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar i bostaden.

Kök/matplats
Stilrent renoverat kök från IKEA med fina köksskåp och luckor i vitt högglans samt gott om arbetsytor. Utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, samt ugn och micro i arbetshöjd. Trevligt fönster ovan diskhorn med en härlig utsikt. Praktiskt köksö med matplats för 2 personer. Spotlights i taket.

WC/dusch
Stambytt helkaklat fräscht badrum med duschhörna. Utrustat med WC, stort spegelskåp, handfat med kommod samt tvättmaskin. Spotlights i taket. Vädringsfönster.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med lättmöblerade sällskapsytor. Matsalsdel för 6-8 personer. Utgång till balkong. Genomgående parkettgolv och vitmålande väggar.

Balkong
Rymlig balkong med bekvämt trätrall. Belägen i österläge med förmiddagssol och fantastisk utsikt. Plats för möblering och blommor.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, bokhyllor och arbetshörna. En inbyggd garderob för praktiskt förvaring.

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Nyrenoverad hiss.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
144 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15
Besiktningsman
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsanslutning via Ownit. Hastigheten är 250/250 och bredbandet ingår i årsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett vindsförråd och ett matkällarförråd tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Kapprocken disponerar totalt 55 garage- och 80 parkeringsplatser till vilka det är en separat kö.

Kontakta föreningens ekonomiska förvaltning Simpleko om du vill ställa dig i kön för att hyra garage eller P-plats.

Telefon: 018-66 01 60
Måndag – torsdag 09:00-12:00
E-post: info@simpleko.se
Ekonomi
Avgift
3 003 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredbandsanslutning via Ownit (250/250 mbit).
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,002615
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kapprocken. I föreningen finns 353 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Kapprocken bildades år 1949 och är belägen på Kirunagatan 30-34, 38-66, 70-84 samt Abiskovägen 6, 12-30 med 353 st lägenheter och 17 st lokaler, varav 14 lokaler är hyresrätter.
Mycket populär och välskött förening med stabil ekonomi.
För mer information se föreningens hemsida:
www.kapprocken.se
Kommande renoveringar
Relining av rören i bottenplattan i samtliga hus.
Byta ut hissarna på Kirunagatan 30 och Kirunagatan 32.
Gjorda renoveringar
Gjorda renoveringar
2011 Fiber bredband från Ownit installerades
2010 Elektriskt låssystem installerades
2010-2011 Fönsterbyte i alla lägenheter
1999-2000 Stammar och all el byte
2017 - 2018 Fasadrenovering på Kirunagatan 54-84, Abiskovägen 30-22, Abiskovägen 12-30.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor:
Föreningen har 8 st välutrustade tvättstugor. Finns på Kirunagatan 46, 54, 82 samt Abiskovägen 12.

Gemensamhetslokal:
I föreningen finns en gemensamhetslokal som rymmer minst 30-50 personer (som utan kostnad kan bokas av föreningens medlemmar).
Cykel- och barnvagnsrum. I området finns lugna och barnvänliga gårdar med sittgrupper och lekplatser.

Förråd:
Det finns källarförråd/vindsförråd och ett mindre matförråd i anslutning till källaren. Extra finns extra förråd lediga för uthyrning. Ta kontakt med förvaltaren om intresse finns att hyra dessa. info@spetsudden.se
Området
Här bor ni med direkt närhet till Vällingby Centrum. Det är nära till grönområden kring Nälstaängarna och vackra Grimsta naturreservat med härliga promenadstråk i skog och längs Mälarens vatten. Närhet till badplatser där man kan spendera sommardagar på med vänner och familj. I Vällingby City finns all tänkbar service med ett stort utbud av butiker, flera bra mataffärer, torghandel, SF biograf, gym, simhall, bibliotek, restauranger och caféer. Här finns det bästa av två världar, närhet till både fantastisk natur och utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.
Kommunikationer
Från Vällingby tar du dig till Stockholm city med tunnelbana på cirka 30 minuter. Stor busstation finns där du kan anslutning till till Spånga C, Jakobsbergs C och Solna C där pendeltåg finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 003 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredbandsanslutning via Ownit (250/250 mbit).
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,002615
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vällingby

Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar.

Fördelar med området

Utegym Badstrand Barer Parker/Grönområden Restauranger Gym Bowling Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Simhall Motionsspår Bio Bokhandel Tunnelbana

Nöje och shopping

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag.

Natur och fritid

I Vällingby finns flertalet gym och träningsanläggningar, så som Vällingby Sim- och idrottshall och sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.

Kommunikationer

Vällingby Centrum har mycket bra kommunikationer i form av Tunnelbanans gröna linje. I direkt anslutning till tunnelbanan finns stor bussterminal med flertalet olika busslinjer. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär ca 28 minuter till Stockholms Central. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på ca 13 minuter.

Familjeliv

Privata och kommunala skolor finns inom området.
Barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang GS
      327 m
    • Thai For Real Vällingby
      386 m
    • Mangal BBQ
      418 m
    • Vällingby Langos, Langosvagnen i Vällingby
      427 m
    • Vällingby Bar & Kök AB
      428 m
    • S:T Jacobi Gymnasium
      60 m
    • Al - Azharsskolan
      89 m
    • Muscab
      89 m
    • Förskolan Abisko
      154 m
    • Liten Å Nyfiken
      189 m
    • Hemköp
      475 m
    • Coop Vinsta
      570 m
    • Lidl
      795 m
    • Hemköp Hässelby Strand
      1,93 km
    • Bergslagsplan
      118 m
    • Gulddragargränd
      274 m
    • Tigris Åkeri
      295 m
    • Härjedalsgatan
      412 m
Avstånd
  • Grönområde
    43 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    407 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Bergslagsplan
    118 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8,62 km
    17 min
    39 min
    -
  • Sjö
    272 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren