Behållare Behållare
Råcksta - Vällingby Parkstad, Vällingby, Stockholm
Råcksta Gårdsväg 28
Boarea
75 kvm
Avgift
4 496 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
8 av 11 (Hiss finns)

Välplanerad trea i nyskick med inglasad balkong högt upp i huset!

Nu saluförs en mycket ljus och välplanerad trea i nyskick med inglasad balkong som har milsvid utsikt. Social planlösning som erbjuder generösa ytor för att umgås i större sällskap. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna, som bjuder på utsikt i två väderstreck. Sällskapsdelen, som har öppen planlösning mot köket, erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Bostaden är försedd med genomgående hög standard på materialval och interiör, vardagsrum, smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, två mysiga och insynsskyddade sovrum, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns det gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i lägenheten.

Brf Tännforsen är en stabil förening med sjunkande lån och positiva årsresultat. Nere i byggnadens markplan finns även gymmet STC som tillför till den goda ekonomin. Till lägenheten hör även ett förråd till och cykel- & barnvagsrum finns även.

När du vill ta dig in till stan så tar du tunnelbanan som är ca 3 minuters gångavstånd från lägenheten. På ca 25 minuter är du framme vid T-centralen, vilket gör att du har hela Stockholm inom räckhåll. På andra sidan tunnelbanan finns också Grimstas naturområden, ett fantastiskt naturreservat med gott om promenadsträckor/motionsspår genom skog och ned till badplatser, så som Kanaanbadet.

Välkommen hem!

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för visning

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välplanerad trea i nyskick med inglasad balkong högt upp i huset!

Nu saluförs en mycket ljus och välplanerad trea i nyskick med inglasad balkong som har milsvid utsikt. Social planlösning som erbjuder generösa ytor för att umgås i större sällskap. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna, som bjuder på utsikt i två väderstreck. Sällskapsdelen, som har öppen planlösning mot köket, erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats. Bostaden är försedd med genomgående hög standard på materialval och interiör, vardagsrum, smakfullt och funktionellt kök med bra förvarings och arbetsytor, två mysiga och insynsskyddade sovrum, modernt och påkostat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns det gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i lägenheten.

Brf Tännforsen är en stabil förening med sjunkande lån och positiva årsresultat. Nere i byggnadens markplan finns även gymmet STC som tillför till den goda ekonomin. Till lägenheten hör även ett förråd till och cykel- & barnvagsrum finns även.

När du vill ta dig in till stan så tar du tunnelbanan som är ca 3 minuters gångavstånd från lägenheten. På ca 25 minuter är du framme vid T-centralen, vilket gör att du har hela Stockholm inom räckhåll. På andra sidan tunnelbanan finns också Grimstas naturområden, ett fantastiskt naturreservat med gott om promenadsträckor/motionsspår genom skog och ned till badplatser, så som Kanaanbadet.

Välkommen hem!

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för visning

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré
Välkomnande hall med plats för klädavhängning in till höger. Här finns tre platsbyggda garderober samt flera skåp för praktisk förvaring. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
Vardagsrum
Trevligt och ljust vardagsrum med utgång till balkongen med bra läge. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för soffgrupp, fåtölj, mediamöbel och andra trivselmöbler. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
Kök
Öppet kök mot vardagsrummet med vita stilrena skåpluckor och flertalet lådor. Ovanför arbetsbänken sitter stora kakelplattor i vitt. Separat kyl och frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, glaskeramikhäll, ugn samt fläkt. Vita väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns utrymme för dubbelsäng och tillhörande sängmöbel. Dubbelgarderob med skjutdörrar. Vita väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 2
Mysigt och ljust sovrum med plats för säng samt ytterligare möblemang. Även detta har två fönster. Här finns en dubbelgarderob. Vita väggar och ekparkettgolv.
Badrum
Modernt stilrent badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Dusch med skjutbars väggar i klarglas, handfat med vit kommod och spegel med belysning ovanför, wc, tvättmaskin och torktumlare med vit arbetsbänk ovan samt väggskåp.
Balkong
Trevlig inglasad balkong med fritt läge och trätrall. Här finns plats för både utemöbler och växter om så önskas.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
8 av 11
Byggnadssätt
Byggnadsår
2014
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus, 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
56 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-09
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar över 36 st parkeringsplatser varav 35 st på parkeringsdäck i gemensamhetsanläggning. Kö tillämpas.
500kr för uteplats, 750kr inneplats utan ladd, 950 kr
Ekonomi
Avgift
4 496 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras individuellt efter uppmätt förbrukning.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
486 kr/mån
Internet, tv och telefoni
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
828 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,8016
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Tännforsen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Tännforsen är en äkta förening som bildades 2014 som i dagsläget består av totalt 60 st lägenheter varav 60 st är upplåtna med bostadsrätt samt 1 st lokal. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. På föreningens fastighet finns ett flerbostadshus med totalt 60 st bostadsrättslägenheter, total boarea ca 4 020 kvm och en lokal med en total lokalarea om ca 204 kvm.
Övriga utrymmen i föreningen
I entrérummet finns postboxar dit posten levereras. Morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför tamburdörren. Cykel- och barnvagnsrum finns i källarplan. I fastigheten finns även Puls och Träning. http://pulsochtraning.se/vara-gym/gym-racksta/
Avfallssortering finns på kvartersgatan för hushållsavfall, tidningar och glas.
Området
Vällingby Parkstad

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer.

Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar. Småstugorna i Vällingby-Råcksta började bebyggas 1952 genom småstugebyråns försorg. Detta område ligger nära till Vällingbyskolan, nära till bussar och man når Centrum på 15 minuters promenad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 496 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras individuellt efter uppmätt förbrukning.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
486 kr/mån
Internet, tv och telefoni
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
828 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,8016
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kyoto Sushi
      141 m
    • Råcksta Sushi
      146 m
    • Luna Piena
      191 m
    • Råcksta Krog
      196 m
    • Chili Skolrestaurang
      228 m
    • Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
      127 m
    • Innovitaskolan Vällingby Park fd. Vällingby park
      128 m
    • Förskolan Astronauterna
      178 m
    • Beteendekonsulten Stockholm
      180 m
    • Förskola Tabulatorn
      209 m
    • Hemköp
      104 m
    • Lidl
      828 m
    • Hemköp Vällingby Centrum
      1,19 km
    • F Salik
      51 m
    • Råcksta
      165 m
    • Solleftegatan
      290 m
    • Spånga station
      3,15 km
    • Spånga
      3,21 km
    • Sundbyberg
      4,88 km
    • Barkarby
      5,61 km
    • Ulriksdal
      7,09 km
Avstånd
  • Vatten
    456 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    552 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    7,75 km
    18 min
    35 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    3,15 km
    9 min
    12 min
    46 min
  • Hållplats - F Salik
    51 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.