Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Söndag 22 januari 13:00-13:30

    Öppen visning

Boka visning
Vällingby / Vällingby Centrum
Vittangigatan 45
Utgångspris: Kalkyl 2 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 69 kvm
Avgift: 3 577 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

Vällingby - Vällingby Centrum / Vittangigatan 45

Trea om 69 kvm belägen i populära Brf Vällingbypennan. Trevlig balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol belägen mot lummig gård. Ljust kök med matplats, två rymliga sovrum och vardagsrum. Kyl&frys, diskmaskin, spis samt tvättmaskin är allt från 2016. Utmärkt lugnt men centralt läge endast ca 100 meter till Vällingby C med butiker, restauranger, biograf, T-bana/buss och gym. Nära till förskola, skola, simhall, Grimsta Naturreservat med motionsspår, badplatser, minigolf och fiske vid Mälaren.


Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall Välkomnande entréhall med plats för avhängning. I den inre hallen finns fyra garderober samt ett flertal skåp. Ljust tapetserade väggar. Säkerhetsdörr. Kök Ljust kök med vita skåpluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Trevligt fönster ovan diskhon som släpper in ett fint ljus. Det finns gott om skåp till förvaring, bra arbetsytor och matplats för 4 personer. Kökets vitvaror består av spis med induktionshäll, fläkt (2014), kyl/frys samt diskmaskin. Alla vitvaror förutom fläkten är från 2016. Ljust tapetserade väggar. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv, original. Balkong Inglasad balkong med utsikt över den lugna innergården. Plats för sittgrupp. Sovrum 1 Sovrum 1 med ingång från hallen. Här finns plats för säng samt övriga möbler. Ljust tapetserade väggar. Sovrum 2 Sovrum 2 nås från den inre hallen. Plats för stor säng. Ljust tapetserade väggar. Garderobsvägg (2016). Badrum Helkaklat badrum med ljusblå klinkers samt vitt kakel. Duschhörna (2016), tvättmaskin (2016), vägghängd wc, handfat (2016), (handdukstork) och badrumsskåp (2016). Fönster ger bra vädringsmöjligheter.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd Datum: 2010-01-14
TV- och Internetanslutning
  • Kabel TV finns installerat och digitalt abonnemang utöver basutbudet tecknas genom ComHem. Internet. Leverantör: ComHem alternativt Fiberkabel finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har en garageplats, kö. Fri parkering på gatan.
Övrigt
  • Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona. På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar. Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.
Ekonomi
  • Avgift
    3 577 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    2,5 % av prisbasbeloppet kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    1 % på basbeloppet kr
  • Andel i förening
    1,72586
  • Andel av årsavg.
    1,72869
  • Andelstal insats
    1,66976
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjs med 5 % 1/1-2017. Kontrollerat 19/10-2016.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vällingbypennan. I föreningen finns 73 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av två hus på adresserna Jämtlandsgatan 154 och Vittangigatan 43-51. Husen ligger nära Vällingby Centrum med bara några 100 m till Tunnelbanan. En stor och grönskande innergård skapar trivsel och fin stämning i boendet. Fastigheten har en total yta på 4 896 kvm. I föreningen finns totalt 73 lägenheter och 10 hyresrätter. Där finns också tre garage på Vittangigatan och en lokal. Fastighetsbeteckningen är Fyrfärgspennan 2. Föreningen bildades 2007.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplanen kommer en totalrenovering av balkongerna på Vittangigatan 43-51 behöva göras. Förmodligen tidigast 2017.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiften höjs med 5 % 1/1-2017. Kontrollerat 19/10-2016.
  • Gjorda renoveringar
    Samtliga stammar och elstigar utbytta 2001-2002. Det senaste räkenskapsåret har föreningen bl a färdigställt tvättstugan, besiktat balkongerna, bytt el och belysning i portarna, byggt föreningslokal och upprustat gården.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelrum, barnvagnsrum och grovsoprum. Tvättstugan finns på Vittangigatan 45. Där finns två tvättmaskiner för vanlig hushållstvätt och en grovtvättmaskin för mattor, filtar och grövre textilier. Förutom tvättmaskinerna finns en tumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokning av tid sker utanför tvättstugan med aptusnyckel eller via internet.
Området
  • OMRÅDET: Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947 - 1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004–2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona. På platsen för Vällingby centrum låg tidigare byn Vällingby, som bestod av ett antal små gårdar med gamla anor. Idag finns mycket få byggnader från denna tid kvar. Det något märkliga namnet Vällingby betyder vallingarnas by. Vallingar eller vällingar betyder ungefär folket som bor på vallen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.