Behållare Behållare

Vällingby Centrum, Vällingby, Stockholm
Duvedsvägen 3, 1,5 tr

Boarea
59 kvm
Avgift
3 772 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)

Tvåa om 59 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Ett modernt boende i mycket gott skick om ca 59 kvm nära Vällingby Centrum med inglasad balkong i väster. Öppen planlösning med exklusiv köksö. Köket är renoverat och har integrerad kyl/frys, varmluftsugn, mikro, glashäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Rejält sovrum med mycket plats för möblering. Stambytt helkaklat badrum med klinkergolv förberett för tvättmaskin. BRF Hektografen 2 är stabil och solid förening. I föreningen finns det en övernattningslägenhet som alla medlemmar får ombesörja, bokning sker via föreningens hemsida. Vällingby Centrum erbjuder över 100 butiker, serviceställen, caféer, gym och restauranger. Med buss eller tunnelbana kan ni enkelt ta er till stan eller andra köpcentrum som tex Kista Galleria, Barkarby Outlet och Jakobsberg Centrum. I närheten finns även förskolor/skolor, underbara promenadstråk och badplatser längs Mälarens glittrande vatten.

Budgivning pågår
1 995 000 kr
Utgångspris 1 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
03
OKT
Söndag

Anmälan krävs

Tvåa om 59 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Ett modernt boende i mycket gott skick om ca 59 kvm nära Vällingby Centrum med inglasad balkong i väster. Öppen planlösning med exklusiv köksö. Köket är renoverat och har integrerad kyl/frys, varmluftsugn, mikro, glashäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Rejält sovrum med mycket plats för möblering. Stambytt helkaklat badrum med klinkergolv förberett för tvättmaskin. BRF Hektografen 2 är stabil och solid förening. I föreningen finns det en övernattningslägenhet som alla medlemmar får ombesörja, bokning sker via föreningens hemsida. Vällingby Centrum erbjuder över 100 butiker, serviceställen, caféer, gym och restauranger. Med buss eller tunnelbana kan ni enkelt ta er till stan eller andra köpcentrum som tex Kista Galleria, Barkarby Outlet och Jakobsberg Centrum. I närheten finns även förskolor/skolor, underbara promenadstråk och badplatser längs Mälarens glittrande vatten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp mot lägenhetens alla rum. Plats för klädavhängning in till vänster. Vitmålade väggar och spotlights i tak.

Kök
Fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring i över- och underskåp och bra arbetsytor. Här finns en köksö där man även kan sitta. Vita skåpluckor och bänkskiva i grått. Fönstret ovanför diskhon ger ett trevligt ljusinsläpp. Induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin. Vitmålade väggar och en fondvägg av vit/grå dekorationstegel. Spotlights i tak.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Här finns utrymme för både matplats samt soffgrupp. Vitmålade väggar.

Balkong
Mysig inglasad balkong med plats för sittgrupp.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för stor säng och övrig möblering. Vitmålade väggar.

Klädkammare
Från hallen nås klädkammaren. Här finns en garderob och hyllor. Vitmålade väggar.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med badkar, wc, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar och belysning. Fönster ger bra vädringsmöjlighet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
2-glas fönster
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
Besiktningsman
Torbjörn Sjölund,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I månadsavgiften ligger ett obligatoriskt tllägg för bredband/tv om f.n. (2020) 175 kr för TV och bredband från Comhem.
Gruppavtal med Comhem, bredband 250/10 Mbps, TV standard kanal ( BAS HD ) samt IP-telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
Varje boende har möjlighet att själva uppgradera bredband och TV mot tillägg direkt med Comhem mot avgift.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 8 garageplatser.
Ekonomi
Avgift
3 772 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt förråd. Ett obligatoriskt tillägg på 175 kr tillkommer för gruppavtal med Comhem vilket ger bredband 250/10 Mbps, TV standard kanal ( BAS HD ) samt IP-telefoni.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ligger ett obligatoriskt tllägg för bredband/tv om f.n. (2020) 175 kr för TV och bredband från Comhem
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,19778
Andel av årsavg.
1,19783
Föreningen
Benämning
Brf Hektografen 2. I föreningen finns 78 lägenheter.
Allmänt
Föreningens adress är Duvedsvägen 1-7, 11-17 samt Härjedalsgatan 39-41.
Föreningen består av 78 lägenheter där ca 10 fortfarande innehas med hyresrätt vilket innebär att föreningen har ett dolt kapital som tillfaller föreningen när dessa blir tomma och säljs för marknadspris.

Stambytt 1999.

Gruppavtal med Comhem, bredband 250/10 Mbps, TV standard kanal ( BAS HD ) samt IP-telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
Varje boende har möjlighet att själva uppgradera bredband och TV mot tillägg direkt med Comhem mot avgift.
Kommande renoveringar
2020 Termostatventiler
Om några år planerar man fasadrenovering
Gjorda renoveringar
- Stambytt (1999)
-Ny porttelefonsytem (2018)
- Takrenovering klar (2017)
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns på gaveln Härjedalsgatan 39 med 10 tvättmaskiner,
Tvättstuga med 10 tvättmaskiner, grovtvätt. 6 torktumlare, 4 manglar och 3 centrifuger. Separata torkrum med kondenstorkar
Sopskåp på gården.grovtvätt.

Barnvagns- och cykelförråd.
Finns ett antal förråd till uthyrning.
Området
Vällingby växte fram på 1950-talet som ABC-staden och var redan då en internationell förebild. Sedan dessa har storleken i det närmaste fördubblats. I Vällingby finns den berömda 1950-tals miljön bevarad, samtidigt som ny modern arkitektur kommit till bland annat i om- och tillbyggnaden av centrumet Vällingby City.

I närheten finns naturreservat, fina promenadstråk och cykelvägar. Mälaren erbjuder fina badplatser. I Vällingby City finns över 100 butiker, serviceställen, caféer och restauranger, biograf och bibliotek. Den sportintresserade hittar både sport- och simhall i området. T-bana Vällingby ligger på promenadavstånd.
Kommunikationer
Kort promenadavstånd till Vällingby tunnelbanestation. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är man i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar en till Stockholms Central på ca 13 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 772 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten samt förråd. Ett obligatoriskt tillägg på 175 kr tillkommer för gruppavtal med Comhem vilket ger bredband 250/10 Mbps, TV standard kanal ( BAS HD ) samt IP-telefoni.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ligger ett obligatoriskt tllägg för bredband/tv om f.n. (2020) 175 kr för TV och bredband från Comhem
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,19778
Andel av årsavg. :
1,19783
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Jangela AB
      222 m
    • Thai For Real Vällingby
      264 m
    • Josephs Bar
      277 m
    • Mangal BBQ
      277 m
    • Re:bel Kitchen Stockholm
      277 m
    • ABF
      163 m
    • Förskolan Regnbågen
      321 m
    • Al - Azharsskolan
      356 m
    • Muscab
      356 m
    • Förskola Griffeltavlan
      367 m
    • Hemköp
      306 m
    • Lidl
      644 m
    • Coop Vinsta
      855 m
    • Golden Leaves
      1,66 km
    • Härjedalsgatan
      59 m
    • Hamrestugan
      85 m
    • Hsb Brf Ritstiftet I St
      168 m
    • Tigris Åkeri
      222 m
    • Arbrågatan
      325 m
Avstånd
  • Vatten
    705 m
    4 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    8,18 km
    19 min
    38 min
    -
  • Hållplats - Härjedalsgatan
    59 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren