Brf Ritlaget 3 är en bostadsrättsförening i Vällingby och omfattar Vittangigatan 10, 16 och 20. Totalt består föreningen av 117 lägenheter och 2 affärslokaler. Av dessa 117 lägenheter är 98 bostadsrätter och 19 hyresrätter. Föreningen övertog fastigheterna från Svenska Bostäder den 26 maj 2010. Föreningen har tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal gäller till 2032-09-30. Föreningen ekonomi förvaltas av Storholmen. Styrelsen godkänner delat ägande minst 10%.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://brfritlaget3.bostadsratterna.se/valkommen

Genomförda renoveringar:
2021: Hissbesiktning samt erforderligt underhåll.
2021: Reparation av värmepumpen i Vittangigatan 16.
2021:Försäljning av en hyreslägenhet.
2021: Nytt avtal med bredbandsbolaget Tele2 för porttelefoni. Bahnof och Zitius avtalet uppsagd.
2021: Nya källarförrådsbeslag för träförråd.
2021: Åtgärdande av brister enligt elbesiktning av fastigheterna.
2021: Brandskyddskontroll
2021: Handlat upp Fasad och balkongrenovering.
2020: Omålning av trapphus och entréer genomfördes våren
2020: Godkänd Radonmätning.
2019: Fönsterbyte genomfördes hösten.
2019: Uppsättning av nya postboxar genomfördes hösten.
2019: Relining av dagvattenrör.
2019: Ombyggnation av rökkanaler.
2015: Stamspolning.
2015: 9 nya Troax källarförråd i hus 16.
2015: Renovering av skyddsrum och utrustning.
2014: Ny takpapp och spoling av dagvattenrör.
2014: 15 nya Troax källarförråd i hus 20.
2014: Installation av bergvärme med värmeväxlare.
2010-2012: Renovering av hissar i hus 10 och 16, målning av fönster.
2003-2006: Putsade fasader.
2005: Moderniserade elinstallationer till och i lägenheterna.
2005: Stambyte.
2004: Nya maskiner.
1997: Renoverade balkonger med nya balkongräcken.

Kommande renoveringar:
2022: Löpande renoveringar av hyresrätter.
2023: Balkongerna har börjat bilats och nya ska gjutas för fasadrenovering samtliga lägenheter. Fasadrenoveringen kommer färdigställas under året.
2023: Föreningen planerar fasad och balkongrenovering under.
Dessa planeras vara klara under första kvartalet 2023.

Kommande avgiftsförändringar:
Avgiften planeras att höjas med 8% från och med årsskiftet 2022/2023 (kontrollerat med styrelsen 2022-10-17).

Gemensamma utrymmen:
- Cyckelförråd.
- Barnvagnsförråd.
- Tvättstuga.

Förråd:
Förråden finns i källarplan. Inventering pågår för att se om samtliga bostäder har ett förråd.

Kabel-TV&Bredband:
I föreningen så kan boende antingen beställa tv/bredband/ip-telefoni från Tele2 eller via fiber från olika leverantörer hos Zitius.
För att se vilka alternativ man har för tv/bredband via fiber kan man gå till Zitius beställningsportal zmarket.se.
Observera att inte alla lägenheter har en fiberkonverterare och det är bostadsrättsinnehavaren som får stå för en eventuell installation av sådan.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen äger inga parkeringar som bostadsägarna kan hyra, det finns däremot allmän 7-dygnsparkering utanför husen.

Avgiften inkluderar:
Värme, VA, bostadsrättstillägg och fria kanaler från Tele2.

Uppvärmning via bergvärme.

Ekonomi:
Föreningen har amorterat 600.000 kr på befintliga lån sedan den senaste årsredovisningen.