Behållare Behållare

Hässelmara, Värmdö
Hässelmara gårdsväg 15

Boarea
35 kvm
Driftkostnad
11 060 kr/år
Totalareal
2 083 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Underbar tomt invid småbåtshamn med havsutsikt

Med endast 50 meter till havet finns nu möjlighet att förvärva denna fastighet där även möjlighet till båtplats finns. Fin sluttningstomt med en planare del på den övre delen av tomten. Högt och fint läge med härlig utsikt mot havet och småbåthamnen med badmöjligheter. Om du går i hustankar finns bra möjligheter att bygga ett enplanshus med underbart havsnära läge. Idag finns en enklare stuga på 35 kvm som är i behov av renovering. Nära till busshållplats med goda kommunikationer till Slussen. Med båt tar du dig enkelt längre ut i skärgården och det är nära till både Bullandö Marina och Strömma kanal.

Detta är en kommande försäljning med planerad visning i mitten/slutet av maj. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 995 000 kr

Underbar tomt invid småbåtshamn med havsutsikt

Med endast 50 meter till havet finns nu möjlighet att förvärva denna fastighet där även möjlighet till båtplats finns. Fin sluttningstomt med en planare del på den övre delen av tomten. Högt och fint läge med härlig utsikt mot havet och småbåthamnen med badmöjligheter. Om du går i hustankar finns bra möjligheter att bygga ett enplanshus med underbart havsnära läge. Idag finns en enklare stuga på 35 kvm som är i behov av renovering. Nära till busshållplats med goda kommunikationer till Slussen. Med båt tar du dig enkelt längre ut i skärgården och det är nära till både Bullandö Marina och Strömma kanal.

Detta är en kommande försäljning med planerad visning i mitten/slutet av maj. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Farstukvist till entré. Hall med plats för ytterkläder till vänster. Till höger finns handfat. Garderob till höger och rakt fram sovrum 1. Till vänster ingång till storstuga och därifrån finns utgång till altan under tak, köksdel och sovrum 2.
Fakta
Beskrivning
Boarea
35 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Enkel sommarstuga med stort renoveringsbehov
Totalareal
2 083 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄRMDÖ HÄSSELMARA 1:270
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
1962
Mark
Sten
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Borrad brunn delas mellan närmsta fastigheterna
Avlopp
Avlopp saknas och måste åtgärdas och bekostas av köparen
Uppvärmning
El, öppen spis
Byggrätt, anslutningar mm
Här finns möjlighet att bygga sitt drömhus för den som går i byggtankar.
Allmän information
Enkel sommarstuga med behov av renovering
Fel och brister
Omfattande renoveringsbehov. Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats på altan under tak med havsutsikt
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mindre gäststuga med renoveringsbehov. Ett rum med platsbyggda våningssängar, förråd och utedass. Skjul för trädgårdsredskap i sämre skick.
Beskrivning, parkering
Det finns plats för flera bilar vid infarten
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Stor tomt med en planare del högst upp och sedan sluttningstomt ner mot vattnet.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Brunn, vattenledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Hässelmara 1:10(ändrad Se Planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600506)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Brunn
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt område mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 563 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
289 000 kr
Markvärde
1 274 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Typkod kommer att ändras vid nästa taxering till 220 - småhusenhet, bebyggd.
Renhållning
960 kr/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Vatten
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 060 kr/år
Beskrivning av kostnader
Ingen är bosatt på fastigheten. Renhållning - det tillkommer 55 kr/tömning. Sotning vart 4:e år 1000 kr.
Fastighetsavgift kommer att ändras vid nästa taxering till typkod 220. Fastighetsavgift/skatt tillkommer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Hässelmara är ett naturskönt område beläget på östra delen av Fågelbrolandet med Bullandö Marina på andra sidan vattnet och med närhet till Djurö och Stavsnäs. I området finns småbåtshamn och en liten badplats Området består av blandad bebyggdelse med både fritidshus och villor. Närhet till Fågelbro Golf & Country Club med golf och restaurang och Strömma Krog och Kanalbar, som är en restaurang i mysig skärgårdsmiljö. Det är även nära till Wermdö Golfklubb för den som föredrar det. På Djurö ligger den vackert belägna kursgården Djurönäset där det går att bada, basta och relaxa. Avståndet till skola och butik i Hemmesta är ca 12 km och till Djurö ca sex km. Avstånd till butik i Stavsnäs är ca fyra km..
Kommunikationer
Nära till buss med goda kommunikationer till Slussen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 563 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
289 000 kr
Markvärde :
1 274 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Typkod kommer att ändras vid nästa taxering till 220 - småhusenhet, bebyggd.
Renhållning :
960 kr/år
Hushållsström :
10 000 kr/år
Vatten :
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 060 kr/år
Beskrivning av kostnader
Ingen är bosatt på fastigheten. Renhållning - det tillkommer 55 kr/tömning. Sotning vart 4:e år 1000 kr.
Fastighetsavgift kommer att ändras vid nästa taxering till typkod 220. Fastighetsavgift/skatt tillkommer.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bullandö krog
      2,12 km
    • Bra Bistro Stockholm AB
      2,33 km
    • Sjöboden
      2,94 km
    • Djurönäset Konferens & Hotell
      3,08 km
    • Bistro Malma Kvarn
      3,15 km
    • Sönnerbergs Bygg & Inredning AB
      3,34 km
    • Förskolan Talldungen
      3,66 km
    • Talldungens montessoriförskola
      3,77 km
    • Förskolan Djuröskutan
      4,64 km
    • TorahMarine AB
      5,19 km
    • Tavastbodavägen
      385 m
    • Hässelvik
      427 m
    • Friden
      427 m
    • Barnvikshöjden
      680 m
    • Barnviks gård
      971 m
Avstånd
  • Vatten
    130 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    268 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Tavastbodavägen
    385 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren