Hässelmarabacken 6 / Hässelmara / Värmdö

Nära havet med möjlighet att bygga stort hus

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
12 099 kr/år
Tomtarea
2 075 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna grönskande oas med möjlighet att bygga stort hus. Här bor du med gångavstånd till havet med badstrand och båthamn, nära till bussen och med stor, gönskande och solig tomt. Huset består idag av ett mindre ursprungshus som fått en arkitektritad tillbyggnad på 80-talet. I tillbyggnadsdelen har ljuset tagits tillvara med fönster i olika form och placering samt öppet till upp till nock. Tillbyggnaden består av hall, vardagsrum, sovloft och badrum. I ursprungsdelen finns kök och sovrum. Två härliga altaner med möjlighet till att sitta både i solen och i skuggan under hela dagen. Det finns även ett garage med smörjgrop. Byggnadsplanen tillåter möjlighet till stort hus för den som går i byggtankar, se mer på länk till byggplan.
Nära till busshållplats med goda kommunikationer till Slussen. Kort promenad till områdets egna badstrand och småbåtshamnen. Med båt når du Bullandö Marina, som ligger tvärs över fjärden, och det är även nära till Stömma kanal.

OBS! Det går INTE att gå in på tomten på egen hand.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Stor och grönskande tomt
Nära till havet med bad- och båtplats
Vardagsrum
Vardagsrum med sovloft
Vardagsrum
Trappa till sovloft
Sovloft.
Vy från sovloftet
Kök med matplats
Kök
Kök och matplats
Matplats vid fönstret
Sovrum
Badrum med dusch och mulltoa
Hus och tomt
Altan
Plats för sommarhäng
Förråd/garage
Altan
Altan
Infarten
Fastighetskarta
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning möblerad
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med plats för ytterkläder.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för både matsalmöbler och soffgrupp. Öppet upp till nock med fönster i olika form och placering för optimalt ljus. Trägolv och träinnertak.
  • Sovloft
    Från vardagsrummet finns trappa upp till sovloft med plats för två sängar.
  • Badrum
    Från hallen når du badrummet med våtrumsmatta och tapet. Dusch, handfat, badrumsskåp och mulltoa. Vädringsfönster.
  • Kök
    Köket finns i gamla delen med spis, vedspis, kyl/frys, diskbänk vid fönster. Målade köksluckor. Matbord vid fönstret. Här finns även ingång/utgång till altan och trädgården.
  • Sovrum
    Sovrum med fönster mot trädgården.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ursprungshuset med kök och sovrum. Tillbyggnadsdel med vardagsrum, sovloft och badrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 075 kvm
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRMDÖ HÄSSELMARA 1:262
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1961/1981
  • Om-/tillbyggnadsår
    1981 tillbyggnadsdel. Ursprungshuset är från 1961
  • Standardpoäng:
    19
  • Grund:
    Plint/krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glas/2-glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Borrad brunn - delas på 3 fastigheter
  • Avlopp
    BDT-avlopp för bad, dusch och tvätt.
  • Uppvärmning:
    El, vedspeis i kök
  • Allmän information
    Mindre ursprungshus som byggts till med arkitektritad del med öppet upp till nock.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Energideklaration krävs ej och kommer inte att utföras då huset är en fritidsbostad som endast bebos under sommarhalvåret.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två altaner på var sida om huset samt möjlighet att ha flera sittgrupper i trädgården för den som önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage med smörjgrop.
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns men används som förråd. Plats att parkera på infarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2075 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med buskar, träd, blommor och gräsmatta.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenbrunn, ledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Vattenbrunn
  • Planbestämmelser
    Hässelmara 1:10(ändrad Se Planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600506)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 577 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    521 000 kr
  • Markvärde:
    1 056 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Vatten och avlopp:
    639 kr/år
  • Renhållning:
    960 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    10 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    12 099 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaderna är beräknade för en person vistandes sommartid i huset. Ej bebott på vintern. Vad avser renhållning så tillkommer ca 55 kr/tömning. Kostnad för avlopp är 639 kr vartannat år. Sotning 500 kr vart 4:e år.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    IF
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Hässelmara är ett naturskönt område beläget på östra delen av Fågelbrolandet med Bullandö Marina på andra sidan vattnet och med närhet till Djurö och Stavsnäs. I området finns småbåtshamn och en liten mysig badplats Området består av blandad bebyggdelse med både fritidshus och villor. Närhet till Fågelbro Golf & Country Club med golf och restaurang och Strömma Krog och Kanalbar, som är en restaurang i mysig skärgårdsmiljö. Det är även nära till Wermdö Golfklubb för den som föredrar det. På Djurö ligger den vackert belägna kursgården Djurönäset där det går att bada, basta och relaxa. Avståndet till skola och butik i Hemmesta är ca 12 km och till Djurö ca sex km. Avstånd till butik i Stavsnäs är ca fyra km..
  • Kommunikationer
    Flera busslinjer från Stavsnäs och Djurö trafikerar sträckan och turtätheten är relativt god, restiden in till Slussen är ca 40 minuter.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Slussen väg 222 mot Stavsnäs. Efter Malma så kommer infarten till vänster efter Hässelviksvägen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 577 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
521 000 kr
Markvärde :
1 056 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Vatten och avlopp :
639 kr/år
Renhållning :
960 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 099 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är beräknade för en person vistandes sommartid i huset. Ej bebott på vintern. Vad avser renhållning så tillkommer ca 55 kr/tömning. Kostnad för avlopp är 639 kr vartannat år. Sotning 500 kr vart 4:e år.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
IF
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bullandö krog
    2,3 km
    Bistro Malma Kvarn
    3,01 km
    Sjöboden
    3,13 km
    Djurönäset Konferens & Hotell
    3,27 km
    Fågelbro Krog
    3,7 km
  • Skolor
    Sönnerbergs Bygg & Inredning AB
    3,5 km
    Förskolan Talldungen
    3,78 km
    TorahMarine AB
    5,06 km
    Djurö skola
    5,4 km
    Förskolan Kopparmora
    6,45 km
  • Kommunikationer
    Tavastbodavägen
    245 m
    Hässelvik
    250 m
    Friden
    529 m
    Barnvikshöjden
    852 m
    Didriksdal
    880 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 304 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 313 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hållplats - Tavastbodavägen
  • 245 m
  • 2 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn