Kalvandövägen 2 / Torsby / Värmdö

Trivsam villa på stor tomt i populära Torsby på Värmdö!

Utgångspris

3 795 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

68/30 kvm

Driftkostnad

34 021 kr/år

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Kommande försäljning med planerad första visning i maj! Kan eventuellt bli förhandsvisning tidigare av fastigheten!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Saltsjö-Boo/Saltsjöbaden

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 8 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

30 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VÄRMDÖ TORSBY 1:185

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Diskuteras

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-planshus
Byggnadsår:

1948
Om-/tillbyggnadsår:

1983
Standardpoäng:

25
Mark:

Sten
Grund:

Murar till berg
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

Isolerglasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Luftvärmepump, oljefyllda radiatorer och öppen spis
Renovering Omarbetning etc

Löpande renoveringar utförda.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Beskrivning

Energideklaration ska beställas.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats under tak med utgång från matplats. Flera möjligheter för uteplatser på den varierade tomten.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Varmbonad Friggebod och ett fristående garage.
Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering med en plats i garage. Gott om plats för flertal bilar på uppfart.

Gemensamhetsanläggningar

Värmdö Torsby Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

3126 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Stor och varierad natur- och trädgårdstomt.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Väg mm, Avtalsrättighet Väg mm, Nyttjanderätt fiske, Nyttjanderätt fiske
Planbestämmelser

Torsby 1:249 Mfl, t1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101125, Registreringsdatum: 20110217)

Övrigt

Torsby på Värmdö är ett mycket expansivt och efterfrågat område med generösa byggrätter. Absolut närhet till vacker skärgård och hav. Nära till bussförbindelser till Mölnvik, Gustavsberg och förstås in till stan. Bebyggelsen är trivsamt varierad. Härliga och rofyllda strövområden alldeles in på knuten!

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 488 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

617 000 kr
Markvärde:

1 871 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1964
Vatten och avlopp:

4 800 kr/år
Elkostnad:

24 421 kr/år
Samfällighet:

4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

34 021 kr/år
Beskrivning av kostnader

I elförbrukning ingår uppvärmning och hushållsel. Tillkommer även tömning av sopkärl, sotning beroende av frekvens. Förutom driftskostnader tillkommer även fastighetsavgift.
Antal personer i hushållet:

2
Försäkring

Fullvärdesförsäkrad genom Folksam med årskostnad 3 600 kr/år
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kommunikationer

Det finns ett antal frekventa bussar in till stan ( Slussen ) som under högtrafik trafikeras med motorvägsbussar som tar ca 35 minuter in till slussen. Övrig tid med byte i Hemmesta och i Grisslinge.