Kalvandövägen 2 / Torsby / Värmdö

Trivsam villa på stor tomt i populära Torsby på Värmdö!

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea/biarea
68/30 kvm
Driftkostnad
34 021 kr/år
Totalareal
3 126 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 2 jun 11:00-12:00

    Öppen visning

  • Mån 3 jun 17:30-18:15

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välplanerad och mysig mindre villa på stor och grönskande hörntomt om 3 126 kvm i populära Torsby! Tomten badar i sol med flera mysiga uteplatser. Torsby är ett av Värmdös mest expansiva områden! Nära gångavstånd till kommunikationer. För den med båtintresse finns möjlighet till båtplats på några minuters promenad. Barnen har möjlighet till sköna bad på barnvänlig sandstrand. Promenader i rofylld skärgårdsmiljö in på knuten. Skolor och förskolor finns på relativt nära avstånd som kyrkskolan i Ängsvik och i Hemmesta.

Bilder
Sponsrade länkar
Del av tomt
Garage
Varmbonad friggebod
Del av tomt
Grillplats
Del av tomt
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré till separat hall med avhängningsplats.
  • Vardagsrum
    Stort, ljust och rymligt vardagsrum med furugolv. Mysig murad öppen spis med värmeekonomisk energikassett. Luftvärmepump. Fönster i två vädersträck med gott om ljusinsläpp.
  • Badrum
    Stort och ljust helkaklat badrum med klinkergolv i samma färg. Vitt handfat med förvaring i underskåp. Badrumsspegel med lampor. Här finns tvättmaskin och duschkabin. Bdrummet nås både från vardagsrum och ett av sovrummen. Wc.
  • Sovrum 1
    Ljust och rofyllt som med tapeter. Laminatgolv. Vitmålat furutak.
  • Sovrum 2
    Ljust och trivsamt sovrum med sandfärgade väggar. Idag används detta rum som kontorsrum. Ljusinsläpp från två gavlar genom fönster och altandörr. Vitmåla furutak. Utgång till den mysiga altanen under tak.
  • Kök och matplats
    Mysigt och ljust kök i vinkel. Vita skåp- och lådförstycken. Kaklat ovan disk- och arbetsbänkar. Arbetsbänk av ek. Keramikhällspis med ugn. Diskmaskin. Kyl- och frys. Matplats mot den härliga altanen under tak.
  • Liten källare
    Bredvid altan ingång till liten källardel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    30 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRMDÖ TORSBY 1:185
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus med delvis källare
  • Byggnadsår:
    1948
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1983
  • Standardpoäng:
    25
  • Mark:
    Sten
  • Grund:
    Murar till berg
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, oljefyllda radiatorer och öppen spis
  • Renovering Omarbetning etc
    Löpande renoveringar utförda.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Energideklaration ska beställas.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Telia fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats under tak med utgång från matplats. Flera möjligheter för uteplatser på den varierade tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Varmbonad Friggebod och ett fristående garage.
  • Beskrivning, parkering
    Gott om plats för parkering på uppfart. Plats för en bil i garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Värmdö Torsby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3126 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor och varierad natur- och trädgårdstomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg mm, Avtalsrättighet Väg mm, Nyttjanderätt fiske, Nyttjanderätt fiske
  • Planbestämmelser
    Torsby 1:249 Mfl, t1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101125, Registreringsdatum: 20110217)
Övrigt
  • Torsby på Värmdö är ett mycket expansivt och efterfrågat område med generösa byggrätter. Absolut närhet till vacker skärgård och hav. Nära till bussförbindelser till Mölnvik, Gustavsberg och förstås in till stan. Bebyggelsen är trivsamt varierad. Härliga och rofyllda strövområden alldeles in på knuten!
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 488 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    617 000 kr
  • Markvärde:
    1 871 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Vatten och avlopp:
    4 800 kr/år
  • Elkostnad:
    24 421 kr/år
  • Samfällighet:
    4 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 021 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elförbrukning ingår uppvärmning och hushållsel. Tillkommer även tömning av sopkärl, sotning beroende av frekvens. Förutom driftskostnader tillkommer även fastighetsavgift.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring
    Fullvärdesförsäkrad genom Folksam med årskostnad 3 600 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Det finns ett antal frekventa bussar in till stan ( Slussen ) som under högtrafik trafikeras med motorvägsbussar som tar ca 35 minuter in till slussen. Övrig tid med byte i Hemmesta och i Grisslinge.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 799 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hav
  • 479 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 11 min
  • MyChef
    416 m
    Roger's Grill & Kebab
    1,77 km
    AB Akira Ye
    1,77 km
    Lillplogen
    1,77 km
    BASHONTI INDIAN RESTAURANT
    1,86 km
  • Förskolan Blåsippan
    1,86 km
    Förskolan Hemmestaskolans förskola
    2 km
    Förskolan Dalstugan
    2 km
    Förskolan Labyrinten
    2 km
    Hemmestaskolan (F-5)
    2,01 km
  • Mt Kakel & Design
    4,24 km
    Folkpool Nacka Värmdö
    4,32 km
    ICA Maxi Stormarknad Värmdö
    4,57 km
    Lidl
    4,69 km
    Hemköp
    6,08 km
  • Torsby Åkerväg
    243 m
    Torsby Sjöväg
    396 m
    Kulan
    686 m
    Soläng
    896 m
    Stadsvall
    1,47 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier