En plats att längta till, året runt!
Välkommen till Marens Utsiktsväg och ett härligt boende på omtyckta Rådmansö, en plats där lugnet, naturen och närheten till havet blir en självklar del av vardagen.
Här erbjuds ett vinterbonat hus som idag används som permanentboende, beläget på en stor och trivsam tomt om hela 2 362 kvm. Fastigheten har eget vatten året runt samt helt nytt avlopp och ny WC, vilket ger fina förutsättningar för ett bekvämt boende under årets alla årstider.
Huset har en social och hemtrevlig planlösning med stort kök och vardagsrum samt flera sovrum. Runt huset finns flera härliga uteplatser där du kan följa solen under dagen, njuta av långa sommarkvällar eller bara slå dig ner med kaffekoppen och blicka ut över naturen. Mellan träden kan du dessutom ana vattnet.
Till havet är det nära på riktigt. En mycket kort promenad tar dig ner till områdets bad och båtbryggor, perfekt för morgondoppet, lata dagar vid vattnet eller en tur med båten ut i skärgården.
På tomten finns även gästhus, förvaringsbod och carport, tillsammans med en generös uppställningsyta med gott om plats för både bilar och båt.
Maren är ett trivsamt och välskött område där närheten till naturen, vattnet och gemenskapen skapar en härlig miljö att bo och vistas i. Samfälligheten erbjuder fina gemensamma ytor med bland annat badplatser, båtbryggor, fotbollsplan och grönområden.
Läget på Rådmansö ger dessutom en fin kombination av skärgårdsliv och bekvämlighet. I Södersvik finns det populära bageriet, förskola och busshållplats och på Rådmansö finns även grundskola. En kortare bilresa bort ligger Gräddö med service och en levande skärgårdskänsla.
Välkommen till Marens Utsiktsväg – ett boende att trivas i, längta till och kalla hemma året om.
Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea
80 kvm
Tomtarea
2 362 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Marens utsiktsväg 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här har du flera platser att välja mellan.
Här har du flera platser att välja mellan.
En väldigt kort promenad ner till badplats och båtbryggor.
Hela huset är omhändertaget och lyser ordning och reda.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 362 kvm
4 (2 sovrum)
NORRTÄLJE RÅDMANBY 2:104
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1977
1988
30
Sten
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kaminen är välskött sotad och går att elda i.
Enskilt vatten året om
Septiktank för wc samt BDT-avlopp från 2026
Direktverkande el, Luftvärmepump, Täljstenskamin (Bra)
Ålder: Luftvärmepump 3 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic luftvärmepump
Elcentral är utbytt /Oäker på år
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Ja
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Två altaner i anslutning till huset.
Inglasat uterum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Förråd med carport och vedbod
Förråd
Det finns gott om plats för bilar på fastigheten. Du har även plats för båt och släp.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje rådmanby ga:1 - vattenanläggning med brunn, pumphus, vattenledningar, th-område med båtbryggor, gång-, cykelväg, Norrtälje lågarö ga:5 - vägförening
07
Tomt/Servitut
2362 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den här tomten har det mesta. Berg som ger en härlig karaktär. Plana ytor. Gott om plats för utemöbler. Bra uppställningsytor och prydliga gångar. Här finns diverse blomster, fruktträd och bär.
Rådmanby 2:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-22, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 210 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 241 000 kr
969 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
8 051 kr/år
1 420 kr/år
2 973 kr/år
605 kr/år
1 900 kr/år
13 677 kr/år
8502 kWh/år
4 000 kr/år
10 425 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 210 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 241 000 krMarkvärde
969 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
8 051 kr/årVatten och avlopp
1 420 kr/årRenhållning
2 973 kr/årSotning
605 kr/årVägav/Snö
1 900 kr/årElkostnad
13 677 kr/årÅrlig elförbrukning
8502 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rådmansö
Vid Svealands ostligaste udde finner du halvön Rådmansö som sträcker sig längst Roslagskusten. Rådmansö bjuder på vacker natur, nöjen och kultur. Längst ut på Rådmansö ligger Kapellskär, där du via färja kan ta dig till Åland, Finland och Estland.
01
Fördelar med området
02
Riddersholms naturreservat
Med ett rikt fågelliv och en vacker skärgårdsnatur utgör naturreservatet det perfekta utflyktsmålet året runt! De 19 kilometer strömärkta stigarna bjuder på omväxlande natur och sträcker sig längst strandpartier. Faktum är att det är även Sveriges tätaste bestånd av gullvivor, du finner även ramslök och orkidéer.
03
Friluftsliv
Här finns möjligheten att hyra kajak, roddbåt och segelbåtar, ta dig ut i skärgården för att njuta av havet och lugnet.
04
Kommuniktaioner
SL- buss tar dig mellan Norrtälje och Kapellskär. Till Stockholm tar du dig via E18, restid ca 1 timme och 10 minuter.
05
Kulturlandskap
I Rådmansö kyrka finns flera krigsbyten från det 30-åriga kriget. Där bland predikstolen och altaruppsatsen. Nära kyrkan ligger det gamla kronogodset Rådmansö kungsgård. Du finner även ett vackert landskap med gravfält vid gården Ösbyholm.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav243 m1 min1 min6 min
-
Sjö1,58 km14 min25 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.