Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Skärmaröstrand 7 / Skärmarö / Värmdö

Spektakulär arkitektritad villa med lyxiga material, slående utsikt och bästa solläge!

Accepterat pris
8 995 000 kr
Boarea/biarea
147/39 kvm
Driftkostnad
37 608 kr/år
Totalareal
1 630 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 24 nov 13:00-14:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till ett fantastiskt arkitektritat hus med magisk utsikt över trädtoppar och vatten samt sol hela dagen! Eleganta materialval, härlig atmosfär och rymd är tre ord som beskriver denna makalösa och nybyggda fastighet anno 2016. Hantverket är gediget och här finns allt du kan önska dig. En takhöjd om 5,165 m, takfönster som släpper in ett vackert ljus, braskamin och en enorm insynsskyddad terrass i söder och västerläge med plats för flera mat- och loungegrupper. Här är ett boende för familjen som vill ha alla bekvämligheter nära tillhands med bastu/relax-avdelning, bra arbetsytor i det stilrena köket, flera sovrum, social öppen planlösning och ytterst god förvaring i flera förråd och garderober. I hela entréplanet ligger det vattenburen golvvärme. Från terrassen är det en trappa ner som tar dig till vattnet med bad och båtplats på bara ett par minuter. På framsidan av huset finns en stor gräsmatta med plats för både studsmatta och lek. Grusad uppfart med plats för två bilar.

Skärmarö ligger på Värmdö, cirka 20 km från Gustavsberg och präglas av blandad bebyggelse av nyproducerade villor och äldre sommarhus i den orörda naturskogen. Huset ligger på återvändsgata med lugnt och naturnära läge, vid Skärmaröviken som ligger nedanför fastigheten. I området finns vackra promenadstråk, fina grönområden, badplats och båthamn. Uppskattar du båtlivet så finns möjlighet till båtplats på ett par minuters gångavstånd. Ett svårslaget och inflyttningsklart boende för familjen som ställer höga krav på sitt hus i klassisk skärgårdsmiljö nära stan.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Våningsplan 2
Gäststuga/relax
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i två stora garderober samt på hatthylla. Snyggt betonggolv och ljus träpanel pryder väggarna. Från hallen når du ett av husets två badrum samt vidare in i det spektakulära huset med magnifik utsikt. Välkommen in!
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Stilrent och modernt badrum med glasvägg avskilt mot regndusch. Snygg marmor pryder duschhörna och golv. Wc delen är målad i vitt med ett litet fönster för ljusinsläpp. Vägghängd wc, handfat med kommod och spegel.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Öppen och social planlösning mot kök och matplats med en otrolig rymd och den generösa takhöjden om 5,165 m. Utsikten är hänförande och det har man tagit fasta på. Tre stora glaspartier varav en är skjutdörr med öppning till den enorma terrassen. Väggarna är ljusa och betonggolvet fortlöper genom hela planet. En trivsam braskamin är centrerad i mitten av planet och sprider värme vintertid. Smart platsbyggd och vägghängd förvaring i samma stil som köket med mässingshandtag och grön marmorskiva skapar en röd tråd i interiören. Från vardagsrummet finns dörr till en av husets uteplatser med bästa västerläge där middagen kan avnjutas i solnedgång. Infravärme finns installerad och det finns sittplatser för 8-10 personer.
  • Kök (Entréplan)
    Modernt, funktionellt och trendigt kök som är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, varmluftsugn i högskåp, fläkt, kyl/frys, generösa arbetsytor och två diskhoar. Materialvalen är exklusiva med mörkgrön marmor på både köksö och arbetsbänk. Fina detaljer som mässingshandtag och mässingsblandare. Vitvaror från Siemens. Matplatsen är stor och här ryms matbord för 10-12 personer. Från köket finns en utgång till den stora terrassen där man även når gästhuset, bastun och relaxen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ett mycket mysigt sovrum med träpanel på väggar och betonggolv. Två garderober och ett linneskåp finns utgör god förvaring.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Ett ljust sovrum som vätter mot framsidan av huset. Två fönster släpper in gott om ljus och rummet nyttjas idag som barnrum. En ljus matta täcker golvet och väggarna är ljusa med träpanel. Två garderober inrymmer gott om förvaring.
  • Badrum 2
    Det andra badrummet är stort och stilrent med sandfärgat kakel och klinkers. I badrummet finner du en stor kommod med handfat som rymmer gott om förvaring, en vägghängd wc, regndusch med glasväggar och smart inbyggd tvättmaskin bakom i ett lågskåp.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 2)
    På övervåningen finns det tredje sovrummet med fönster mot grönska och gulligt snedtak. Golven är målade i vitt. Smart platsbyggd förvaring för att nyttja alla kvadratmetrar. Ett mysigt sovrum som är ljust med en härlig atmosfär och plats för dubbelsäng.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    Allrummet på övervåningen sträcker sig över entréplanets ute-matplats. Ett stort fönster med hänförande utsikt över vattnet. Idag nyttjas rummet som tv-rum. Det andra fönstret vetter mot lummiga träd. Rummet är ljust i öppen planlösning mot nedervåningen med snedtak och härlig rymd.
  • Kontor (Våningsplan 2)
    Övervåningens öppna rum nyttjas idag som kontor och ljusinsläppet är fantastiskt med två stora takfönster som släpper in gott om ljus. De vita väggarna, takpanelen, golvet och glasräcket ger en fantastisk rymd i rummet. Från övervåningen har man en fin överblick över hela huset.
  • Sovrum 4 / Gästrum (Våningsplan 2)
    Sovrummet ligger i öppet mot nedervåningen och en smart skena har installerats för att kunna dela av och stänga om sig utan att förstöra den fina vyn och skapa den härliga atmosfären. I gästrummet finns ytterligare ett takfönster.
  • Sekundär byggnad
    Den sekundära byggnaden om ca 36 kvm rymmer förråd, cykelförråd, sovrum, relaxrum/ytterligare gästrum och bastu. Utanför bastun finns även en utedusch där man kan svalka sig samtidigt som man blickar ut över vattnet. Den perfekta platsen för umgänge och plats för övernattande gäster.
  • Terrass
    Stor, underbar terrass i söder och västerläge med plats för flera olika grupper av möblemang och planteringar för den odlingsintresserade. Utsikten är hänförande med bästa möjliga kvällsol över Skärmaröviken och härifrån finns en trappa som tar dig ner mot vattnet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biytan består bl a av en separat byggnad innehållande gästrum, bastu och relax om ca 36 kvm.
  • Biarea:
    39 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRMDÖ SKÄRMARÖ 1:60
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Mammuthus
  • Byggnadsår:
    2016
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Betongplatta på mark med underliggande isolering
  • Stomme:
    Trä/Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Falsad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk från och tilluft med återvinning (FXT)
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (Nibe Fighter 470)
  • Allmän information
    Huvudbyggnad om 147 kvm boyta och 3 kvm biyta. I anslutning till huset finns en sekundär byggnad om ca 36 kvm innehållande fint gästrum, stort förråd, bastu och relax/ytterligare gästrum. Här kan du njuta bastubad med härlig sjöutsikt.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns indraget
Gemensamhetsanläggningar
  • Värmdö Saltarö Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1630 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 022 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 910 000 kr
  • Markvärde:
    1 112 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2016
  • Uppvärmning:
    29 152 kr/år
  • Försäkring:
    4 104 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 152 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14409 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 608 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 106 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skärmarö ligger på Värmdö, cirka 20 km från Gustavsberg och präglas av blandad bebyggelse av nyproducerade villor och äldre sommarhus i den orörda naturskogen. Naturnära läge, vid Skärmaröviken som ligger nedanför fastigheten. I området finns vackra promenadstråk, fina grönområden, badplats och båthamn.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saltarö Mat
    2,38 km
    Bullandö krog
    3,52 km
    Sjöboden
    3,9 km
    Thai Kök & Rökt Lax & Räkor
    3,91 km
    Motorverkstan Bistro&Bar
    4,08 km
  • Skolor
    Förskolan Kopparmora
    2,77 km
    Djurö skola
    4,39 km
    Sönnerbergs Bygg & Inredning AB
    5,65 km
    Förskolan Talldungen
    6,71 km
    Förskolan Ängen
    6,85 km
  • Kommunikationer
    Skärmarö strand
    399 m
    Kvarnkammarvägen
    602 m
    Percy Tamms väg
    697 m
    Storsvängen
    893 m
    Björkvarpet
    940 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 138 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 769 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Skärmarö strand
  • 399 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier