Unik lägenhet om hela 144 kvm belägen vid Vaxholms hamn.
Välkommen till en unik lägenhet om hela 144 kvm – en bostad som kombinerar exklusiv komfort med ett av Vaxholms absolut bästa lägen. Här bor du precis vid hamnen, på markplan, med en insynsskyddad uteplats som bjuder in till avkoppling från första vårsolen till sena sommarkvällar. Det egna spabadet gör hemmalivet till en lyxig upplevelse året runt.
Bostaden präglas av stora sociala ytor, perfekt för middagar, mingel och familjeliv. Genomgående ligger en vacker fiskbensparkett som förstärker känslan av kvalitet och tidlös elegans. Köket från Marbodal är smakfullt utformat och erbjuder gott om arbetsyta för den som älskar att laga mat och umgås samtidigt.
Här bor du i en förening som erbjuder det lilla extra. På tomten finns ett gemensamt lusthus som är perfekt för fester, högtider eller spontana kvällar med vänner. Dessutom finns en parkeringsplats på föreningens mark, vilket gör vardagen både bekväm och smidig.
Läget är svårslaget: Endast ett stenkast från Vaxholms charmiga butiker, mysiga caféer och restauranger, samtidigt som du har båt- och bussförbindelser in till city inom några minuters promenad. Kombinationen av närheten till skärgårdens liv och stadens puls gör detta till ett boende utöver det vanliga.
Det här är ett hem för dig som söker något alldeles särskilt – en lägenhet med själ, stil och ett läge som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i hjärtat av Vaxholm!
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Söderhamnen 16B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktiskt klinkergolv.
02
Gäst-WC
Praktiskt placerad gästtoalett.
03
Sovrum 2
Ljust och praktiskt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora sociala ytor. Eleganta materialval och härligt ljusinsläpp.
05
Badrum
Stilrent badrum med dusch, tvättmöjligheter och lyxig infraröd bastu för avkoppling året runt.
06
Master bedroom
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
07
Kök
Smakfullt Marbodalkök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Öppen planlösning mot sällskapsdelarna skapar en social och inbjudande atmosfär. Direkt access till uteplatsen.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
2
02
Byggnadssätt
Bergvärme, FTX
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-03
Tom Hermansson, Fastighetsteknik AB
04
TV/Internet
Tecknas separat
05
Uteplats
Stor, insynsskyddad uteplats med gott om plats för både lounge- och matmöbler samt ett eget spabad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
1 st parkeringsplats som ingår i avgiften.
01
10 342 kr/mån
Hushållsel, värme, vatten, sopor och 1 st parkeringsplats.
261 kr/mån
261 kr/mån
2
Bostadsrätt
36,8
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Gulan.
Föreningen äger marken
2012 - Djupborrning och bergvärme installation, ny panna och distributionnssystem för värme (de gamla ledningarna bibehålls), luftvärmepumpar i lgh 1 och återvinningsaggregat för ventilationssystemet.
2012 - Nya grindar (automatik vid bil infart)
2014-2015 -Stora investeringsprogrammet
Stensättning av parkeringsytor,
Aluminium klädda fönster mot sjösidan i alla tre lägenheterna
Blästring av tak och utförande av ny tak beläggning och ytmålning
Nya kraftiga hängrännor och stuprännor,
Upprensning av träd, sly och gräsmattor.
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd om ca 10 kvm.
I trädgården finns även ett gemensamt lusthus för föreningens medlemmar.
1 746 401 kr
Avgift
10 342 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel, värme, vatten, sopor och 1 st parkeringsplats.Försäkring
261 kr/månSammanlagd driftskostnad
261 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
36,8Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns tre skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Förskolorna i Vaxholm är många, här finns de privata förskolorna Freja och Flora samt de kommunala förskolorna lekhagen, blynäsviken samt montessori förskola!
Waxholms Gästhamn & Rent Under Båtbotten tvätt
78 m
Hamnkrogen
82 m
Kobben
103 m
Vaxholm sjöbistro
111 m
La Brisa Tapas Vaxholm
120 m
Vaxö skola
507 m
Förskolan Lägerhöjden
533 m
Öppna Förskolan Skeppet
653 m
Förskolan Flora
654 m
Öppna förskolan
657 m
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,84 km
Lidl
9,43 km
Norrgård Närlivs
9,62 km
Stora Coop Orminge
9,88 km
Hemköp
10,18 km
Västerhamnsplan
53 m
Vaxholm
201 m
Österskär station
6,94 km
Tunagård station
7,91 km
Åkers Runö station
9,95 km
Täljö station
10,28 km
Neglinge station
13,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde124 m1 min1 min2 min
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationÖsterskär station6,94 km--
-
HållplatsVästerhamnsplan53 m--
-
Hav68 m2 min2 min1 min
-
Sjö1,95 km1 tim 36 min50 min1 tim 3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.