Åbylundsvägen 25 / Västerhaninge / Haninge

Sällan till salu! Fräsch 1:a med radhuskänsla och härlig uteplats!

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
41 kvm
Avgift
3 001 kr/mån
Rum
1 rum
Visningar
  • Sön 23 sep 11:30-12:00

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

    Varmt välkommen på visning!

  • Tis 25 sep 17:30-18:00

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

    Varmt välkommen på visning!

Boka Budgivning

På natursköna Åbylundsvägen finns nu äntligen denna optimalt planerade 1:a med ett oslagbart, naturskönt gavelläge och en välplanerad planlösning. Lägenheten har ett trevligt vardagsrum med fönster och altandörr till fantastisk trädäckad uteplats i söderläge med utespa samt plats för utemöbler, rymlig hall med gott om utrymme för förvaring, möjligheter till mysig sovalkov samt en väldigt praktisk klädkammare, trevligt badrum och ett härligt kök där du får plats med stora middagsbjudningar. Gavelläget erbjuder trädäckade altaner med plats för större möbelgrupper och gräsmattor med plats för lek och vackra planteringar.

Här kan man trivas och bo!

Varmt välkommen till Åbylundsvägen 25!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Åbylundsvägen 25

Lugn

  • 1

Mycket skog

  • 1

Fantastisk tomt

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna optimalt planerade radhusetta med ett oslagbart, naturskönt gavelläge.
    Den stora uteplatsen är den självklara platsen att spendera lata sommardagar på, Välplacerad med härligt söderläge och plats finns för hela familjen, vännerna, utemöblerna, grillen och utespa.

    Lägenheten disponeras enligt följande:

    HALL -
    Klinkergolv och ljusa kulörer, plats för skjutdörrsgarderob.

    KÖK -
    Klinkergolv och ljusa kulörer, ljus köksinredning. Spotlights. Diskmaskin, spis, ugn, mikro.

    KLÄDKAMMARE -
    Mindre arbetsrum eller klädkammare med ljusa kulörer samt parkettgolv.

    BADRUM -
    Delvis kaklat badrum med tvättmaskin, duschhörna, WC, handfat.

    VARDAGSRUM/SOVRUM
    Ljusa kulörer och parkettgolv, stort fönsterparti, möjligheter till sovalkov, utgång till tomten med altan i söderläge.

    UTEPLATS BAKSIDA -
    Trädäckad altan, liten gräsplätt, plats för utemöbler.

    UTEPLATS GAVEL/FRAMSIDA -
    Trädäckad altan, liten gräsplätt, utespa, plats för utemöbler.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1983
Energideklaration
  • Energiprestanda
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband från Ownit, fiber 1000 Mbit/s s
    Tv via ComHem (basutbud).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom Brf Åbylund finns tillgång till 299 st parkeringsplatser både med och utan elstolpe samt 52 garageplatser.
Ekonomi
  • Avgift
    3 001 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Internet avgift tillkommer med 180kr/ månad.
  • Kommentar, månadsavgift
    Internet avgift tillkommer med 180kr/ månad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 592,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    682,5 kr
  • Andel av årsavg.
    0,19890%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Se årsredovisning.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Bostadsrättsförening Åbylund. I föreningen finns 322 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Åbylund bildades 2003 men husen byggdes 1983-1985. Föreningen består av 322 lägenheter. Till varje lägenhet hör ett generöst förråd och för lägenheterna placerade i markplan upplåts tomtyta med privat nyttjanderätt. Inom föreningen finns tillgång till en bastu och föreningslokal som går att hyra för mindre tillställningar. Flera tvättstugor finns och redskapsbod där trädgårdsredskap han lånas.
    Garage, parkeringsplatser både med och utan elstolpe finns och kabel-TV (ComHem basutbud) samt Internet (fiber Ownit 1 GB) ingår i månadsavgiften.
    Brf Åbylund är beläget ca 1 km från Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud samt pendeltåg. Inom föreningen finns flertal lekplatser, bollplan samt härlig natur.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en 20-årig underhållsplan, för mer information se föreningens hemsida www.abylund.se eller kontakta föreningen.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Se årsredovisning.
  • Gjorda renoveringar
    2015-2016 Takbyte/ renoveringar
    2015 - Upphandling fibernät
    2013 - Tvättstugor renoverade
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett förråd. Inom föreningen finns tillgång till tvättstuga, redskapsbod, bastu samt föreningslokal.
Området
  • Brf Åbylund är beläget i idylliskt område endast 1 km från Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud. Omgivningen präglas av fantastiska naturomgivningar med promenadstigar och motionsslingor samt fotbollsplaner. Bilfria innergårdar och grönskande miljöer särskiljer området. I närheten lockar skärgårdsmiljöer som Årsta Havsbad med ett sommardopp och fritiden förgylls med flertal golfanläggningar och ridhus som är belägna strax intill.
  • Kommunikationer
    Bussar trafikerar till Västerhaninge station endast ett par hundra meter bort. Pendeltåg finns ca 1 km bort som inom 30 min tar dig till Stockholm Central eller Nynäshamn.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier