Åbylundsvägen 14 / Åbylund / Västerhaninge / Haninge

3:a med öppen planlösning och stor balkong!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

75 kvm

Avgift

5 492 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 1 (Hiss finns ej)

Visningar

Tor 27 jun 18:00-18:30

Öppen visning / Varmt välkomna!
Sön 30 jun 15:00-15:45

Öppen visning / Varmt välkomna!

Boka Budgivning

Välkomna till denna charmiga och välplanerade lägenhet som ligger med ett guldläge i anslutning till skog och grönområde. Lägenheten är en 3:a på 75 kvm som präglas av en attraktiv och öppen planlösning med en underbar balkong i ostört läge mot skogsparti. Lägenheterna är byggda 2008 och är genomgående fräscha med ljusa väggar samt ekparkettgolv. Köket anknyter till vardagsrummet i en öppen planlösning vilket ger lägenheten en härlig rymd och atmosfär. Stort kök med komplett maskinell utrustning samt gott om arbetsytor och förvaring. Två mysiga sovrum varav det i det ena finns en stor och praktisk klädkammare. Från hallen tar du dig till ett stort och bekvämt badrum där det bland annat finns både tvättmaskin och torktumlare.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Kliv in i en inbjudande hall med gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här finns vita väggar och ekparkett.
Kök

Ett praktiskt och välplanerat kök med generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
Vardagsrum

Ett ljust och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Här hittar du vita väggar och ekparkett.
Sovrum1/Masterbedroom

Från vardagsrummet når du detta sovrum, ett väl tilltaget och harmoniskt rum med bland annat en stor walk in closet. Vita väggar och ekparkett.
Sovrum 2

Lite mindre sovrum med inbyggd garderober och plats för säng och nattduksbord. Mönstrad tapet och ekparkett.
Badrum

Ett stort och praktiskt badrum med toalett, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare och handfat samt våtrumsmatta och väggar i vitt kakel.
Balkong

En rymlig och lättmöblerad balkong med plats för matbord och stolar. Det här är det extra rummet som bidrar med ren och skär livskvalitet!

Fakta

Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1 av 1
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2008
Värme och ventilationsanl.:

Värmepump frånluft

Energideklaration

Energiprestanda:

81 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-06-05

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV med kanalpaket Lagom + internet kostar 270 kr/mån.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns det totalt 25 parkeringsplatser. Separat kö. tillämpas. Parkering kostar 300 kr/mån.

Ekonomi

Avgift:

5 492 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten, sophantering, TV med kanalpaket lagom & bredband
Uppvärmning:

700 kr/mån
Hushållsström:

450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

1 150 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

5,07522
Andel av årsavg.:

5,07522
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Åby Ängar.
Allmänt

Föreningen består av 5 st hus på två plan med totalt 20 lägenheter och byggnaderna är uppförda 2008. Total tomtarea 7.879 kvm och total bostadsarea 1.480 kvm. Inom föreningen finns det totalt 25 parkeringsplatser. Separat kö. tillämpas. Till varje lägenheten ingår även ett stort separat förråd.
Övriga utrymmen i föreningen

Ingår ett förråd till lägenheten

Området

Föreningen har en mysig gårdsplats precis utanför dörren som är en perfekt plats för barnen att leka på. Endast ett stenkast från lägenheten finns busskommunikationer som tar dig vidare i Haninge, till bland annat centrum och pendeltågsstationen. Åbylund ligger avskilt men ändå centralt. Omgivningar av skog och grönområden. Möjlighet att ta sig direkt ut i naturen med många promenadstigar, frisbeegolf/discgolfbana, motionsslingor, elljusspår och fotbollsplaner.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Oden

890 m

Pizzeria Karaduman

903 m

Västerhaninge Kök & Bar

1,01 km

Vh-sportbar

1,05 km

Sushi Jiang

1,08 km
Skolor

Åbyskolan

306 m

Montessoriförskolan Igelkotten

802 m

Haninge Rackethall

913 m

Truckutbildarna Stockholm

959 m

Parks förskola Åby rektorsområde

1,11 km
Mataffärer

Hemköp

1,38 km

Hemköp Matextra

4,27 km

Hyr en pensionär i Sthlm AB

4,78 km

ICA Maxi

6 km
Kommunikationer

Åbylund

130 m

Åbygången

486 m

Björnvägen

623 m

Armaturvägen södra

625 m

Kvartärvägen

641 m
Tågstationer

Västerhaninge station

1,32 km

Jordbro station

1,62 km

Krigslida station

3,51 km

Handen station

4,02 km

Tungelsta station

4,95 km