Behållare Behållare
Västerhaninge, Haninge
Åbylundsvägen 9
Boarea
40 kvm
Avgift
3 271 kr/mån
Rum
1,5 rum

Rymlig 1,5:a med uteplats, egen trädgård och renoverat badrum!

Kontakta mäklaren vid intresse! Visningar bokas löpande!

- Härlig radhuskänsla med uteplats och egen trädgård.
- Välplanerat där varje kvadratmeter nyttjas på ett smart och effektivt sätt.
- Rymlig sovalkov/sovrum med plats för en större säng samt skåpsförvaring.
- Renoverat badrum i modern stil, förberett för tvättmaskin med eluttag, vatten och avlopp.
- Mysigt kök i lantlig stil, matplats för 4 personer.
- Populär förening och tryggt område nära pendeltåg och livsmedelsbutik.

På natursköna Åbylundsvägen finns äntligen en optimalt planerade 1,5:a med härlig radhuskänsla. Här erbjuds ett svårslaget läge, uteplats med trädäck som badar i sol under vår- och sommarmånader samt renoverat badrum och stilrena ytskikt. Väl inne i bostaden nyttjas varje kvadratmeter på ett smart sätt vilket ger en härlig känsla av rymd, fantastiskt ljusinsläpp och ger plats för allt som behövs i ett hem. Utöver detta ges även goda förvaringsmöjligheter både i form utav platsbyggda garderober, förvaringsmöbler samt det tillhörande förrådet till bostaden.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL: Rymlig och ljus hall med platsbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas. Målade väggar och snyggt genomgående golv.

KÖK: Stilrent kök i lantligare stil med goda arbetsytor, gott om skåpsförvaring och matplats för 2-4 personer. Genomgående vitt och utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl&frys.

BADRUM: Renoverat helkaklat badrum i modern stil utrustat med dusch, duschväggar i glas, kommod i vitt med över- och underskåp, WC samt förberett för tvättmaskin med eluttag, vatten och avlopp.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Här ges det plats för soffa, mediautrustning, soffbord samt TV-bänk. Vardagsrummet är idag avdelat med ett sovrum i anslutning där en större säng och skåpsförvaring utan problem får plats.

UTEPLATS: Uteplats i söderläge med trädäck och egen liten trädgård. Gott om utrymme för loungemöbler eller mindre soffgrupp.

Utgångspris
04
DEC
Söndag
14:00-14:30

Anmälan krävs / Anmäl gärna ert intresse!

Rymlig 1,5:a med uteplats, egen trädgård och renoverat badrum!

Kontakta mäklaren vid intresse! Visningar bokas löpande!

- Härlig radhuskänsla med uteplats och egen trädgård.
- Välplanerat där varje kvadratmeter nyttjas på ett smart och effektivt sätt.
- Rymlig sovalkov/sovrum med plats för en större säng samt skåpsförvaring.
- Renoverat badrum i modern stil, förberett för tvättmaskin med eluttag, vatten och avlopp.
- Mysigt kök i lantlig stil, matplats för 4 personer.
- Populär förening och tryggt område nära pendeltåg och livsmedelsbutik.

På natursköna Åbylundsvägen finns äntligen en optimalt planerade 1,5:a med härlig radhuskänsla. Här erbjuds ett svårslaget läge, uteplats med trädäck som badar i sol under vår- och sommarmånader samt renoverat badrum och stilrena ytskikt. Väl inne i bostaden nyttjas varje kvadratmeter på ett smart sätt vilket ger en härlig känsla av rymd, fantastiskt ljusinsläpp och ger plats för allt som behövs i ett hem. Utöver detta ges även goda förvaringsmöjligheter både i form utav platsbyggda garderober, förvaringsmöbler samt det tillhörande förrådet till bostaden.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL: Rymlig och ljus hall med platsbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas. Målade väggar och snyggt genomgående golv.

KÖK: Stilrent kök i lantligare stil med goda arbetsytor, gott om skåpsförvaring och matplats för 2-4 personer. Genomgående vitt och utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl&frys.

BADRUM: Renoverat helkaklat badrum i modern stil utrustat med dusch, duschväggar i glas, kommod i vitt med över- och underskåp, WC samt förberett för tvättmaskin med eluttag, vatten och avlopp.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Här ges det plats för soffa, mediautrustning, soffbord samt TV-bänk. Vardagsrummet är idag avdelat med ett sovrum i anslutning där en större säng och skåpsförvaring utan problem får plats.

UTEPLATS: Uteplats i söderläge med trädäck och egen liten trädgård. Gott om utrymme för loungemöbler eller mindre soffgrupp.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 rum
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom Brf Åbylund finns tillgång till 251 st parkeringsplatser både med och utan elstolpe samt 52 garageplatser. Dessutom finns ett antal platser för gästparkering med avgift 5 kr/timme eller 800kr/månad med parkeringsautomat. En parkeringsplats kostar 150 kr/månad, parkeringsplats med motorvärmaruttag 300 kr/månad, parkeringsplats med p-garage 450kr/månad samt parkeringsplats med ladduttag för laddbil 200kr/månad + 69kr/månad (tjänst hos CaCharge) + 1,25kr/kWh (områdeskod 6766). Klockan 22:00-06:00 finns möjlighet att ladda för 0,81kr/kWh om man väljer området som heter "Åbylund Nattområde" (områdeskod 6931).
Ekonomi
Avgift
3 271 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV basutbud. (Leverantör ownit för basutbud samt bredband).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 690.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se årsredovisning.
Föreningen
Benämning
HSB Bostadsrättsförening Åbylund. I föreningen finns 322 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Åbylund bildades 2003 men husen byggdes 1983-1985. Föreningen består av 322 lägenheter. Till varje lägenhet hör ett generöst förråd och för lägenheterna placerade i markplan upplåts tomtyta med privat nyttjanderätt. Inom föreningen finns tillgång till en bastu och föreningslokal som går att hyra för mindre tillställningar. Flera tvättstugor finns och redskapsbod där trädgårdsredskap kan lånas.
Garage, parkeringsplatser både med och utan elstolpe finns och kabel-TV (ComHem basutbud) samt Internet (fiber Ownit 1 GB).
Brf Åbylund är beläget ca 1 km från Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud samt pendeltåg. Inom föreningen finns flertal lekplatser, bollplan samt härlig natur.
Kommande renoveringar
Föreningen har en 20-årig underhållsplan, för mer information se föreningens hemsida www.abylund.se eller kontakta föreningen.
Avgiftsförändringar
Se årsredovisning.
Gjorda renoveringar
2015-2016 Takbyte/ renoveringar
2015 - Upphandling fibernät
2013 - Tvättstugor renoverade
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Inom föreningen finns tillgång till:
Tvättstuga
Redskapsbod
Bastu, går att hyra för 40:- per bastupass och finns i samma hus som Vårgård (Kvartärvägen 137) med ingång från baksidan.
Föreningslokal.
Området
Brf Åbylund är beläget i idylliskt område endast 1 km från Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud. Omgivningen präglas av fantastiska naturomgivningar med promenadstigar och motionsslingor samt fotbollsplaner. Bilfria innergårdar och grönskande miljöer särskiljer området. I närheten lockar skärgårdsmiljöer som Årsta Havsbad med ett sommardopp och fritiden förgylls med flertal golfanläggningar och ridhus som är belägna strax intill.
Kommunikationer
Bussar trafikerar till Västerhaninge station endast ett par hundra meter bort. Pendeltåg finns ca 1 km bort som inom 30 min tar dig till Stockholm Central eller Nynäshamn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 271 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV basutbud. (Leverantör ownit för basutbud samt bredband).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 690.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se årsredovisning.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Oden
      698 m
    • Pizzeria Karaduman
      698 m
    • Café Raw Nomad
      709 m
    • Västerhaninge Kök & Bar
      877 m
    • Ängskärklubb
      901 m
    • Ribbyskolan Högstadium/Nytorpsskolan
      404 m
    • Åby förskola
      420 m
    • Nytorps förskola
      516 m
    • Montessoriförskolan Igelkotten
      608 m
    • Vargbergets förskola
      860 m
    • Hemköp
      1,26 km
    • Hemköp Haninge C
      4,53 km
    • Slakthusfrysen
      4,75 km
    • Västerhaninge
      1,19 km
    • Jordbro
      1,88 km
    • Krigslida station
      3,25 km
    • Krigslida
      3,42 km
    • Handen
      4,27 km
    • Åbylund
      134 m
    • Åbygången
      204 m
    • Kvartärvägen
      377 m
    • Rådjursvägen
      535 m
Avstånd
  • Vatten
    1,01 km
    12 min
    14 min
    51 min
  • Hav
    6,54 km
    16 min
    27 min
    -
  • Tågstation - Västerhaninge
    1,19 km
    6 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Åbylund
    134 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.