Åkervägen 6 / Västerhaninge / Haninge

Generös 4:a en trappa upp i stark förening.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

6 513 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 17 feb 18:00-18:30

Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a som ligger i idylliskt område med vacker natur utanför porten! Här finner man ett bekvämt boende med stambytt badrum, balkong med utsikt mot lugn allmänning, och ett generöst vardagsrum. Lägenheten har ett genomgående generöst ljusinsläpp och köket inbjuder till matlagning och trevliga familjemiddagar. Tre stora sovrum och goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.

Man kan smidigt ta sig till Årsta Havsbads vackra omgivningar och bad samtidigt som det finns utmärkta kommunikationer in till stan.

Brf Ängen har genomgått alla de stora renoveringar som stambyte, takrenoveringar och fönsterbyte. Belägen i idylliskt område med hästhagar och vacker natur runt knuten samtidigt ligger utmärkta kommunikationer och affär ett stenkast bort. Föreningen har även kolonilotter utanför fastigheten som boende kan hyra. Ribby är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare närheten till natur och utmärkta förskolor. Västerhaninge är ett område som är på frammarsch som ständigt utvecklas och byggs ut. Idag finns allt man behöver i Västerhaninge C som banker, apotek, vårdcentral, Systembolag och restauranger mm.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 14 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Stor hall med gott om plats för avhängning och förvaring från tre garderober.
Badrum

Helkaklat badrum som genomgått stambyte 2008/09. Här finns wc, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och praktiskt vädringsfönster.
Sovrum 1

Rymligt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Perfekt att ha som ett barnrum med våningssäng.
Sovrum 2

Bra sovrum med plats för säng samt garderob. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum 3

Bra sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Bra förvaring tack vare flertalet inbyggd garderob. Vävtapet och plastmatta på golvet.
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsdel om så önskas. Här finner vi utgången till den härliga balkongen.
Vävtapet och ekparkettgolv.
Kök

Stort arbetskök med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustning såsom: spis med ugn, fläkt och kombinerade kyl och frys.
Plats för matplats och övrigt möblemang.
På golven finner vi plastmatta och tapetserade väggar.
Övrigt

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd och en matkällare

Fakta

Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

1 av 2
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1962-63
Värme och ventilationsanl.

Centralvärme

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet: Internetuppkoppling med telefoni, 125 kr tillkommer varje månad (Bredbandsbolaget).
TV: Grundutbudet från ComHem ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Det finns möjligheter att parkera längs gatan vid föreningens hus där det råder datumparkering. Föreningen har även egna P-platser där man kan stå med tillstånd som man får från styrelsen.

Ekonomi

Avgift:

6 513 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i avgiften är: Värme, vatten & basutbud kabel-tv
Hushållsström:

350 kr/mån
En obligatorisk summa på 125 kr för internetuppkoppling tillkommer.:

125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

475 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

Avvikelser kan förekomma. Driftkostnaden är exkl. försäkring då försäkringspremien kan variera väldigt mycket beroende på historik
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond:

4 293 kr
Överlåtelseavgift:

1 655.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

709.5 kr
Andel av årsavg.:

0,71141%
Andelstal insats:

0,71141%
Pantsättning:

är inte pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Ängen.
Allmänt

Välskött HSB-förening där de stora renoveringarna är gjorda.
Av föreningens 175 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt.Av föreningens 5 lokaler upplåts samtliga med hyresrätt.Förvaltningen har ombesörjts av HSB Stockholm.
Gjorda renoveringar

Exempel på större renoveringar som har gjorts de senaste åren:
2021
Om några år (tidigast 2021) kommer balkongerna att rustas upp. I vilken omfattning balkongrenoveringen vet dom inte i dagsläget.

2014
Nynäs tak har lagt nya tak med isolering på sju fastigheter. (Två fastigheter färdigställdes 2013.)

2009
Stambyte/badrumsrenovering.

2007
Fönster bytta.
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, tvättstuga och samlingslokal. Det finns tvättstugor med grovtvättmaskin i källaren på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 samt Åkervägen 31-33.

Området

Brf Ängen är belägen i Ribby som är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare sin närhet till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!

OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.

Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Framtiden
Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
Kommunikationer

Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.

Ekonomi

Avgift :

6 513 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Andel av årsavg. :

0,71141%

Andelstal insats :

0,71141%

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

709.5 kr

Inre reparationsfond

4 293 kr

Pantsättning :

är inte pantsatt.

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 655.5 kr, betalas av säljare.

En obligatorisk summa på 125 kr för internetuppkoppling tillkommer.

125 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i avgiften är: Värme, vatten & basutbud kabel-tv

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommentar, driftkostnad

Avvikelser kan förekomma. Driftkostnaden är exkl. försäkring då försäkringspremien kan variera väldigt mycket beroende på historik

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang H&H = Pizzaria Millas

142 m

La Bella

690 m

Thinidee Restaurang & Bar

735 m

China Thai Garden

766 m

Fisken

779 m
Skolor

Förskolan Tärningen

289 m

Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor

290 m

Skogslindens förskola

343 m

Ribby förskola

374 m

Park Östs förskola

383 m
Mataffärer

Coop Ribby

147 m

Coop Konsum Västerhaninge

738 m

Hemköp

752 m

Coop Tungelsta

3,98 km

Slakthusfrysen

5,95 km
Kommunikationer

Ribby

181 m

Ribbyskolan

376 m

Ribbylund

613 m

Åbyplan

965 m
Tågstationer

Västerhaninge station

863 m

Krigslida station

2,54 km

Jordbro station

3,18 km

Tungelsta station

4,03 km

Handen station

5,88 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
567 m
3 min
2 min
7 min
Tågstation - Västerhaninge station
863 m
5 min
4 min
15 min
Hållplats - Ribby
181 m
1 min
1 min
2 min
Hav
4,64 km
7 min
17 min
1 tim 3 min
Sjö
1,34 km
6 min
9 min
27 min
Vatten
1,21 km
4 min
4 min
18 min

Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.