Behållare Behållare
Västerhaninge, Haninge
Björkstigen 2
Boarea
53 kvm
Avgift
4 450 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3

Stilrent renoverad tvåa

Nytt lägre pris, snabb inflytt möjlig, kontakta mäklare för visning! Stilrent renoverad tvåa ett stenkast från kommunikationer och serviceutbud. Genomgående parkettgolv, stambytt badrum och modernt kök. Bostaden präglas av välplanerad ytor och goda förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober i både sovrum och hall.

På den trevliga balkongen kan du njuta av dagens sista soltimmar och grönskande utsikt mot en av föreningens innergårdar. Gavelläge med fönster i tre väderstreck. Här slipper du också de dyra nätavgifterna för el och debiteras istället utefter din förbrukning tack vare föreningens kollektiva elavtal.

Brf Stigarna är en stor förening och de ombildades till bostadsrätter 2008. Inom föreningen finns fortfarande ca 80 hyresrätter kvar och 23 lokaler som hyrs ut till affärsverksamhet och mindre företag.

Denna bostad är perfekt för dig som vill ha ett lugnt boende med närhet till både natur och kommunikationer. Välkommen med ditt intresse!

Utgångspris
11
DEC
Söndag

Anmälan krävs / Kontakta mäklare för tidsbokning! Välkommen.

Stilrent renoverad tvåa

Nytt lägre pris, snabb inflytt möjlig, kontakta mäklare för visning! Stilrent renoverad tvåa ett stenkast från kommunikationer och serviceutbud. Genomgående parkettgolv, stambytt badrum och modernt kök. Bostaden präglas av välplanerad ytor och goda förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober i både sovrum och hall.

På den trevliga balkongen kan du njuta av dagens sista soltimmar och grönskande utsikt mot en av föreningens innergårdar. Gavelläge med fönster i tre väderstreck. Här slipper du också de dyra nätavgifterna för el och debiteras istället utefter din förbrukning tack vare föreningens kollektiva elavtal.

Brf Stigarna är en stor förening och de ombildades till bostadsrätter 2008. Inom föreningen finns fortfarande ca 80 hyresrätter kvar och 23 lokaler som hyrs ut till affärsverksamhet och mindre företag.

Denna bostad är perfekt för dig som vill ha ett lugnt boende med närhet till både natur och kommunikationer. Välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilrent renoverat kök
Ett välplanerat och modernt kök med stilrena materialval och all maskinell utrustning du behöver.
Story telling image
Stora öppna ytor
Härligt och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen.
Story telling image
Mysig balkong med eftermiddagssol
Den perfekta platsen att varva ner efter en arbetsdag och fånga de sista soltimmarna.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Stor och välkomnande hall med ljust klinkergolv som sedan övergår till parkett. Gott om avhängningsmöjligheter och praktisk skjutdörrsgarderob.

KÖK:
Renoverat kök med vita skåpluckor. Mycket förvaring i både överskåp, underskåp och städskåp. Modern maskinell utrustning med integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, mikro samt kyl/frys. Rymlig matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong. Plats för större soffgrupp, tv-möbler och ytterligare möblemang efter behov.

SOVRUM:
Parkettgolv, ljusa väggar och två platsbyggda garderober. Sovrummet rymmer såväl dubbelsäng som sängmöbler.

BADRUM:
Stambytt badrum med badkar, WC, handfat, spegelskåp. Förberett för tvättmaskin. Bra ljusinsläpp tack vare gavelfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954-1958
Energideklaration
Beskrivning
Energideklarations-ID: 884399
Energiprestanda, primärenergital: 179 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 175 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-02-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor, som innebär bredbandsuppkoppling 250/250 för 125kr/månaden som alla i föreningen betalar. Tv tecknas själv av lägenhetsinnehavaren. Utöver fiber finns även Com Hem tre hål i väggen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet finns ett tillhörande källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom föreningen finns 94 parkeringsplatser och 65 garageplatser. Det finns begränsat antal platser med elstolpe. Föreningen undersöker möjlighet att utöka parkeringsplatserna. Idag är det kösystem som tillämpas.
Ekonomi
Avgift
4 450 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband via Telenor.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal där lägenhetsinnehavaren debiteras efter förbrukning.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
697.5 kr
Andel av årsavg.
0,31883 %
Andelstal insats
0,31131 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning för 2023. Tidigare år har avgiften ökat med ca 3%, med dagens läge kan detta vara möjligt även för 2023.
Föreningen
Benämning
Brf Stigarna HSB. I föreningen finns 381 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Från att ha varit hyresrätter ombildades Brf Stigarna till bostadsrätter 2008. Brf Stigarna består idag av totalt 381 lägenheter varav ca 80 hyresrätter.
I föreningen finns även 21 affärslokaler där det bland annat bedrivs grönsakshandel, restaurang och andra mindre affärsverksamheter.
Husen byggdes 1954-1958 och samtliga vatten och avloppsstammar byttes mellan år 1996-2003. Stambytet har gjorts i olika etapper och därför kan det skilja på vad som gjorts på de olika gårdarna. Samtliga fasader är renoverade.
Kommande renoveringar
Pågående relining av grundstammarna
Gjorda renoveringar
1996 - 2003 Stambyte samtliga vatten och avloppsstammar
2010 Tvättstugor totalrenoverade och tak bytt på Björkstigen, ytterligare takbyte utfört 2015
2014 Fönsterbyte inom föreningen påbörjat
2015 Bergvärme projekt påbörjat, arbetet sker i flera etapper
2016 arbetet fortsätter med projekt bergvärme, takbyte fortsätter i etapper samt även balkongrenovering
2017 delvis installerad bergvärme
2018 delvis nya maskiner i tvättstugor, balkonger, tak, räcken
2019 nytt låssystem på entréportar, garage och källare, uppdaterad gårdsmiljö med bl.a pergolas och flaggstång
2021-2022 - Dräneringsarbeten Ringvägen, stamspolning, nya grillar, relining bottenplatta gård 5
2022- Relining av grundstammarna i alla hus i föreningen efter vår underhållsplan och behovet som föreligger.
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns flera tvättstugor samt ett förråd/ lägenhet. Inom föreningen finns både parkeringsplatser och garage, dock är kötiden något längre.
Närmaste tvättstuga Granstigen 4 och Ringvägen 40
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Brf Stigarna är belägen med 5 min promenadavstånd från Västerhaninge Centrum, där ett större serviceutbud erbjuds med bl.a banker, restauranger, Systembolag, mataffärer, bibliotek, apotek och utmärkta kommunikationer med tåg och buss till Stockholm Central och Nynäshamn.
Flertal förskolor och skolor finns, samtliga gångavstånd bort och fritiden berikas med härliga naturområden, rid och idrottsanläggningar samt närhet till flera badplatser.
Kommunikationer
Pendeltåg med kvartstrafik under rusningstid finns till Stockholm Central (30 min) samt Nynäshamn. Bussar finns som smidigt tar dig till kommunens olika delar bl.a Haninge Centrum med rikt shoppingutbud (ca 10 min). Infartsparkering finns.
Utanför Västerhaninge passerar väg 73 där du med bil tar dig in till Stockholm på mindre än en halvtimme.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 450 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband via Telenor.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal där lägenhetsinnehavaren debiteras efter förbrukning.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
697.5 kr
Andel av årsavg. :
0,31883 %
Andelstal insats :
0,31131 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning för 2023. Tidigare år har avgiften ökat med ca 3%, med dagens läge kan detta vara möjligt även för 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Butiksgata/köpcentrum Barer Hundvänligt Gym Bussar Caféer Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Skidspår Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Tågstation

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Använd kartan
X
Platser
    • Oden
      119 m
    • Pizzeria Karaduman
      119 m
    • Västerhaninge Kök & Bar
      218 m
    • Ängskärklubb
      265 m
    • Jasons Choice Restaurang och Konditori
      276 m
    • Montessoriförskolan Igelkotten
      121 m
    • Parks förskola Åby rektorsområde
      220 m
    • Åbyskolan
      222 m
    • Vargbergets förskola
      263 m
    • Västerhaninge Montessoriskola
      593 m
    • Hemköp
      564 m
    • Hemköp Haninge C
      5,12 km
    • Slakthusfrysen
      5,21 km
    • Coop Forum Haninge
      6,42 km
    • City Gross Länna
      7,88 km
    • Västerhaninge
      470 m
    • Jordbro
      2,32 km
    • Krigslida station
      2,76 km
    • Krigslida
      2,94 km
    • Tungelsta
      4,24 km
    • Rådjursvägen
      184 m
    • Åbyplan
      339 m
    • Hanveden
      364 m
Avstånd
  • Grönområde
    284 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Västerhaninge
    470 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Rådjursvägen
    184 m
    5 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    5,91 km
    10 min
    21 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    1,5 km
    10 min
    14 min
    51 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.