Behållare Behållare

Ribby, Västerhaninge, Haninge
Gränsvägen 8

Boarea
59 kvm
Avgift
4 199 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3

Charmig tvåa där elen ingår i avgiften

Välplanerad tvåa där el ingår i månadsavgiften! Nu finns chansen att förvärva en av Brf Ribbys populära tvåor på 59 kvadratmeter. Bekvämt på andra våningen finns här ett välplanerat boende med välbevarade originaldetaljer.

Från den härliga balkongen kan du avnjuta eftermiddagssolen med utsikt över föreningens grönskande och mysiga innergård. Från balkongen och in i vardagsrummet skapas ett vackert ljusinsläpp över den vackra fiskbensparketten och de charmiga dubbeldörrrarna. Hela lägenheten har nyligen målats om med fräscha ljusa ytskikt!

På Gränsvägen 8 bor du i ett mycket lugnt och grönskande område med alla bekvämligheter du behöver i närheten. Mindre än 100 m till närmsta busshållsplats och ca 10 min promenadavstånd till såväl Västerhaninge Centrum. Där finns serviceutbud och utmärkta pendeltågskommunikationer. Brf Ribby är en av områdets populäraste föreningar där även elen ingår i avgiften. Det är en välskött HSB förening med de stora renoveringsarbetena bakom sig.

Till lägenheten hör ett förråd och föreningslokal, tvättstuga samt hobbyrum finns att nyttja för bostadsrättsinnehavaren.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig tvåa där elen ingår i avgiften

Välplanerad tvåa där el ingår i månadsavgiften! Nu finns chansen att förvärva en av Brf Ribbys populära tvåor på 59 kvadratmeter. Bekvämt på andra våningen finns här ett välplanerat boende med välbevarade originaldetaljer.

Från den härliga balkongen kan du avnjuta eftermiddagssolen med utsikt över föreningens grönskande och mysiga innergård. Från balkongen och in i vardagsrummet skapas ett vackert ljusinsläpp över den vackra fiskbensparketten och de charmiga dubbeldörrrarna. Hela lägenheten har nyligen målats om med fräscha ljusa ytskikt!

På Gränsvägen 8 bor du i ett mycket lugnt och grönskande område med alla bekvämligheter du behöver i närheten. Mindre än 100 m till närmsta busshållsplats och ca 10 min promenadavstånd till såväl Västerhaninge Centrum. Där finns serviceutbud och utmärkta pendeltågskommunikationer. Brf Ribby är en av områdets populäraste föreningar där även elen ingår i avgiften. Det är en välskött HSB förening med de stora renoveringsarbetena bakom sig.

Till lägenheten hör ett förråd och föreningslokal, tvättstuga samt hobbyrum finns att nyttja för bostadsrättsinnehavaren.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen till Gränsvägen 8!
Här finner du en mycket välplanerad tvåa i populära Brf Ribby där även elen ingår i månadsavgiften
Story telling image
Charm och karaktär
Lägenheten erbjuder charmiga originaldetaljer i mycket välbevarat skick som de underbara dubbeldörrarna och den vackra fiskbensparketten
Story telling image
Mycket bra läge i området
Här bor du bekvämt på andra våningen med balkong i optimalt solläge. Från eftermiddag till kväll kan du njuta av solen med utsikt mot föreningens trevliga innergård
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Energideklaration
Beskrivning
Energiprestanda, primärenergital: 67 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 95 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Inte utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-09-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I föreningens månadsavgift ingår tv basutbud via Com Hem. Internet tecknas själv av lägenhetsinnehavaren via antingen Com Hem eller
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser och garage
Uthyrning av garage och boendeparkeringsplatser administreras av HSB. Kontakta HSB:s servicecenter telefon 010 - 442 11 00 eller e-post service.stockholm@hsb.se. 18 garageplatser finns samt 44 p-platser med (22 st med el-stolpe samt 22 st utan).


Parkeringsplatser för gäster
Brf Ribby har fyra parkeringsplatser för besökande på gaveln av Åkervägen/Gränsvägen. På besöksparkeringen är det 4 timmars gratis parkering med p-skiva, därefter 5 kr/tim, max 50 kr/dygn.
Betalning görs genom sms eller genom att ladda ner appen "SMS park". Den finns både till Iphone och Android. Information om hur betalning går till finns uppsatt på en skylt vid besöksparkeringen.
Ekonomi
Avgift
4 199 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av tv samt el.
Försäkring
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 690.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Andel av årsavg.
0,86910 %
Andelstal insats
0,86910 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2020 höjde föreningen avgiften med 2%.
Föreningen
Benämning
Ribby HSB.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ribby ligger på Åkervägen, Gränsvägen och Ribbyvägen i Västerhaninge. Föreningen består av 117 bostadsrätter fördelade på fyra trevåningshus som stod färdigställda 1954. Byggnaderna omgärdar en gemensam innergård som om sommaren pryds av blomsterarrangemang och om vintern av en stor, belyst gran som lyser upp mörkret. Utemöbler och grillar finns ute under sommarhalvåret som alla medlemmar får bruka. Gården har också en lekplats för de små.

Alldeles intill föreningen finns en livsmedelsbutik och en restaurang samt busshållplatser mot Västerhaninge station och Årsta havsbad.

Föreningen ligger på drygt 10 minuters gångavstånd från Västerhaninge station och det tar cirka 30 minuter från stationen in till Stockholms central. Med bil tar det runt 30 minuter in till Stockholm.
Kommande renoveringar
Styrelsen har upprättat en framtida underhållsplan som står till grund för framtida ianspråktagande av underhållsfond.
Se årsredovisning för mer information
Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna från och med kvartal två 2020 med 2%.
Gjorda renoveringar
1999 - Stambyte inkl nya badrum med kakel och klinkers, nya tvättstugor med maskiner, nya dagvattenledningar, nya el-ledningar 3-fas, byte av dörrar till säkerhetsdörrar.
1999 - Nytt låssystem. Nytt hobbyrum.
2005 - Uppgradering av ComHem nätet till digitalt - tre hål i väggen (radio, tv, och bredband). Därutöver finns Bredbandsbolagets uttag kvar vilket ger två alternativ till bredband.
2017 Upprustning av uteplats.
2017 Se över och byta exteriörbelysning.
2017-2018 Byta ut gammal utrustning i tvättstugor.
2017-2020 Asfaltsomläggning.
2018-2019 Översyn av värmeväxlare
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns separata förråd, föreningslokal, hobbyrum beläget precis intill tvättstugan på Gränsvägen 6.
Området
Brf Ribby är belägen i Ribby som är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare sin närhet till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!

OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.

Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Framtiden
Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
Kommunikationer
Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 199 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av tv samt el.
Försäkring :
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 690.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Andel av årsavg. :
0,86910 %
Andelstal insats :
0,86910 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2020 höjde föreningen avgiften med 2%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      85 m
    • La Bella
      608 m
    • Thinidee Restaurang & Bar
      668 m
    • Fisken
      699 m
    • China Thai Garden
      704 m
    • Ribby förskola
      275 m
    • Skogslindens förskola
      295 m
    • Förskolan Tärningen
      313 m
    • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
      317 m
    • Ribbyskolan
      399 m
    • Hemköp
      661 m
    • Slakthusfrysen
      5,95 km
    • Hemköp Haninge C
      6,24 km
    • Coop Forum Haninge
      7,38 km
    • City Gross Länna
      8,98 km
    • Västerhaninge
      746 m
    • Krigslida station
      2,46 km
    • Krigslida
      2,63 km
    • Jordbro
      3,16 km
    • Tungelsta
      3,93 km
    • Ribby
      114 m
    • Ribbyskolan
      276 m
    • Hsb Brf Ribbyberg I Väs
      446 m
Avstånd
  • Vatten
    1,26 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    1,28 km
    7 min
    6 min
    24 min
  • Hav
    4,73 km
    8 min
    16 min
    1 tim 3 min
  • Tågstation - Västerhaninge
    746 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Ribby
    114 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.