Huggarvägen 36 / Västerhaninge / Haninge

Underbar 3:a med potentiell uthyrningsdel!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
6 064 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Tillfälle att förvärva denna nyligen stambytta 3a belägen två trappor upp med dubbla ingångar samt både en fransk och en vanlig balkong! Lägenheten är i genomgående bra skick med härligt ljusinsläpp. Lägenheten har två ingångar med möjlighet att sätta upp en skiljevägg och skapa en uthyrningsdel som är praktisk för de äldre barnen alternativt genom uthyrning som en extra inkomst.

Lägenheten erbjuder även två stycken badrum som är i absolut toppskick då de är stambytta och renoverade 2018.
Så med andra ord en chans att förvärva en sann pärla i ett barnvänligt område.

Brf Berget i Västerhaninge HSB är en betrodd förening med 287 lägenheter totalt. Inom den välordnade föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser. Till samtliga lägenheter hör ett förråd och fräscha samt renoverade tvättstugor med internetbokning står till ditt förfogande. Innergårdarna erbjuder lekplatser, grillplatser och en föreningslokal finns för anordnande av privata festligheter. Både fotbollsplan och boulebana finns!

Varmt välkommen med ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor hall med goda avhängningsmöjligheter.
    Här finner vi praktiskt klinker på golvet och väggarna går i ljusa toner.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang.
    Här finner vi en fransk balkong med ostörd utsikt mot grönska. För att öka mysfaktorn är här en installerad etanolkamin.
    På golven är det laminat och väggarna får i ljusa toner.
  • Kök
    Trevligt kök med stor matsalsplats som med enkla medel kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar.
    Fint laminatgolv och väggarna går i ljusa toner.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Insynsskyddat sovrum med parkett på golven och ljust tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Bra sovrum med plats för dubbelsäng och ingång/ utgång till den generösa klädkammaren och balkongen.
    Väggarna är tapetserade med fondvägg och på golven finner vi parkett.
  • Klädkammare
    Väl tilltagen klädkammare som med enkla medel kan anpassas efter behag för att passa just dig.
    Väggar och golv går här i ljusa toner.
  • Badrum
    Stort stambytt samt helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från praktiskt vädringsfönster.
    Här finner vi ett extra påkostat akrylbadkar, WC, handfat, tvättmaskin och spegelskåp med belysning.
  • Badrum 2
    Stambytt samt helkaklat badrum med duschhörna, WC, handfat och spegel.
  • Balkong
    Trevlig balkong med plats för utemöbel efter val där många lata sommardagar kan spenderas. Solskydd tack vare markis och på golven finner vi trall.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    137 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-02
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 938991
    Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m² och år
    Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 137 kWh/m² och år
    Radonmätning: Utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2019-06-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I månadsavgiften ingår Kabel-tv via Com Hem.
    Bredband finns via Bredbandsbolaget eller Com Hem, tillkommer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I garage finns 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem. Kontakta HSB för köplats och kötid.
Ekonomi
  • Avgift:
    6 064 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).
    Avsättning för inre reparationsfond görs med 49 kr/mån.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 005 kr (Senast kontrollerad: 2019-08-23)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning görs med 49 kr/mån.
    Pengarna kan användas till div renoveringar i bostaden och redovisas mot kvitto till föreningen.
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    697,5 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,40105 %
  • Andelstal insats:
    0,40105 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Berget HSB.
  • Allmänt
    Brf Berget i Västerhaninge bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).
  • Kommande renoveringar:
    Se årsredovisning
  • Gjorda renoveringar
    Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
    2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
    2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
    2013 - Balkongrenovering
    2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
    2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i. Inom föreningen finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 100 kronor. I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakan sträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och all utrustning är ny. Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
    Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.
Området
  • Brf Berget ligger vid Huggarvägen i Ribbyberg, Västerhaninge. Husen ligger på en höjd, väl inordnade i naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Huggarvägen slutar i bostadsområdet och har alltså ingen genomfartstrafik. På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
    Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . Vintertid, när vädret tillåter, finns en spolad isbana.
  • Kommunikationer
    På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 15 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Millas Krog HB
    331 m
    Thinidee Restaurang & Bar
    950 m
    La Bella
    992 m
    Daisys
    1,05 km
    Eyups Pizzeria HB
    1,06 km
  • Skolor
    Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
    146 m
    Ribbybergsskolan
    443 m
    Ribby förskola
    637 m
    Förskolan Tärningen
    710 m
    Skogslindens förskola
    742 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,07 km
    Slakthusfrysen
    6,37 km
    Hemköp Matextra
    6,48 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    6,97 km
  • Kommunikationer
    Ribby
    300 m
    Ribbylund
    495 m
    Ribbyskolan
    710 m
    Ribbygaraget
    1,08 km
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    1,13 km
    Krigslida station
    2,22 km
    Jordbro station
    3,58 km
    Tungelsta station
    3,68 km
    Handen station
    6,28 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Busshållplats
    257m
    Garage och parkeringar
    97m
    Pulkabacke med belysning
    119m
    Pizzeria
    350m
    Återvinningsstation
    252m
    Bästa coopbutiken
    288m
    Ribbybergsskolan
    434m
    Förskola
    135m
    Stora lekplatsen
    142m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 147 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 1,13 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Ribby
  • 300 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 4,44 km
  • 7 min
  • 19 min
  • 1 tim 9 min
  • Sjö
  • 982 m
  • 8 min
  • 6 min
  • 26 min
  • Vatten
  • 868 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 13 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Dagarna med de andra familjerna i stora lekparken där vi grillat och barnen lekt och kvällarna på balkongen i solens värme.

Joachim Ottosson
Fördelar med Huggarvägen 36
Rent och fint
Joachim Ottosson
Skogen runt hörnet
Joachim Ottosson
Nästan ingen biltrafik
Joachim Ottosson
Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier