Huggarvägen 40 / Västerhaninge / Haninge

Stambytt 2:a i populär förening!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

64 kvm

Avgift

4 776 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus och välplanerad 2:a med stambytt badrum, balkong och fransk balkong! Tack vare den smarta planlösningen och generösa ytorna finns möjligheten att göra om lägenheten till en liten 3:a.

Man välkomnas av den rymliga hallen som leder in till det ljusa vardagsrummet där det finns gott om plats för sociala ytor. Klassiskt kök med kakel över diskbänken, fin bänkskiva och en given plats finns för stort matbord och trevliga middagar. Från balkongen kan man njuta av härlig morgonsol och den trevliga utsikten över innergården. Det stora sovrummet ligger i anslutning till klädkammaren som även går att använda som kontor. Lägenheten bjuder även på ett rymligt, helkaklat badrum som nyligen har genomgått stambyte.

Belägen i lugnt och barnvänligt område med vacker natur utanför porten och närhet till Västerhaninge C där både små och stora ärenden kan uträttas. Här finns även utmärkta kommunikationer och med bil når man Stockholm C inom 20 minuter.

Varmt välkomna till hem där det bara är att flytta in, trivas och bo!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välplanerad hall med klinkergolv, vita väggar och gott om förvaringsmöjligheter.

Kök
Kök med kakel över diskbänk och en trä bänkskiva. Här finns diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis och fläkt.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och fransk balkong.

Sovrum
Rymligt sovrum med ljusa väggar och med utgång till balkongen.

Klädkammare
Praktisk klädkammare som kan göras större för att göras om till ett sovrum.

Badrum
Snyggt renoverat och stambytt badrum med duschvägg, vägghängd WC, kommod, handdukstork och praktiskt vädringsfönster. Klinkergolv, kaklade väggar och spotlights i tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 2
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1971

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavagiften ingår Kabel-tv via Com Hem.
Bredband finns via Bredbandsbolaget eller Com Hem, tillkommer.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I garage finns 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem. Kontakta HSB för köplats och kötid.

Ekonomi

Avgift:

4 776 kr/mån
Kommentar, månadsavgift

värme, vatten, kabel-TV och bredband
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

200 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

3 349 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-11)
Beskrivning reparationsfond

Avsättning görs med 38 kr/månad för inre reparationsfond
Pengarna kan användas till div renoveringar i bostaden och redovisas mot kvitto till föreningen.
Överlåtelseavgift:

1 655.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

709.5 kr
Andel av årsavg.:

0,31558%
Andelstal insats:

0,31558%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-11.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Berget HSB.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Brf Berget i Västerhaninge bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).
Kommande renoveringar

Se bifogad årsredovisning
Gjorda renoveringar

Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
2013 - Balkongrenovering
2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,
Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i. Inom föreningen finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 100 kronor. I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakan sträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och all utrustning är ny. Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.

Området

Brf Berget ligger vid Huggarvägen i Ribbyberg, Västerhaninge. Husen ligger på en höjd, väl inordnade i naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
Huggarvägen slutar i bostadsområdet och har alltså ingen genomfartstrafik. På cirka fem minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger ca 300 meter från området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
Brf Berget har sin egen lilla idrottsplats för fotboll och tennis . Vintertid, när vädret tillåter, finns en spolad isbana.
Kommunikationer

På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 15 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.

Ekonomi

Avgift :

4 776 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

värme, vatten, kabel-TV och bredband

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 349 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-11)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning görs med 38 kr/månad för inre reparationsfond
Pengarna kan användas till div renoveringar i bostaden och redovisas mot kvitto till föreningen.

Överlåtelseavgift

1 655.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

709.5 kr

Andel av årsavg. :

0,31558%

Andelstal insats :

0,31558%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang H&H = Pizzaria Millas

374 m

Thinidee Restaurang & Bar

970 m

La Bella

1,02 km

Daisys

1,07 km

Eyups Pizzeria HB

1,08 km
Skolor

Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor

180 m

Ribbybergsskolan

448 m

Ribby förskola

667 m

Förskolan Tärningen

747 m

Park Östs förskola

753 m
Mataffärer

Coop Ribby

323 m

Coop Konsum Västerhaninge

1,07 km

Hemköp

1,1 km

Coop Tungelsta

3,61 km

Slakthusfrysen

6,41 km
Kommunikationer

Ribby

334 m

Ribbylund

501 m

Ribbyskolan

743 m

Ribbygaraget

1,07 km
Tågstationer

Västerhaninge station

1,16 km

Krigslida station

2,2 km

Jordbro station

3,62 km

Tungelsta station

3,65 km

Handen station

6,31 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
111 m
1 min
1 min
1 min
Tågstation - Västerhaninge station
1,16 km
7 min
6 min
19 min
Hållplats - Ribby
334 m
3 min
2 min
6 min
Hav
4,43 km
7 min
18 min
1 tim 9 min
Sjö
954 m
8 min
5 min
20 min
Vatten
842 m
4 min
3 min
13 min

Området

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.

Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.

Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.