Behållare Behållare

Västerhaninge, Haninge
Plöjarvägen 78

Boarea
109 kvm
Driftkostnad
41 435 kr/år
Tomtarea
215 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Sällan till salu - kedjehus på populära Plöjarvägen

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Mitt i Västerhaninges familjära villaidyll saluförs snart ett av de populära kedjehusen på Plöjarvägen!

Här finner ni ett modernt och renoverat boende där näst intill alla stora renoveringar har gjorts under de senaste åren. Fastigheten erbjuder både en optimal planlösning med härliga sällskapsytor och ett mycket bra läge i området.

Den välvårdade tomten präglas av grönska och uteplatser för både grillmiddagar och lata dagar i solstolen. Växthuset på baksidan bjuder in till odlingar av såväl ätbar som vacker karaktär.

På nedre plan möter ni härliga öppna sällskapsytor i det renoverade köket och den stora matplatsen med braskamin. Vardagsrummet bjuder in till mysiga filmkvällar men kan också användas som ytterligare ett sovrum. På nedre plan finner ni även förrådsutrymme, rymlig hall, tvättstuga med groventré samt ett stilrent renoverat badrum med dusch.

Övre plan disponeras över tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en praktisk klädkammare och ett renoverat badrum med badkar.

Är detta den perfekta bostaden för din familj? Anmäl ditt intresse så återkommer vi med mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Sällan till salu - kedjehus på populära Plöjarvägen

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Mitt i Västerhaninges familjära villaidyll saluförs snart ett av de populära kedjehusen på Plöjarvägen!

Här finner ni ett modernt och renoverat boende där näst intill alla stora renoveringar har gjorts under de senaste åren. Fastigheten erbjuder både en optimal planlösning med härliga sällskapsytor och ett mycket bra läge i området.

Den välvårdade tomten präglas av grönska och uteplatser för både grillmiddagar och lata dagar i solstolen. Växthuset på baksidan bjuder in till odlingar av såväl ätbar som vacker karaktär.

På nedre plan möter ni härliga öppna sällskapsytor i det renoverade köket och den stora matplatsen med braskamin. Vardagsrummet bjuder in till mysiga filmkvällar men kan också användas som ytterligare ett sovrum. På nedre plan finner ni även förrådsutrymme, rymlig hall, tvättstuga med groventré samt ett stilrent renoverat badrum med dusch.

Övre plan disponeras över tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en praktisk klädkammare och ett renoverat badrum med badkar.

Är detta den perfekta bostaden för din familj? Anmäl ditt intresse så återkommer vi med mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
215 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HANINGE RIBBY 2:456
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans kedjehus
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
36
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster övre plan samt 2-glasfönster på nedre plan
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump
Allmän information
2-plans kedjehus i mycket populärt villaområde. Många stora renoveringar har genomförts under de senaste åren.
Renovering omarbetning etc
2021 Tak
2021 Växthus
2020 Ny luftvärmepump
2020 Förråd: Delvis ny fasad och målat om hela förrådet
2020 Nytt plankstaket baksida
2019 Badrum nedre plan
2019 Kamin
2018 Ommålning hus, ej farstukvist
2015 Kök
2015 Fönster bytta övre plan
2014-2015 Badrum övre plan
2014 Altan framsida
2013-2014 Bytt el
2014 12 radiatorer byttes till oljefyllda element
2011 Ny golvbrunn och matta i tvättstuga
2011 Ny varmvattenberedare
2011 Ventiler i taknock på vind
2011 Luckor till kattvind 2st
2011 Vattenutkastare utsidan av hus
Ytskikt - väggar och golv löpande
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck på framsida samt en trevlig farstukvist. Baksidan har en uteplats med träpanel på mark.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Till fastigheten finns ett förråd beläget på tomtens baksida.
Beskrivning, parkering
Inom samfälligheten finns en parkeringsplats och garageplats till varje fastighet.
Gemensamhetsanläggningar
Haninge Ribby Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Tillträde takutsprång, Officialservitut: Tillträde takutsprång
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Tillträde takutsprång
Planbestämmelser
Ribbyberg Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731017)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 764 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 848 000 kr
Markvärde
916 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
3 996 kr/år
Vatten och avlopp
5 348 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Elkostnad
21 091 kr/år
Årlig elförbrukning
11647 kWh/år
Samfällighet
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 435 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 959 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
I den angivna elkostnaden ingår både hushållsel samt uppvärmning. Under 2020 har elförbrukningen legat lite lägre än vanligt. Observera att försäkringskostnaden är individuell och kan förändras beroende på försäkringsbolag och val av försäkring. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, parkerings- och garageplats.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 047 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE

Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, utsökta kommunikationer och ett bra serviceutbud.
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden med blandad bebyggelse så som bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.
Västerhaninge har ett stort utbud av service. I Västerhaninge Centrum ligger pendeltågsstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker.

I Västerhaninge finns ett flertal förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Vid Hanvedens idrottsplats finns bollplaner, löparbana, utegym och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Kommunikationer
Fastigheten är belägen intill utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns bussar till Västerhaninge C och pendeltåget som inom 30 min når Stockholm C eller Nynäshamn. För den bilburne nås Stockholms city inom 30 min via väg 73.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 764 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 848 000 kr
Markvärde :
916 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
3 996 kr/år
Vatten och avlopp :
5 348 kr/år
Sotning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
21 091 kr/år
Årlig elförbrukning
11647 kWh/år
Samfällighet :
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 435 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 959 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
I den angivna elkostnaden ingår både hushållsel samt uppvärmning. Under 2020 har elförbrukningen legat lite lägre än vanligt. Observera att försäkringskostnaden är individuell och kan förändras beroende på försäkringsbolag och val av försäkring. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, parkerings- och garageplats.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 047 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      581 m
    • Im Aroy
      1,07 km
    • Bilals Restaurang HB
      1,21 km
    • La Bella
      1,25 km
    • Thinidee Restaurang & Bar
      1,28 km
    • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
      345 m
    • Ribbybergsskolan
      780 m
    • JENSEN förskola Nedersta
      815 m
    • Förskolan Tärningen
      847 m
    • Ribby förskola
      908 m
    • Hemköp
      1,31 km
    • Slakthusfrysen
      6,47 km
    • Hemköp Haninge C
      6,64 km
    • Ekeby KabelTV
      98 m
    • Ribbylund
      189 m
    • Ribbyholmsvägen
      217 m
    • Ribby
      560 m
    • Hsb Brf Ribbyberg I Väs
      585 m
    • Västerhaninge station
      1,41 km
    • Krigslida station
      2,44 km
    • Jordbro station
      3,73 km
    • Tungelsta station
      3,85 km
    • Handen station
      6,45 km
Avstånd
  • Vatten
    628 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    1,19 km
    8 min
    7 min
    25 min
  • Hav
    4,12 km
    7 min
    18 min
    1 tim 7 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
    1,41 km
    6 min
    7 min
    21 min
  • Hållplats - Ekeby KabelTV
    98 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren