Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Västerhaninge, Haninge
Plöjarvägen 78

Boarea

109 kvm

Driftkostnad

41 435 kr/år

Tomtarea

215 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Sällan till salu - kedjehus på populära Plöjarvägen

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Mitt i Västerhaninges familjära villaidyll saluförs snart ett av de populära kedjehusen på Plöjarvägen!

Här finner ni ett modernt och renoverat boende där näst intill alla stora renoveringar har gjorts under de senaste åren. Fastigheten erbjuder både en optimal planlösning med härliga sällskapsytor och ett mycket bra läge i området.

Den välvårdade tomten präglas av grönska och uteplatser för både grillmiddagar och lata dagar i solstolen. Växthuset på baksidan bjuder in till odlingar av såväl ätbar som vacker karaktär.

På nedre plan möter ni härliga öppna sällskapsytor i det renoverade köket och den stora matplatsen med braskamin. Vardagsrummet bjuder in till mysiga filmkvällar men kan också användas som ytterligare ett sovrum. På nedre plan finner ni även förrådsutrymme, rymlig hall, tvättstuga med groventré samt ett stilrent renoverat badrum med dusch.

Övre plan disponeras över tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en praktisk klädkammare och ett renoverat badrum med badkar.

Är detta den perfekta bostaden för din familj? Anmäl ditt intresse så återkommer vi med mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Sällan till salu - kedjehus på populära Plöjarvägen

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Emma Byström

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Haninge

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 10 bilder

Renoverat och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter

Öppen planlösning mot kök, används idag som matplats men har tidigare varit vardagsrum

Renoverat badrum på nedre plan med dusch

Staket som skärmar av baksidan, perfekt för barn eller familjens husdjur

En grönskande idyll både i trädgård och växthus

På framsidan har du en mysig lekpark där barnen kan leka fritt ett stenkast från huset

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Fakta

Beskrivning

Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

215 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HANINGE RIBBY 2:456

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster övre plan samt 2-glasfönster på nedre plan

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump

Allmän information

2-plans kedjehus i mycket populärt villaområde. Många stora renoveringar har genomförts under de senaste åren.

Renovering omarbetning etc

2021 Tak
2021 Växthus
2020 Ny luftvärmepump
2020 Förråd: Delvis ny fasad och målat om hela förrådet
2020 Nytt plankstaket baksida
2019 Badrum nedre plan
2019 Kamin
2018 Ommålning hus, ej farstukvist
2015 Kök
2015 Fönster bytta övre plan
2014-2015 Badrum övre plan
2014 Altan framsida
2013-2014 Bytt el
2014 12 radiatorer byttes till oljefyllda element
2011 Ny golvbrunn och matta i tvättstuga
2011 Ny varmvattenberedare
2011 Ventiler i taknock på vind
2011 Luckor till kattvind 2st
2011 Vattenutkastare utsidan av hus
Ytskikt - väggar och golv löpande

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trädäck på framsida samt en trevlig farstukvist. Baksidan har en uteplats med träpanel på mark.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Till fastigheten finns ett förråd beläget på tomtens baksida.

Beskrivning, parkering

Inom samfälligheten finns en parkeringsplats och garageplats till varje fastighet.

Gemensamhetsanläggningar

Haninge Ribby Ga:5

Tomt/Servitut

Tomtarea

215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Tillträde takutsprång, Officialservitut: Tillträde takutsprång

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Tillträde takutsprång

Planbestämmelser

Ribbyberg Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731017)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 764 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 848 000 kr

Markvärde

916 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

3 996 kr/år

Vatten och avlopp

5 348 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Elkostnad

21 091 kr/år

Årlig elförbrukning

11647 kWh/år

Samfällighet

9 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 435 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 959 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I den angivna elkostnaden ingår både hushållsel samt uppvärmning. Under 2020 har elförbrukningen legat lite lägre än vanligt. Observera att försäkringskostnaden är individuell och kan förändras beroende på försäkringsbolag och val av försäkring. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, parkerings- och garageplats.

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 047 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE

Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, utsökta kommunikationer och ett bra serviceutbud.
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden med blandad bebyggelse så som bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.
Västerhaninge har ett stort utbud av service. I Västerhaninge Centrum ligger pendeltågsstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker.

I Västerhaninge finns ett flertal förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Vid Hanvedens idrottsplats finns bollplaner, löparbana, utegym och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen intill utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns bussar till Västerhaninge C och pendeltåget som inom 30 min når Stockholm C eller Nynäshamn. För den bilburne nås Stockholms city inom 30 min via väg 73.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Samfällighetens hemsida

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 764 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 848 000 kr

Markvärde :

916 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1976

Försäkring :

3 996 kr/år

Vatten och avlopp :

5 348 kr/år

Sotning :

2 000 kr/år

Elkostnad :

21 091 kr/år

Årlig elförbrukning

11647 kWh/år

Samfällighet :

9 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 435 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 959 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 047 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang H&H = Pizzaria Millas
  
  581 m
- Im Aroy
  
  1,07 km
- Bilals Restaurang HB
  
  1,21 km
- La Bella
  
  1,25 km
- Thinidee Restaurang & Bar
  
  1,28 km
- Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
  
  345 m
- Ribbybergsskolan
  
  780 m
- JENSEN förskola Nedersta
  
  815 m
- Förskolan Tärningen
  
  847 m
- Ribby förskola
  
  908 m
- Hemköp
  
  1,31 km
- Slakthusfrysen
  
  6,47 km
- Hemköp Haninge C
  
  6,64 km
- Ekeby KabelTV
  
  98 m
- Ribbylund
  
  189 m
- Ribbyholmsvägen
  
  217 m
- Ribby
  
  560 m
- Hsb Brf Ribbyberg I Väs
  
  585 m
- Västerhaninge station
  
  1,41 km
- Krigslida station
  
  2,44 km
- Jordbro station
  
  3,73 km
- Tungelsta station
  
  3,85 km
- Handen station
  
  6,45 km