Ribby Allé 46 / Ribby / Västerhaninge / Haninge

Välplanerad etta i hjärtat av Västerhaninge!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
39.5 kvm
Avgift
3 570 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Belägen en trappa upp finner du denna pärla med modern inredning, stor balkong och med en så nära radhuskänsla en lägenhet kan komma.

Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa färgval i samtliga rum. I hallen finns mycket god förvaring i tillhörande garderober och förrådet är praktiskt belägen på innergården. Det helkaklade badrummet har golvvärme, tvättbänk med såväl torktumlare som tvättmaskin och utrymme finns fortfarande för att minst sagt kunna breda ut sig!

Köket erbjuder något som en etta ofta saknar vilket är stora utrymmen för matbord, generösa arbetsytor och komplett maskinpark. Köket ligger i anslutning till vardagsrum samt balkong och planlösningen bjuder in till trevliga middagar och sammankomster i goda vänners lag. På den härliga balkongen med perfekt söderläge kan både helgfrukosten och grillmiddagen avnjutas i sommarsolen.

Ett kort gångavstånd från Ribby Allé ligger Västerhaninge C där både små och stora ärenden kan uträttas. Här finns utmärkta kommunikationer, restauranger, matbutiker, gym, Systembolag, apotek, bank mm. Runt hörnet finns också vackra strövområden och på sommartid kan man smidigt ta sig till Årsta havsbad där man kan njuta av sol och bad.

Varmt välkomna till ett hem där det bara är att flytta in, trivas och bo i!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Välkomnande hall med gott om utrymme för både avhängning och förvaring. Två platsbyggda garderober. Parkettgolv och ljust målade väggar.

    KÖK:
    Rymligt kök med all maskinell utrustning du behöver. Plats för stort matbord för 6 personer invid fönsterparti med grönskande utsikt. Goda arbetsytor och skåpförvaring. Parkettgolv och ljust målade väggar. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin.

    ALLRUM:
    Härlig social yta med gott om plats för både soffa, säng, tv-möbler och annat möblemang. Vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti. Parkettgolv och vitmålade väggar.

    BALKONG:
    Från allrummet når du hemmets hjärta, den stora balkongen i perfekt söderläge. Här finns plats för loungemöbler, bord, förvaring eller annat möblemang efter smak.

    BADRUM:
    Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här finner du även en praktisk tvättbänk både som avlastningsyta och för förvaring. Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme samt handdukstork. Spegelskåp, kommod, dusch och WC samt gott om plats för ytterligare möblemang.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2006
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I månadsavgiften ingår basutbudet av kabel-tv samt bredband via ComHem.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten finns separat förråd i länga.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 68 st parkeringsplatser varav:
    37 st parkeringsplatser utan eluttag för motorvärmare, kostnad för hyra 300 kr/mån
    24 st parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, kostnad för hyra 375 kr/mån
    7 st gästparkeringar, betalas per timme.
    För närvarande finns ingen kö till parkeringsplatserna. Kontakta HSB för med information.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 570 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt bredband.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    709.5 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,02649
  • Andelstal insats:
    0,98551
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften har varit oförändrad de senaste åren. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen

  • Benämning
    HSBs Brf Lupinen i Haninge.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB Bostadsrättsförening Lupinen i Haninge bildades 2004. Föreningen omfattar 68 lägenheter fördelade på 16 huskroppar. Inflyttning skedde i etapper under 2006. Fram till 2009 leddes föreningen av HSB med representation från de boende. Från stämman 2009 förvaltas föreningen av bostadsrättshavarna själva.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns förråd i längor till samtliga lägenheter samt miljöhus.
Området

  • Brf Lupinen är ett nybyggt område med trädgårdskänsla och närhet finns till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!

    OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
    Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.

    Bostäder
    I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

    Allmän och kommersiell service
    Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

    Skola, barn- och äldreomsorg
    I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

    Rekreation och fritid
    I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

    Framtiden
    Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
  • Kommunikationer
    Från Ribby Allé kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
Ekonomi
Avgift :
3 570 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt bredband.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel av årsavg. :
1,02649
Andelstal insats :
0,98551
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften har varit oförändrad de senaste åren. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    La Bella
    534 m
    China Thai Garden
    546 m
    Centrumgrillen
    589 m
    Fisken
    591 m
    Restaurang H&H = Pizzaria Millas
    659 m
  • Skolor
    Olivia's School
    160 m
    Förskolan Tärningen
    273 m
    Skogslindens förskola
    277 m
    Ribbyskolan
    299 m
    Park Östs förskola
    413 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    534 m
    Coop Konsum Västerhaninge
    571 m
    Coop Ribby
    698 m
    Coop Tungelsta
    4,42 km
    Slakthusfrysen
    5,39 km
  • Kommunikationer
    Ribbyskolan
    421 m
    Åbyplan
    673 m
    Hanveden
    679 m
    Ribby
    704 m
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    714 m
    Jordbro station
    2,63 km
    Krigslida station
    2,97 km
    Tungelsta station
    4,48 km
    Handen station
    5,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,74 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 1,83 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hav
  • 4,94 km
  • 7 min
  • 22 min
  • 1 tim 17 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 714 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Hållplats - Ribbyskolan
  • 421 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 11 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn