Kommande försäljning

Ribby Allé 94

Sparad

Anmäl intresse

Västerhaninge— Haninge

Ribby Allé 94

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Haninge - Västerhaninge

Modern och välplanerad tvåa i eftertraktade Bovieran, en oas inspirerad av franska Rivieran

Välkommen till denna välhållna och trivsamma bostad om 2 rok i populära Bovieran Haninge. Lägenheten ligger på mellanplan med hiss och erbjuder ett harmoniskt boende med genomtänkta ytor, rymligt sällskapsrum och en stor inglasad balkong. Från bostaden har du direkt tillgång till Bovierans unika vinterträdgård, en klimatskyddad inomhuspark med över 1 300 växtarter, palmer, olivträd och exotiska inslag som skapar en behaglig miljö året runt.

Trädgården är hjärtat i Bovieran och erbjuder, utöver grönskan, generösa gemensamma ytor med sittplatser, en damm med fiskar, boulebana, dart och ett mindre gym. För gäster finns en övernattningslägenhet att hyra, och föreningen erbjuder även tillgång till en stor gemensam lokal med kök – kostnadsfri att boka för privata sammankomster.

Brf Bovieran Haninge stod klar 2015 och omfattar 48 lägenheter i en trivsam och trygg miljö. Boendet är till för dig som fyllt 50 år och söker ett aktivt, socialt boende med likasinnade grannar. Föreningen erbjuder regelbundna aktiviteter och en stark känsla av gemenskap.

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play (239 kr/mån). Parkeringsplats finns att hyra.

Läget är mycket bekvämt, i direkt närhet till Västerhaninge centrum med pendeltåg, matbutiker, apotek, vårdcentral, bibliotek och systembolag. I närområdet finns även fina golfbanor, ridskola, strövområden och närhet till havet med bad- och båtliv.

Välkommen till Ribby Allé 94, ett boende som kombinerar komfort, grönska och gemenskap på ett unikt sätt.

Boarea

63.5 kvm

Avgift

6 385 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Daniel för mer information kring Ribby Allé 94.

Anmäl intresse

Daniel Ekdahl

Ansvarig mäklare

Tel:

072-070 61 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

1110

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns 51 st parkeringsplatser samtliga med värmeuttag. Föreningen garanterar upplåtelse av en parkeringsplats/lägenhet mot en avgift. I övrigt tillämpas kösystem.
Kontakta föreningen för ytterligare information.

Ekonomi

01

Avgift

6 385 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl vatten, värme
Telia Tripple Play (bredband, TV och Ip-telefoni) fast avgift för alla avgift för alla medlemmar debiteras utöver avgiften 239kr. Avgiften + Tripple play blir 6624kr.
El debiteras genom föreningen som har ett gemensamt elavtal.

Försäkring

260 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

460 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

0,0165521

Andelstal insats

1,65520

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Bovieran Haninge. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Bovieran Haninge består av 48 lägenheter. Lägenheterna fördelar sig över tre hus i tre våningar som nås med hiss och som ligger kring den stora inglasade vinterträdgården om 1600 kvm med Medelhavs, Japansk och Tropisk trädgård bestående över 3 300 växter. Trädgården innehåller även dammar med broar, boulebana och ett antal trivsamma sittgrupper. Trädgården är unik i sitt slag som underhålls en gång/vecka av trädgårdsmästare.

Inom föreningen finns en välanvänd gemensamhetslokal där föreningen anordnar olika aktiviteter så som sopplunch, pubaftnar och andra sammankomster. Lokalen kan även hyras för privata tillställningar.
Inom föreningen finns ett mindre gym, övernattningslägenhet samt cykelförråd.

För medlemskap i föreningen krävs att förvärvaren fyllt 55 år eller är make/sambo till medförvärvare som uppfyllt ålderskravet.

Utförda renoveringar

Bergvärmeinstallation samt solcellspaneler.
Cykelförråd och soprum har byggts in.
Kollektiv anslutning till Telia Tripple Play för leverans av bredband och tv-tjänster.
Föreningen har tillsammans med HSB Södermanland utvecklat en längre underhållsplan inkluderat ovan nämnda åtgärder.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 5 kvm. Övernattningslägenhet finns såväl som gemensamhetslokal, gym och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

822 533 kr

Området

01

Kommunikationer

Västerhaninge pendeltågsstation belägen kort promenadavstånd bort, ca 800 m.
Motorväg 73 passerar strax förbi som möjliggör smidig resa för den bilburne.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi