Behållare Behållare

Ribby, Västerhaninge, Haninge
Ribbyvägen 6

Boarea
55 kvm
Avgift
3 672 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3

1/2 trapp och låg månadskostnad

Välkomna till Ribbyvägen 6 och en av Västerhaninges mest populära bostadsrättsföreningar Brf Ribby. Här finner du den optimala tvåan belägen på 1/2 trapp i förening där allt ingår i månadsavgiften.

Bostaden präglas av ett genomgående bra skick med renoverat kök, stambytt badrum och låg månadskostnad.

Här bor du bekvämt på 1/2 trapp med balkong mot den grönskande innergården med trevliga grillplatser. I närområdet finns alla bekvämligheter som du behöver med både goda kommunikationer, mataffär, kort promenadavstånd till västerhaninge centrum och vackra grönområden med promenadstråk.

För mer information - Kontakta ansvarig mäklare Emma Byström 072-0707037

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

1/2 trapp och låg månadskostnad

Välkomna till Ribbyvägen 6 och en av Västerhaninges mest populära bostadsrättsföreningar Brf Ribby. Här finner du den optimala tvåan belägen på 1/2 trapp i förening där allt ingår i månadsavgiften.

Bostaden präglas av ett genomgående bra skick med renoverat kök, stambytt badrum och låg månadskostnad.

Här bor du bekvämt på 1/2 trapp med balkong mot den grönskande innergården med trevliga grillplatser. I närområdet finns alla bekvämligheter som du behöver med både goda kommunikationer, mataffär, kort promenadavstånd till västerhaninge centrum och vackra grönområden med promenadstråk.

För mer information - Kontakta ansvarig mäklare Emma Byström 072-0707037

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital-TV finns och grundutbudet hos ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband går att få via ComHem eller Telenor.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser och garage
Uthyrning av garage och boendeparkeringsplatser administreras av HSB. Kontakta HSB:s servicecenter telefon 010 - 442 11 00 eller e-post service.stockholm@hsb.se. 18 garageplatser finns samt 44 p-platser med (22 st med el-stolpe samt 22 st utan).


Parkeringsplatser för gäster
Brf Ribby har fyra parkeringsplatser för besökande på gaveln av Åkervägen/Gränsvägen. På besöksparkeringen är det 4 timmars gratis parkering med p-skiva, därefter 5 kr/tim, max 50 kr/dygn. Inom området finns även gratis datumparkering utmed Åkervägen.
Ekonomi
Avgift
3 672 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt el.
Försäkring
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna består av försäkringskostnad vilken är en uppskattad kostnad. Denna kan ändras beroende på val av försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg.
0,77495 %
Andelstal insats
0,77495%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
De senaste åren har höjningar av avgiften skett 2015 med 3 %, 2017 med 5% och 2019 med 2%. Under 2020 höjdes avgiften med 2% från 2020-04-01. Orsakerna till höjningarna genom åren är för att kunna genomföra det planerade underhållet, möta omvärldens indexuppräkningar samt för att rusta föreningen för eventuella räntehöjningar i framtiden.
Föreningen
Benämning
Ribby HSB.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ribby ligger på Åkervägen, Gränsvägen och Ribbyvägen i Västerhaninge. Föreningen består av 117 bostadsrätter fördelade på fyra trevåningshus som stod färdigställda 1954. Byggnaderna omgärdar en gemensam innergård som om sommaren pryds av blomsterarrangemang och om vintern av en stor, belyst gran som lyser upp mörkret. Utemöbler och grillar finns ute under sommarhalvåret som alla medlemmar får bruka. Gården har också en lekplats för de små.

Alldeles intill föreningen finns en livsmedelsbutik och en restaurang samt busshållplatser mot Västerhaninge station och Årsta havsbad.

Föreningen ligger på drygt 10 minuters gångavstånd från Västerhaninge station och det tar cirka 30 minuter från stationen in till Stockholms central. Med bil tar det runt 30 minuter in till Stockholm.
Kommande renoveringar
Styrelsen har upprättat en framtida underhållsplan som står till grund för framtida ianspråktagande av underhållsfond.
Se årsredovisning för mer information
Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna från och med kvartal två 2020 med 2%.
Gjorda renoveringar
1999 - Stambyte inkl nya badrum med kakel och klinkers, nya tvättstugor med maskiner, nya dagvattenledningar, nya el-ledningar 3-fas, byte av dörrar till säkerhetsdörrar.
1999 - Nytt låssystem. Nytt hobbyrum.
2005 - Uppgradering av ComHem nätet till digitalt - tre hål i väggen (radio, tv, och bredband). Därutöver finns Bredbandsbolagets uttag kvar vilket ger två alternativ till bredband.
2017 Upprustning av uteplats.
2017 Se över och byta exteriörbelysning.
2017-2018 Byta ut gammal utrustning i tvättstugor.
2017-2020 Asfaltsomläggning.
2018-2019 Översyn av värmeväxlare
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns separata förråd, föreningslokal, hobbyrum beläget precis intill tvättstugan på Gränsvägen 6.

Tvättstugor finns på Gränsvägen och Ribbyvägen med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp/torkrum och mangel.
Området
Brf Ribby är belägen i Ribby som är en av de populäraste områdena i Västerhaninge tack vare sin närhet till utmärkta förskolor, skolor och affärer. Naturen ligger alldeles runt hörnet med vackra strövområden, lekparker och joggingspår. Ett kort promenad tar en till Västerhaninge C som har ett flertal butiker, banker, apotek, vårdcentral och Systembolag. Här finns också restauranger, caféer, Hemköp och Coop. En förening med närhet till allt!

OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE
Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, goda kommunikationer och ett bra serviceutbud.

Bostäder
I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.

Allmän och kommersiell service
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Skola, barn- och äldreomsorg
I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Rekreation och fritid
I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Framtiden
Enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
Kommunikationer
Föreningen är belägen bredvid utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort finns bussar som tar en till Västerhaninge C på några minuter eller så kan man promenera till pendeln, Västerhaninge station, som tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på en halvtimme. För den bilburne kan man smidigt ta sig ut på 73:an som tar ca 15 minuter in till stan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 672 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt el.
Försäkring :
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna består av försäkringskostnad vilken är en uppskattad kostnad. Denna kan ändras beroende på val av försäkringsbolag.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg. :
0,77495 %
Andelstal insats :
0,77495%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
De senaste åren har höjningar av avgiften skett 2015 med 3 %, 2017 med 5% och 2019 med 2%. Under 2020 höjdes avgiften med 2% från 2020-04-01. Orsakerna till höjningarna genom åren är för att kunna genomföra det planerade underhållet, möta omvärldens indexuppräkningar samt för att rusta föreningen för eventuella räntehöjningar i framtiden.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      107 m
    • La Bella
      566 m
    • Thinidee Restaurang & Bar
      611 m
    • Fisken
      657 m
    • China Thai Garden
      666 m
    • Ribby förskola
      222 m
    • Skogslindens förskola
      323 m
    • Förskolan Tärningen
      341 m
    • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
      349 m
    • Ribbyskolan
      382 m
    • Hemköp
      625 m
    • Slakthusfrysen
      5,96 km
    • Hemköp Haninge C
      6,06 km
    • Ribby
      138 m
    • Ribbyskolan
      272 m
    • Hsb Brf Ribbyberg I Väs
      425 m
    • Ribbyholmsvägen
      712 m
    • Ekeby KabelTV
      720 m
    • Västerhaninge station
      727 m
    • Krigslida station
      2,42 km
    • Jordbro station
      3,15 km
    • Tungelsta station
      3,92 km
    • Handen station
      5,84 km
Avstånd
  • Vatten
    1,24 km
    8 min
    7 min
    25 min
  • Sjö
    1,25 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Hav
    4,79 km
    8 min
    16 min
    1 tim 3 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
    727 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Ribby
    138 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren