Solhemsvägen 21 / Västerhaninge / Haninge

Stor 2:a belägen på entréplan! EL ingår i mån avgiften!

Utgångspris
1 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69 kvm
Avgift
4 998 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
0 av 2
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkommen till denna generösa 2:a med uteplats och balkong. Belägen på entréplan i populärt och lugnt område med närhet till bra kommunikationer, Västerhaninge C och skolor.

Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp, stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök, stort sovrum, rymlig klädkammare samt badrum där stambyte är planerat. Från vardagsrummet når man den stora, nyrenoverade och inglasade balkongen och framför entrén finns ytterligare en uteplats. Tack vare sina generösa ytor så finns möjligheter att göra om lägenheten till en mini 3:a samt skapa ett kontorsrum. En köpare kommer ha rätt till att nyttja den inre reparationsfonden på 3 662kr som kan användas till att renovera lägenheten för.

I Brf Ribbyberg bor du i en välvårdad HSB förening med några av de stora arbetena bakom sig. Nyligen är samtliga balkonger utbyggda, inglasade och renoverade såväl som taken bytta. Framtiden erbjuder en stamrenovering med nya badrum, där du som ny lägenhetsinnehavare har stora möjligheter att påverka den framtida utformningen.
Strax intill bostaden finns både utmärkta kommunikationer och mataffär samt restaurang. Ett par hundra meter bort finns Västerhaninge Centrum med rikt serviceutbud och pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholm City. För den bilburne passerar väg 73 förbi vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, skola och hobbyaktivitet.
Inom området finns bilfria gångvägar till flertal skolor och bra barnomsorg finns att tillgå. I närheten finns flertal ridhus, golfanläggningar, ishall samt strövområden såväl som badmöjligheter vid Årsta Havsbad.

Välskött förening där även hushållsel ingår i avgiften. Möjlighet finns till snabbt tillträde!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till denna 2:a som med enkla medel kan nyttjas som en 3:a.
    Bostaden är praktiskt belägen på markplan med ett genomgående moderniseringsbehov och disponeras enligt följande:

    - HALL
    Ljus och rymlig hall med generös avhängningsdel. Utrymmet kan avgränsas och ett mindre sovrum kan skapas.
    Laminatgolv finns samt väggar i ljus kulör.

    - SOVRUM
    Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, samt övrigt möblemang.
    Linoleumgolv samt ljusa väggytor.

    - KLÄDKAMMARE
    Stort utrymme där familjens samtliga kläder och tillhörigheter får plats.
    I klädkammaren finns hyllor och klädstång. Linoleumgolv samt målade väggytor.

    - BADRUM
    Badrum utrustat med en duschkabin, WC, handfat, spegelskåp samt plats för tvättmaskin och torktumlare i pelare.
    Badrummet är i renoveringsbehov men kommer troligtvis åtgärdas i samband med det planerade stambytet.

    - KÖK
    Välplanerat och rymligt kök med generös matplatsyta. Ljusa fräscha luckor samt goda arbetsytor erbjuds.
    Den maskinella utrustningen består av en fläkt, spis med glashäll, samt en kombinerad kyl/frys.
    Väggar i ljus kulör samt laminatgolv.

    - VARDAGSRUM
    Mycket generöst vardagsrum som tillsammans med köket erbjuder härliga sociala umgängesytor. Utgång till balkong/inglasad altan finns.
    Laminatgolv finns samt målade väggar i ljus kulör.

    - BALKONG/ INGLASAD ALTAN
    En mycket generös inglasad och ombyggd balkong som tack vare lägenhetens bottenvåningsläget erbjuder direkt access till uteplats med gräsyta utanför. Perfekt för lek och grillning. Trätrall finns.

    - UTEPLATS VID ENTRÈ
    Vid entrén erbjuds utrymme för mysigt cafébord och stolar.

    - ÖVRIGT
    Inom föreningen finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymme. Cykelförråd samt tvättstuga finns såväl som föreningslokal, snickarbod och vävstuga.

    Varmt välkommen!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1-2 sovrum)
  • Våning
    0 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-12-13
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV - Ansluten till kabelnät via Com Hem (basutbud ingår i avgiften)
    Bredband via Comhem eller Bredbandsbolaget.
Balkong
  • Inglasad balkong med utsikt mot allmänning. Tack vare bottenvåningsläget erbjuds även direkt access till uteplats med gräsyta utanför. Perfekt för lek och grillning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
Ekonomi
  • Avgift
    4 998 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår el, värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 662 kr (Senast kontrollerad: 2018-05-28)
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,27267%
  • Andel av årsavg.
    0,27267%
  • Andelstal insats
    0,27267%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-05-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Planerade avgiftshöjningar under de närmsta 3 åren dock ej fastställda pga att föreningen har planer på att sälja av mark för bostadsbebyggelse, vilket frigör en hel del pengar för de stora renoveringarna som pågår.
Föreningen
  • Benämning
    Ribbyberg.
  • Allmänt
    BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
    Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
  • Kommande renoveringar
    Stambyte under planering.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Planerade avgiftshöjningar under de närmsta 3 åren dock ej fastställda pga att föreningen har planer på att sälja av mark för bostadsbebyggelse, vilket frigör en hel del pengar för de stora renoveringarna som pågår.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

    2015-2016 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
    2016 - Asfaltering av garageöppningar
    2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
    2013 - Utbyte av ytterdörrar
    2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
    Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar.
    I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
    Extra förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden
Området
  • Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
  • Kommunikationer
    På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier