Solhemsvägen 23 / Ribby / Västerhaninge / Haninge

En häftig bostad med optimalt läge och uteplats!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
5 248 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 12:00-12:30

    Öppen visning / Öppen visning, varmt välkomna! Lämna gärna intresse.

  • Tis 9 jun 18:00-18:30

    Öppen visning / Öppen visning, varmt välkomna! Lämna gärna intresse.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade tvåa i bottenvåning med egen ingång, stor balkong och möjlighet till uteplats på baksidan! Bostaden har ett mycket trevligt läge mot lummigt skogsområde och är belägen fritt från insyn.

De 69 kvadratmetrarna disponeras över en stor välkomnande hall med möjlighet till kontorsdel eller plats för avhängning. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för förvaring och i bostaden finns även en praktisk klädkammare. Mellan kök och vardagsrum finner du öppna och sociala ytor som sedan leder ut till den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum både under sommar- och vinterhalvåret.

Köket har renoverats på ett modernt sätt med ett snyggt stänkskydd i mässing som bryter av mot de mörka skåpen. Hela bostaden erbjuder vackra tapeter, snyggt målade väggar och ett genomgående laminatgolv.

Varmt välkomna på visningen av denna härliga bostad!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostaden har genomgående laminatgolv, delvis tapetserade väggar och delvis målade väggar.

    HALL:
    Stor hall med möjlighet till kontor, förvaring eller annat möblemang efter behov.

    KÖK:
    Stort kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om plats för stort matbord invid fönsterparti. Mörkare skåpluckor, stänkskydd i mässing, bänkskiva i stenimitation. Kyl/frys, spis, fläkt.

    VARDAGSRUM:
    Härligt vardagsrum med utgång till den stora balkongen. Här finner du en snygg fondvägg som bryter av i rummet och ljusare väggar i naturnära ton. Plats finns för såväl större soffgrupp, tv-möbler och annat möblemang efter behov.

    BALKONG/UTEPLATS:
    Inglasad stor balkong med grönskande utsikt mot skogsområde och utgång till gräsyta. Finns möjlighet att bygga ett trädäck utanför balkongen, detta är godkänt i föreningen.

    SOVRUM:
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängmöbler, förvaring och annat möblemang.

    KLÄDKAMMARE:
    Praktisk klädkammare för extra förvaring. Vanligt i föreningen att dessa byggs ut som ett extra rum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    BV
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energiprestanda: 121 kWh/m² och år
    Radonmätning: Utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2012-12-12
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 248 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och basutbudet för kabel-tv via ComHem.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    709.5 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,27267%
  • Andelstal insats:
    0,27267%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen vill informera om att det inte blir någon avgiftshöjning för 2020.
Föreningen

  • Benämning:
    Ribbyberg.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
    Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
  • Kommande renoveringar
    Stambyte är påbörjat inom föreningen. Under 2021 kommer aktuell byggnad stambytas, preliminärt våren 2021.
  • Avgiftsförändringar
    Styrelsen vill informera om att det inte blir någon avgiftshöjning för 2020.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

    2015-2016 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
    2016 - Asfaltering av garageöppningar
    2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
    2013 - Utbyte av ytterdörrar
    2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
    Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar.
    I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
    Extra förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden
Området

  • Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
  • Kommunikationer
    På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Ekonomi
Avgift :
5 248 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och basutbudet för kabel-tv via ComHem.
Försäkring :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel av årsavg. :
0,27267%
Andelstal insats :
0,27267%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen vill informera om att det inte blir någon avgiftshöjning för 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang H&H = Pizzaria Millas
    467 m
    Thinidee Restaurang & Bar
    856 m
    Eyups Pizzeria HB
    896 m
    Daisys
    956 m
    La Bella
    968 m
  • Skolor
    Ribbybergsskolan
    163 m
    Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
    410 m
    Ribby förskola
    642 m
    Park Östs förskola
    763 m
    Skogslindens förskola
    843 m
  • Mataffärer
    Coop Ribby
    454 m
    Coop Konsum Västerhaninge
    1 km
    Hemköp
    1,05 km
    Coop Tungelsta
    3,38 km
    Slakthusfrysen
    6,46 km
  • Kommunikationer
    Ribby
    423 m
    Ribbyskolan
    752 m
    Ribbylund
    786 m
    Norrskogsvägen
    1,03 km
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    1,06 km
    Krigslida station
    1,95 km
    Tungelsta station
    3,43 km
    Jordbro station
    3,63 km
    Handen station
    6,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 733 m
  • 8 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 735 m
  • 8 min
  • 3 min
  • 15 min
  • Hav
  • 4,64 km
  • 9 min
  • 20 min
  • 1 tim 14 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 1,06 km
  • 6 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Ribby
  • 423 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn