Behållare Behållare

Västerhaninge/ Ribby, Västerhaninge, Haninge
Solhemsvägen 15

Boarea
77 kvm
Avgift
6 001 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 2

Välplanerad trea med optimalt läge!

På Solhemsvägen 15 erbjuds du nu en stor och rymlig trea om 77 kvadratmeter i populära Ribby. Bostaden har ett visst underhållsbehov men fina ljusa laminatgolv, ljusa ytskikt och välbevarat kök.

Lägenheten har ett optimalt läge i området med stor inglasad balkong mot grönområde fritt från insyn och med optimalt solläge. Under sommarhalvåret fungerar detta som ett extrarum och med lite infravärme kan du nyttja den härliga balkongen året om. Under 2021 kommer föreningen renovera samtliga badrum och här kan du själv vara med och välja hur du vill ha det. Preliminärt kommer bostaden stambytas under hösten 2021.

På Solhemsvägen bor du med direkt närhet till både grönskande omgivningar med härliga strövområden såväl som goda kommunikationer, mataffär, pizzeria och skolor. En kort promenad bort finner du Västerhaninge centrum samt pendeltågsstationen som tar dig till centrala Stockholm på 30 minuter.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad trea med optimalt läge!

På Solhemsvägen 15 erbjuds du nu en stor och rymlig trea om 77 kvadratmeter i populära Ribby. Bostaden har ett visst underhållsbehov men fina ljusa laminatgolv, ljusa ytskikt och välbevarat kök.

Lägenheten har ett optimalt läge i området med stor inglasad balkong mot grönområde fritt från insyn och med optimalt solläge. Under sommarhalvåret fungerar detta som ett extrarum och med lite infravärme kan du nyttja den härliga balkongen året om. Under 2021 kommer föreningen renovera samtliga badrum och här kan du själv vara med och välja hur du vill ha det. Preliminärt kommer bostaden stambytas under hösten 2021.

På Solhemsvägen bor du med direkt närhet till både grönskande omgivningar med härliga strövområden såväl som goda kommunikationer, mataffär, pizzeria och skolor. En kort promenad bort finner du Västerhaninge centrum samt pendeltågsstationen som tar dig till centrala Stockholm på 30 minuter.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välbevarat kök
Här finner ni ett välbevarat kök med goda bänkytor och gott om plats för förvaring.
Story telling image
Öppen planlösning
Härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som ger plats för både matbord, större soffgrupp och ytterligare matplats.
Story telling image
Stor inglasad balkong
Från vardagsrummet når ni den stora balkongen med grönskande utsikt mot grönområde. Balkongen fungerar mer som ett extra uterum som kan nyttjas både vinter- och sommartid.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig trea med visst underhållsbehov. Pelaren i hallen är den enda bärande konstruktionen i bostaden så planlösningen kan ändras helt utefter tycke, smak och behov.

HALL:
Välkomnande stor hall med goda avhängningsmöjligheter och platsbyggd garderob. Här finns även en rymlig klädkammare/förråd. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK:
Stort, rymligt och välbevarat kök. Goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Fullt utrustat kök med spis, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Plastmatta och målade väggar.

VARDAGSRUM:
Det stora och härliga vardagsrummet ligger i vinkel mot köket med öppen planlösning från matplatsen. Här får du plats med både större soffgrupp, tv-möbler, ytterligare matplats eller annat möblemang. Från vardagsrummet når du även den superhärliga balkongen som är inglasad och bjuder på en grönskande utsikt mot grönområde. Vardagsrummet har ett ljust laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM:
Badrummet är rymligt och har en äldre standard. Föreningen genomgår just nu ett stambyte och det aktuella badrummet planeras att påbörjas vecka 37 2021. Det kommer finnas möjlighet att som ny ägare göra tillvalen.

SOVRUM 1:
Väl tilltaget sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. I detta rum finns gott om plats för både förvaringslösningar, dubbelsäng, sängmöbler och annat möblemang.

SOVRUM 2:
Även detta sovrum har en bra storlek och rymmer både säng, sängmöbler och skrivbord.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Energideklaration
Beskrivning
Energiprestanda: 121 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2012-12-12
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
Datumparkering finns längs med gatan.
Ekonomi
Avgift
6 001 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt el.
Försäkring
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg.
0,31213 %
Andelstal insats
0,31213 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Under stambytet kommer föreningen installera individuella elmätare i alla bostäder. När stambytet är klart kommer lägenhetsinnehavaren själv betala för elen. Sista etappen är beräknad vara klar 2022.
Föreningen
Benämning
Ribbyberg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
Datumparkering finns längs med gatan. Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
Kommande renoveringar
Stambyte pågår inom föreningen. För aktuell bostad kommer stambytet ske under hösten 2021.
Avgiftsförändringar
Nej föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning just nu. (uppgift kontrollerad 2021-05-08).
Gjorda renoveringar
Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

2020 Garantibesiktning tak, fasader och balkonger
2015-2017 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
2016 - Asfaltering av garageöppningar
2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
2013 - Utbyte av ytterdörrar
2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar. I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
Extra förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden
Området
Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
Kommunikationer
På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 001 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt el.
Försäkring :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg. :
0,31213 %
Andelstal insats :
0,31213 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Under stambytet kommer föreningen installera individuella elmätare i alla bostäder. När stambytet är klart kommer lägenhetsinnehavaren själv betala för elen. Sista etappen är beräknad vara klar 2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      334 m
    • Bilals Restaurang HB
      706 m
    • Thinidee Restaurang & Bar
      842 m
    • La Bella
      895 m
    • Daisys
      917 m
    • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
      276 m
    • Ribbybergsskolan
      283 m
    • JENSEN förskola Nedersta
      527 m
    • Ribby förskola
      552 m
    • Familjedaghemmet Thrilja
      698 m
    • Hemköp
      969 m
    • Slakthusfrysen
      6,36 km
    • Hemköp Matextra
      6,44 km
    • Hsb Brf Ribbyberg I Väs
      58 m
    • Ribby
      289 m
    • Ribbyholmsvägen
      433 m
    • Ekeby KabelTV
      610 m
    • Ribbyskolan
      651 m
    • Västerhaninge station
      1,01 km
    • Krigslida station
      2,09 km
    • Jordbro station
      3,54 km
    • Tungelsta station
      3,57 km
    • Handen station
      6,22 km
Avstånd
  • Vatten
    873 m
    7 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    875 m
    7 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    4,61 km
    8 min
    19 min
    1 tim 12 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
    1,01 km
    6 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Hsb Brf Ribbyberg I Väs
    58 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren