Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 24 oktober 18:00-18:45

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

  • Söndag 22 oktober 15:00-16:00

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

Boka
Haninge / Västerhaninge
Villavägen 210
Utgångspris: Kalkyl 3 595 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 122/8 kvm
Driftkostnad: 34 500 kr/år
Tomtarea: 191 kvm
Rum: 5 rum (4-5 sovrum)

Haninge / Västerhaninge / Villavägen 210

Nyrenoverat radhus med suveränt läge och garage i länga!

Välplanerat och nyrenoverat radhus med stor uteplats, utmärkt solläge och möjlighet till snabbt tillträde! Lugnt beläget på familjevänliga Villavägen, ett stenkast från skolor, barnomsorg, service och utmärkta kommunikationer. Radhuset har omsorgsfullt renoverats med moderna, tidlösa ytskikt och erbjuder generösa umgängesytor med öppen, social planlösning mellan vardagsrum och kök som inbjuder till långa och trevliga familjemiddagar.

Radhuset är disponerat på två plan och på entréplan finner man gäst WC, tvättstuga, vardagsrum, kök och utgång till den trevliga uteplatsen. På övre plan finns tre stora sovrum, badrum, praktisk klädkammare samt ett extra rum som passar utmärkt som kontor. Från två av sovrummen når man dessutom den generösa balkongen där man kan njuta av utsikten över närområdet.

Barnvänligt och lugnt kvarter med självklar grannsämja och samhörighet. Garage finns i länga ett stenkast bort samt därutöver generösa förrådsutrymmen belägna på den egna tomten.

Utanför bostaden finns en mindre lekplats och på bekvämt avstånd nås Västerhaninge Centrum med ett brett serviceutbud som bl.a. erbjuder flera livmedelsbutiker, restauranger, systembolag, gym, banker mm. Barnen tar sig på tu man hand till skolan och mycket god barnomsorg finns i närområdet. Utmärkta kommunikationer finns såväl som motorväg 73 som inom 30 minuter tar dig till Stockholm City, både med bil eller pendeltåg. Inom gångavstånd nås flertal naturupplevelser och rikligt med fritidsaktiviteter finns att tillgå. I närområdet finns golfanläggningar, ridhus och idrottsplatser och det är en mindre cykeltur bort till Årsta Havsbad för ett sommardopp eller härlig skridskotur vintertid.

Välkommen till ett hem där det bara är att flytta in, trivas och bo!

Sponsrade länkar
Välkommen!
Välkommen!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Klädkammare i anslutning till sovrum
Klädkammare i anslutning till sovrum
Sponsrade länkar
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Kontor/Rum
Kontor/Rum
Badrum övre plan
Badrum övre plan
WC nedre plan
WC nedre plan
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • YTSKIKT
    Samtliga rum har snyggt, genomgående laminatgolv och vita väggar.
  • ENTRÉPLAN
  • HALL
    Stor hall med plats för upphängning och förvaring.
  • VARDAGSRUM
    Generöst vardagsrum som kan avdelas för ett ytterligare sovrum. Öppen planlösning mot kök med utgång mot den trevliga uteplatsen.
  • KÖK
    Modernt kök i öppen planlösning och gott om plats för stort matbord.

    Vitvarorna består av kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.
  • GÄST WC
    Praktiskt gäst WC med toalett och handfat.
  • TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med tvättmaskin, ho och plats för upphängning av tvätt.
  • ÖVRE PLAN
  • SOVRUM 1
    Sovrum med ingång till klädkammaren som förenar de två stora sovrummen.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med ingång till klädkammare samt utgång till balkongen där man kan njuta av närområdets trevliga utsikt.
  • SOVRUM 3
    Stort sovrum med utgång till balkongen.
  • SOVRUM 4/KONTOR
    Mindre rum som kan nyttjas som kontor eller stor klädkammare/förråd. Här finns också möjlighet att ta rummet i anspråk för att göra ett större badrum.
  • BADRUM
    Snyggt renoverat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschhörna, handdukstork, golvvärme, WC, kommod och praktiskt vädringsfönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    1967
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster och 1+1 öppningsbara bågar
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump samt direktverkande radiatorer
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    Nya golv i samtliga rum.
    Renovering kök.
    Ommålning samtliga rum.
    Anläggning av gräsmatta på baksida samt ommålning staket.

    2014
    Nästan alla fönster bytta samt fönsterdörr mot uteplats och balkong.

    2013
    Renovering badrum.

    1989
    Omläggning tak.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-18
TV/Internet
  • TV ingår i samfällighetsavgiften. Föreningen är ansluten till ComHem och det finns för närvarande 15 kanaler i grundutbudet men det ändras över tid.
    Nätet är moderniserat och via ComHem kan du få ett antal olika TV-telefoni och bredbandsmöjligheter (tillkommande kostnad).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad finns belägen på den egna fastigheten.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage finns i länga och ingår i samfällighetsavgiften.
    Gott om 48 timmars parkeringsplatser finns strax utanför huset.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Haninge Ribby Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    191 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorstation mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Transformatorstation mm, Nyttjanderätt TELE
  • Planbestämmelser
    Centrumplan Ii,ribby1:199 Och 2:214, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680223)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 593 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    852 000 kr
  • Markvärde
    741 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Hushållsström
    22 000 kr/år
  • Samfällighet
    6 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14 500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    I elkostnaden ingår kostnader för hushållsel samt uppvärmning av vatten och fastighet. Angivna kostnader är beräknade på ett hushåll med fyra personer.

    I Samfällighetsavgifen inkluderas bl.a kostnader för garage, parkeringar, gemensamma ytor och lekparker. Kostnaden uppgår till 6800 kr/ år
    Deltar fastighetsägaren inte på de utannonserade städdagarna (oftast 2 ggr/ år) tillkommer 400 kr.
    Vid elanvändning i eget garage tillkommer 500 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 761 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • OMRÅDESINFORMATION- VÄSTERHANINGE

    Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del, 6 km från Haninge centrum. Västerhaninge har drygt 10 000 invånare, utsökta kommunikationer och ett bra serviceutbud.
    I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden med blandad bebyggelse så som bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus.
    Västerhaninge har ett stort utbud av service. I Västerhaninge Centrum ligger pendeltågsstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker.

    I Västerhaninge finns ett flertal förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
    Vid Hanvedens idrottsplats finns bollplaner, löparbana, utegym och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

    Framtiden enligt ett nyligen antaget utvecklingsprogram för Västerhaninge kommer det på sikt att ges möjlighet till utbyggnad av nya bostadsområden, till exempel Ribby, Prästgården, Nedersta och Skarplöt. Även den kommersiella servicen kommer att byggas ut.
  • Kommunikationer
    Fastigheten är belägen intill utmärkta kommunikationer. Bara ett par hundra meter bort finns Västerhaninge C och pendeltåget som inom 30 min når Stockholm C eller Nynäshamn.För den bilburne nås Stockholms city inom 30 min via väg 73.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Stockholm / Västerhaninge / Villavägen