Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västerhaninge/ Ribby, Västerhaninge, Haninge
Vintervägen 7A

Boarea/biarea
92/98 kvm
Driftkostnad
42 020 kr/år
Tomtarea
1 073 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Charmigt hus med garage i populärt och barnvänligt område!

Den perfekta bostaden för hela familjen i ett mycket omtyckt och barnvänligt område i härliga Ribby! Beläget mitt i villaidyllen med närhet till Västerhaninges serviceutbud, utmärkta kommunikationer, milsvida strövområden samt bra skolor och förskolor inom 5 minuters promenad. Här finner ni ett friliggande hus med flertalet sovrum, stor plan grästomt för barnen att leka på, rymligt garage, underbar altan och även uthyrningsmöjligheter i källaren som även har egen entré.

Vardagsrummet har en trevlig öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum med en underbar braskamin som ökar trivselfaktorn. Här kan ni njuta av långa familjemiddagar och sedan fortsätta ut på den mysiga altanen för att njuta av kvällssolen. På entréplan finns även ett stilrent kök, tre stycken sovrum och ett helkaklat duschrum. Källarplan erbjuder möjligheten för familjen som vill ha en passiv inkomst att hyra ut en del av källaren då allrummet är utrustat med ett kök samt egen ingång. Källarplan är även perfekt för tonåringen som vill ha sin egna lägenhet. Här finns även ett rymligt sovrum, stort badrum med infravärme bastu, pannrum/hobbyrum och en tvättstuga. Garaget erbjuder plats för både bil och förvaring samt extra utrymme finns i det praktiska förrådet vid trappen upp till garaget.

Varmt välkomna till Vintervägen 7A!

Budgivning pågår
5 500 000 kr
Utgångspris 5 750 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt hus med garage i populärt och barnvänligt område!

Den perfekta bostaden för hela familjen i ett mycket omtyckt och barnvänligt område i härliga Ribby! Beläget mitt i villaidyllen med närhet till Västerhaninges serviceutbud, utmärkta kommunikationer, milsvida strövområden samt bra skolor och förskolor inom 5 minuters promenad. Här finner ni ett friliggande hus med flertalet sovrum, stor plan grästomt för barnen att leka på, rymligt garage, underbar altan och även uthyrningsmöjligheter i källaren som även har egen entré.

Vardagsrummet har en trevlig öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum med en underbar braskamin som ökar trivselfaktorn. Här kan ni njuta av långa familjemiddagar och sedan fortsätta ut på den mysiga altanen för att njuta av kvällssolen. På entréplan finns även ett stilrent kök, tre stycken sovrum och ett helkaklat duschrum. Källarplan erbjuder möjligheten för familjen som vill ha en passiv inkomst att hyra ut en del av källaren då allrummet är utrustat med ett kök samt egen ingång. Källarplan är även perfekt för tonåringen som vill ha sin egna lägenhet. Här finns även ett rymligt sovrum, stort badrum med infravärme bastu, pannrum/hobbyrum och en tvättstuga. Garaget erbjuder plats för både bil och förvaring samt extra utrymme finns i det praktiska förrådet vid trappen upp till garaget.

Varmt välkomna till Vintervägen 7A!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, parkettgolv samt ljusa väggar.
Badrum (Entréplan)
Det helkaklade badrummet nås från entréhallen, här finns dusch, WC samt handfat med kommod.
Kök (Entréplan)
Ljust kök med gott om förvaring, ljusa skåpsluckor, grå köksbänk och parkettgolv. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskho, integrerad diskmaskin och kyl. Här finns även plats för en matgrupp. Frysen finner ni en trappa ner.
Matsal (Entréplan)
Matsal med ljusa väggar, parkettgolv, stora fönster och utgång till altanen ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en braskamin för extra mysfaktor. Matsalen rymmer en större matgrupp och annat tänkbart möblemang.
Vardagsrum (Entréplan)
I anslutning till matrummet finner vi vardagsrummet, även här har vi parkettgolv och ljusa väggar. Rymligt vardagsrum och fint ljusinsläpp från fönster mot altanen.
Sovrum 1 (Entréplan)
Stort sovrum i en rogivande grå färg och laminatgolv med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöbler.
Sovrum 2 (Entréplan)
Väl tilltaget sovrum med laminatgolv och målade väggar. Sovrummet har även en praktisk klädkammare. Här finns plats för säng, skrivbord och andra tänkbara sovrumsmöbler.
Sovrum 3 (Entréplan)
I anslutning till matsalen finner vi detta mysiga sovrum. Här finns plats för både säng och annat mindre sovrumsmöblemang. I dagsläget används rummet som ett sovrum men kan med enkelhet göras om till ett kontor för den som jobbar hemifrån.
Altan (Entréplan)
Underbar altan med gott om plats för loungemöbler och matgrupp. Här går det att njuta av solen hela dagen.
Sovrum 4 (Källare)
I dagsläget används detta som ett kontor men det kan också användas som ett fjärde sovrum om så skulle önskas. Väl tilltaget rum med plats för både säng och förvaring.
Allrum (Källare)
Allrum med ett litet kök som är utrustat med kyl/frys, spishäll/ugn, fläkt och diskho. Perfekt för familjen med en tonåring men passar även som en uthyrningsdel där man kan inkludera sovrummet på nedre plan. Egen ingång.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, här finns även en frys.
Badrum (Källare)
Stort helkaklat badrum med infravärme bastu, badkar, handfat och wc.
Pannrum/hobbyrum (Källare)
Rymligt pannrum med arbetsbänk och kan även vara det perfekta hobbyrummet.
Garage
I anslutning till parkeringen hittar vi garaget med gott om plats för en bil och förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
98 kvm
Totalareal
1 073 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HANINGE RIBBY 2:99
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1954
Standardpoäng
45
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt
Takbeklädnad
Tegelpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten
Renovering omarbetning etc
- Fönster på övre plan byttes 2020
- Stödmur på tomt 2017
- Tillbyggnad och garage gjordes på 70-talet
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
45 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Stor altan på baksidan med sol hela dagen
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Garage i anslutning till parkeringen
Beskrivning, parkering
- Gott om plats för flertalet bilar
Gemensamhetsanläggningar
Haninge Ribby Ga:23
Tomt/Servitut
Tomtarea
1073 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart enligt karta, aktbilaga ka1 - Väg
Planbestämmelser
Ribby Och Åby, delar Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690425)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 278 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 815 000 kr
Markvärde
1 463 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Vatten och avlopp
3 200 kr/år
Renhållning
2 320 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 020 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 544 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning. Driftkostnaderna är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 278 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 815 000 kr
Markvärde :
1 463 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Vatten och avlopp :
3 200 kr/år
Renhållning :
2 320 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 020 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 544 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets individuella förbrukning. Driftkostnaderna är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      285 m
    • Thinidee Restaurang & Bar
      442 m
    • La Bella
      474 m
    • Daisys
      512 m
    • Fisken
      555 m
    • Ribby förskola
      152 m
    • Skogslindens förskola
      315 m
    • Ribbyskolan
      404 m
    • Västerhaninge Montessoriskola
      439 m
    • Förskolan Tärningen
      488 m
    • Hemköp
      550 m
    • Slakthusfrysen
      5,97 km
    • Hemköp Haninge C
      6,19 km
    • Coop Forum Haninge
      7,34 km
    • City Gross Länna
      8,88 km
    • Västerhaninge
      558 m
    • Krigslida station
      2,28 km
    • Krigslida
      2,45 km
    • Jordbro
      3,13 km
    • Tungelsta
      3,77 km
    • Ribby
      231 m
    • Ribbyskolan
      243 m
    • Hsb Brf Ribbyberg I Väs
      417 m
Avstånd
  • Vatten
    1,15 km
    6 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    1,16 km
    6 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    4,96 km
    7 min
    19 min
    1 tim 13 min
  • Tågstation - Västerhaninge
    558 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Ribby
    231 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.