Furulidsvägen 6 / Karlsängen / Vätö / Norrtälje

Sött hus på attraktiva Vätö-Karlsängen!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
32 kvm
Driftkostnad
11 608 kr/år
Rum
3 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 mar 11:00-11:30

    Öppen visning / Anmäl dig gärna - Välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till Furulidsvägen 6, på attraktiva Vätö - Karlsängen! Ett sött hus på solig och fin södervänd tomt. Vacker lättskött natur- och trädgårdstomt som ligger högt och skyddat. Här bor du nära både bad och båtplats som ligger bara 500 meter bort. Vid vattnet finns en marina som hyr ut båtplatser med segelbåtsdjup och en badplats med sandstrand. Dessutom finns båtklubb söder om marinan med båtplatser. Här får båten får ligga skyddat i den fina havsviken med kobbar och skär. Härifrån kommer du direkt ut i den fantastiska Björköfjärden, där flera sjökrogar och fina bad öar finns att upptäcka.

I huset finns punschveranda med härlig utsikt ut över trädgård, sällskapsrum med öppenspis, ett mindre kök och ett sovrum. på tomten finns också en gäststuga med förrådsdel samt toalett. I trädgården ställer du enkelt ut utemöblerna på den tillgängliga gräsmattan. På cykelavstånd finns både matbutik och busshållplats ca tre kilometer från huset.

Här har du nära till Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. Med den egna båten tar du dig enkelt ut till flera fina skärgårdsöar som genuina Lidö med sjökorg och Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel, café och pizzeria på andra sidan av Vätöbron i Nysättra ca sju kilometer bort.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Furulidsvägen 6
Bara 500 meter från huset finns både båthamn och badstrand
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ingång via veranda till mindre hall med plats för ytterkläder.
  • Veranda
    Fin punschveranda med vackra fönster med spröjs, trägolv och träpanel. Gott om utrymme för matplats 4-5 personer med fin utsikt över trädgård.
  • Sällskapsrum
    Härligt sällskapsrum med öppenspis, gavelfönster och vackert trägolv. Plats för soffmöbel, bord och fåtöljer. Här finns även en större garderob.
  • Kök
    Enkelt och ljust kök med äldre vitvaror och trägolv. Utrustat med diskho, spis/ugn med köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Här finns också en utgång till trädgård.
  • Sovrum
    Mindre sovrum med trägolv och plats för enkelsäng samt klädbyrå.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    32 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE HARG 30:11
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1962
  • Kommentar, byggnad
    Vatten finns i egen borrad brunn (40 meter enl. upp ) samt i brunn på grannfastighet via servitut. Förbindelse med ledning ska finnas, men är avstängd på okänd plats.
  • Standardpoäng:
    20
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Öppenspis, fungerar. Sotad senast 2018.
  • Vatten
    Enskilt vatten, sommarvatten
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, öppenspis
  • Allmän information
    Toalett finns i gäststugan samt utedusch.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Här ställer du enkelt upp utemöblerna i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om ca 25 kvm med stort sovrum med plats för dubbelsäng och barnsäng. I gäststugan finns också toaletten, utrustad med separett toalett och tvättställ.
    Bakom huvudhuset finns förråd samt vedbod.
  • Beskrivning, parkering
    På infarten till fastigheten ryms tre bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2732 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin södervänd och lättskött tomt som består av både natur- och trädgårdstomt. Här finns vackra bergshällar, grusgångar och tillgängliga gräsytor.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Harg 7:44 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620202)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    696 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    246 000 kr
  • Markvärde:
    450 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Uppvärmning:
    8 421 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    884 kr/år
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Sotning:
    603 kr/år
  • Vägav/Snö:
    400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2900 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    11 608 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Kontakta Karlsängens båtklubb för båtplats.
  • Fastighetsskatt:
    5 220 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Här har du nära till Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor bara 1,5 kilometer bort. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. Bara två kilometer bort finns välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.

    Björköfjärden

    Till Karlsängens båtklubb är det ca 500 meters promenad från stugan. Har man fått en båtplats där, så är vägen till Östersjön öppen. Från båthamnen behöver man bara åka några hundra meter i nordostlig riktning för att nå små öar som är badbara. Fortsätter man vidare norrut från Söderviken finner man den obebodda ön Långgrundet med sandstrand i en liten lagun. Det är ett idealiskt resmål en het sommareftermiddag! Har man löst fiskekort kan man också passa på att lägga nät här innan hemfärd.

    Den som längtar efter en riktigt långgrund sandstrand finner en sådan i naturreservatet Marum i riktning nordost över Björköfjärden. Här är långgrunt och välkomnande, också för de minsta. Färden hit tar mindre än en halvtimme med en liten snurrebåt.

    Om man styr kosan österut så ligger Arholma inte långt bort. Lidöfjärden, med sjökrog på ön Fejan, når man om man styr färden sydost.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier